Эльвира Набиуллина. Доступная рыночная ипотека возможна только при низкой инфляции

Глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании Госдумы, заявила, что доступность ипотеки напрямую связана с уровнем инфляции. По её словам, путь к доступной рыночной ипотеке лежит через низкую инфляцию, а льготные программы должны быть строго адресными.

Набиуллина напомнила, что льготные программы действительно позволяли заемщикам получать ипотеку по крайне низкой стоимости. Однако, как она отметила, эта выгода в значительной степени - если не полностью - была нивелирована ростом цен на жилье. При этом граждане, не подпадавшие под условия льготных программ, столкнулись с падением доступности жилья. После отказа от безадресной льготной ипотеки темпы роста цен на жилье замедлились почти вдвое.

Глава регулятора признала, что многим приходится откладывать покупку жилья из-за высоких цен и дорогих кредитов. "Льготная ипотека должна быть, на мой взгляд, строго адресной", - подчеркнула она.

Набиуллина также привела статистику: за последние 12 месяцев объем выдачи ипотеки составил 5,4 трлн рублей, а прирост ипотечного портфеля - 2,5 трлн рублей. Эти показатели превышают результаты прошлого года и 2024 года в денежном выражении. При этом глава ЦБ отметила, что важнее ориентироваться именно на объем выдач, поскольку они финансируют покупку жилья, а не на прирост кредитного портфеля.

_________

Источник: информационное агентство ТАСС