В чем разница СНТ и ОНТ

В поисках дачного участка для летнего отдыха многие сталкиваются с товариществами. В такие сообщества дачники вступают для решения бытовых и хозяйственных вопросов. Но следует учитывать, что садовые и огороднические некоммерческие товарищества имеют разные правовые статусы. 

Так, если вы хотите построить дом или баню, то купив землю в ОНТ, сможете возвести лишь сарайчик или времянку для инвентаря. Ведь по закону на территории огородного участка разрешается строить только те объекты, которые не предполагают наличия фундамента. Кстати, получить право собственности уже на возведенный дом в ОНТ нельзя. 

В СНТ разрешается строить капитальные сооружения и хозяйственные постройки с фундаментом. На соответствующий всем требованиям дом, при желании можно оформить право собственности и получить постоянную регистрацию. А на строения размером до 50 кв. метров не нужно утверждать технический план. 

Стоит отметить, что собственник садового участка не обязан строить на нем дом для жилья или садоводства. Это его желание и право.

Таким образом, приобретая дачный участок,  необходимо учитывать правовые особенности организаций на территории которых он находится.