Росреестр вносит изменения в выписках из ЕГРН

С 1 января 2023 года приказом Росреестра вводится новый вид выписки из ЕГРН. В документ войдут сведения об ограничениях прав и обременениях на все объекты недвижимости, принадлежащие одному собственнику.

В соответствии с нововведениями, установленными Федеральным законом №449-ФЗ, выпиской из ЕГРН будут удостоверяться:

- государственная регистрация возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости (в том числе ипотеки);

- изменения ограничения права, обременение объекта недвижимости на основании договора или иной сделки (включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки).

Гражданам станут доступны данные обо всех принадлежащих им объектах, а также об их ограничениях и обременениях. Сюда относятся, например, ипотека, аренда, рента и сервитут. В том числе этот вид документа облегчит ведение отчетности, тем, кто занимается арендой или продажей сразу нескольких помещений.

По большому счету введение нового закона направленно на улучшение качества проводимых операций на рынке недвижимости. Предполагается, что решения по сделкам будут приниматься быстрее, а уровень осведомленности и защищенности их участников вырастет.