В Ростовской области застройщиков обяжут создавать социальную инфраструктуру

В Ростовской области застройщики будут не только возводить жилье, но и в обязательном порядке создавать социальную инфраструктуру. Глава региона Юрий Слюсарь внес соответствующий законопроект на рассмотрение в Законодательное собрание.

Согласно нововведениям, если застройщик возводит 300 тысяч жилых кв. м (и более), такое строительство будет считаться масштабным инвестпроектом. В обязанности инвестора войдет планировка территории и создание социальных объектов – школы, детских садов и поликлиник. При этом такие застройщики будут иметь определенное преимущество – смогут получать землю в аренду без торгов.

Еще один важный момент: при строительстве школы инвестор должен будет взять на себя не менее половины расходов, оставшуюся часть профинансируем из местного бюджета. Проектная документация при этом будет передана в муниципальную собственность. 

Такие изменения позволят нашим городам развиваться комплексно – не просто возводить бетонные коробки и множить очереди в школах и поликлиниках, а создавать самодостаточные микрорайоны, в которых людям будет комфортно жить.

 

Законопроект будет рассмотрен на ближайшем заседании Законодательного собрания – 15 мая.

Напомним, ранее, на строительном форуме «Ступени.Рост» прошедшем в Ростове 18 апреля, глава региона Юрий Слюсарь отметил, что сегодня жилищное строительство на Дону значительно опережает создание социальной и инженерной инфраструктуры и зачастую нарушает исторический и архитектурный облик городов. Врио губернатора заявил, что теперь вся новая стройка в регионе будет вестись по единым градостроительным правилам. Главное из них – комплексное развитие территорий, когда вместе с жилыми домами инвесторы обеспечивают строительство социальных объектов и создание инженерных сетей, а также транспортную доступность. За соблюдением этих нормативов будет следить совет по градостроительству и развитию территорий, который возглавил врио губернатора.

__________

По материалам пресс-службы губернатора и тг-канала Юрия Слюсаря