30.09.2026
Ваша квартира никому не нужна, пока её продают все
Почему "работать со всеми" - значит не продать никому. Взгляд руководителя агентства элитной недвижимости. Меня зовут Алексей Сергеевич Маралин, я руковожу агентством элитной недвижимости "Маралин". За годы работы мы прошли через многие этапы эволюции рынка, но тема, которую я хочу затронуть сегодня, пожалуй, самая болезненная для нашего сегмента. Речь пойдет о том, как собственник распоряжается своим активом на старте продажи.
Читать статью
29.09.2026
Сдаешь квартиру, но не платишь налоги. Налоговая уже смотрит
Владельцы жилой и коммерческой недвижимости, не имеющие официально подтвержденного источника заработка, попали в зону повышенного внимания фискальных органов. Речь идет не о разовой проверке, а о планомерной и системной работе по выводу доходов граждан из «тени». В поле зрения контролеров находятся десятки тысяч трудоспособных лиц, которые владеют движимым и недвижимым имуществом, но при этом не декларируют свои поступления.
Читать статью
28.09.2026
Перезагрузка Маралин. Новый стиль, новые возможности, новый уровень сервиса
1 сентября этого года агентство элитной недвижимости "Маралин" официально вступило в новую главу своей истории, объявив о полном и масштабном ребрендинге. Это событие стало не просто косметическим обновлением, а символизирует глубокую трансформацию философии компании, её стремление к совершенству и готовность предлагать клиентам сервис принципиально нового уровня
Читать статью
24.09.2026
Мой риелтор. В России запускают приложение для защиты от мошенников на рынке недвижимости
Рынок недвижимости традиционно считается одной из самых сложных и рискованных сфер для обычного гражданина. История знает немало случаев, когда в погоне за квадратными метрами люди теряли свои сбережения, становясь жертвами недобросовестных посредников или откровенных мошенников. Однако уже в начале октября в России произойдет событие, которое обещает кардинально изменить правила игры. Ожидается запуск мобильного приложения "Мой риелтор" - сервиса, призванного стать главным инструментом безопасности при совершении сделок с жильем.
Читать статью
17.09.2026
Что скрывает старинный дом на Суворова, 75. История ростовского доходного дома
У старых ростовских домов есть одна особенность: снаружи они рассказывают об архитектуре, а внутри - о людях. Один из таких адресов - улица Суворова, 75 в самом центре Ростова-на-Дону. Сегодня в этом доме продается трехкомнатная квартира площадью 108 м2. Но прежде чем заглянуть внутрь нее, стоит вспомнить, каким был этот район более ста лет назад и почему само понятие "доходный дом" так много говорит об истории Ростова.
Читать статью
16.09.2026
MARALIN запускает партнёрскую программу: рекомендуйте- мы работаем
MARALIN запускает партнёрскую программу: рекомендуйте- мы работаем. У каждого из нас есть знакомые, которые продают квартиру, ищут дом, планируют переезд или хотят приобрести недвижимость. Иногда это сосед, друг, коллега по работе или родственник. Теперь такая рекомендация может стать началом выгодного сотрудничества. Агентство элитной недвижимости MARALIN запускает партнёрскую программу. Её принцип прост: вы передаёте нам клиента, мы берём на себя всю работу, а после успешного завершения сделки вы получаете партнёрское вознаграждение. У каждого из нас есть знакомые, которые продают квартиру, ищут дом, планируют переезд или хотят приобрести недвижимость. Иногда это сосед, друг, коллега по работе или родственник. Теперь такая рекомендация может стать началом выгодного сотрудничества.
Читать статью
01.09.2026
Ничего лишнего, в сотни раз быстрее. Двойной праздник команды MARALIN
Дорогой Алексей! Сегодня в календаре MARALIN отмечен не просто красным, а золотым цветом. 26 лет назад был сделан первый шаг, который привел к созданию одной из сильнейших команд на рынке. Однако этот день рождения стал для нас уникальным - двойным праздником. Потому что вы, как истинный лидер, решили превратить личную дату в трамплин для обновления всей компании. Для нас большая честь и гордость идти с вами в этом стремительном ритме. Ваше решение начать новый этап именно сейчас - это не просто жест, это манифест человека, который не умеет стоять на месте.
Читать статью
28.08.2026
Ипотечные каникулы для семей с детьми: новые правила с 1 сентября 2026 года
С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения в закон "О потребительском кредите (займе)", которые расширяют возможности для заёмщиков с ипотекой. Теперь семьи, в которых рождается или усыновляется второй ребёнок (а также последующие дети), могут получить кредитные каникулы по ипотеке на срок до полутора лет. Эта мера была разработана по поручению Президента РФ и направлена на поддержку граждан в период, когда расходы семьи растут, а доходы могут временно снижаться.
Читать статью
27.08.2026
Новая редакция Водного кодекса: запрет, исключения и как снять статус зоны затопления
Новые правила Водного кодекса: что запрещено для застройки в зонах затопления. С 4 августа 2026 года в России вступили в силу поправки в Водный кодекс, которые существенно ужесточают требования к использованию территорий, подверженных затоплению и подтоплению. Главное нововведение - полный запрет на капитальное строительство в таких зонах.Старая редакция допускала строительство в зонах затопления и подтопления, но с оговоркой - объекты должны быть обеспечены инженерной защитой
Читать статью
19.08.2026
Ипотечная квартира - ваша или банка. Полный разбор прав заёмщика
Квартира в ипотеке - ваша. Что можно с ней делать? Многие думают, что до погашения кредита жильё принадлежит банку. Это не так. Вы - собственник с первого дня, но квартира находится в залоге у банка. При оформлении ипотеки квартира переходит в собственность покупателя с первого дня сделки. Банк же выступает залогодержателем - это означает, что до момента полного погашения кредита жилье находится в обременении. Если заемщик перестает выполнять свои обязательства, финансовая организация вправе инициировать взыскание на предмет залога.
Читать статью
06.08.2026
Риэлторов хотят обязать возвращать комиссию при отмене сделок
Правоохранительные органы выступили с инициативой ввести особый порядок регулирования работы посредников на рынке жилья. Предлагается обязать брокеров возвращать клиентам вознаграждение, если договор купли-продажи впоследствии был аннулирован судом. Данное предложение, согласно имеющимся документам, рассматривается для включения в обновленный пакет мер по борьбе с киберпреступностью (так называемый «Антифрод 3.0»).
Читать статью
04.08.2026
Строительный форум «Ступени.РОСТ»: новые правила игры и стратегия развития Ростовской агломерации
В Ростове-на-Дону в рамках отраслевого строительного форума «Ступени.РОСТ» состоялся прямой диалог губернатора Ростовской области с ведущими застройщиками региона. Мероприятие, приуроченное к празднованию Дня строителя, стало ключевой площадкой для презентации новой нормативной базы и концепции комплексного развития территорий (КРТ). В числе приглашенных участник был Алексей Маралин - руководитель агентства элитной недвижимости "Маралин".
Читать статью
