Продажа недвижимости с двумя или несколькими собственниками

Жилая недвижимость бывает совместной или долевой. Соответственно может принадлежать двум или сразу нескольким собственникам. Как правило, такие объекты продают, придерживаясь определенных правил.

Квартира или дом в совместной собственности

Вся недвижимость, купленная в браке, поровну принадлежит обоим супругам. Исключениями тут будут:

– наследование или получение недвижимости в дар одним из супругов;

– брачный договор с описанием прав сторон на общее имущество.

Когда в свидетельстве о праве собственности указан только один из супругов, для продажи квартиры понадобится взять согласие второго, заверенное у юриста.

При разделе имущества совместную собственность обязательно переводят в долевую. Тогда заключить сделку можно, если все стороны согласны с продажей недвижимости.

Долевое владение недвижимостью

В ситуациях с долевым владением количество собственников бывает разным. Доли часто дарят или оставляют в наследство своим родственникам. Тут есть определенные нюансы. Но, если все владельцы договариваются о продаже недвижимости, то проблем при оформлении сделки не возникает.

 

Если остались вопросы, Вы можете их задать юристу или руководителю агентства недвижимости "Маралин Ру" в разделе контакты.