Госдума одобрила законопроект, сокращающий период регистрации договоров долевого участия

На заседании Государственной Думы был рассмотрен и принят законопроект, касающийся изменений закона о госрегистрации недвижимого имущества. В соответствии с данным правовым документом зарегистрировать долевое участие в строительстве теперь можно в более краткие сроки — они уменьшаются с 18 до 7 дней. При подаче соответствующего заявления с помощью многофункционального центра договор застройщика с 1-м участником долевого строительства (это касается многоквартирного жилья) подлежит регистрации в срок до 7 рабочих дней.

Что касается остальных участников, процедура займет период до пяти дней и даже до трех при условии, что документация подавалась в электронном варианте.

Помимо этого, увеличился перечень заявителей, которые вправе претендовать на госрегистрацию права на собственность либо кадастровый учет недвижимого имущества. К примеру, по новому законодательству у наследника появляется возможность сразу же подавать заявление, чтобы уже снесенную недвижимость сняли с кадастрового учета без процедуры регистрации права собственности.

Еще одним значимым нюансом правового документа стал запрет перепродавать информацию, содержащуюся в Едином госреестре недвижимости. Как отметил А. Бутовецкий, замруководителя указанного ведомства, на сегодняшний день в интернете функционируют много сервисов-двойников данной службы,

при этом они предлагают данные о недвижимости по стоимости, во многом превышающей ту, что установил Росреестр.

Помимо этого, кадастровые инженеры теперь будут обладать правом предоставлять документацию в Росреестр от лица заказчиков без оформления соответствующей доверенности у нотариуса. Этим специалистам представится возможность получать основной массив нужной информации посредством своего личного кабинета.

В соответствии с изменениями в законе, касающемся регистрации недвижимости, при совершении сделки больше не потребуется электронная подпись, когда процедура задействует федеральные либо региональные органы власти (это относится и к местному самоуправлению). Еще одно нововведение предписывает, что теперь можно подавать документы для конкретизации границ участка земли, кадастрового учета помещений (жилых или садовых) с помощью личного кабинета, для этого аналогично не нужна электронная подпись.

Как прокомментировала Виктория Абрамченко, зампредседатель Правительства, данные положения нового законопроекта были сформулированы в результате анализа правовой практики. Реализация документа, несомненно, положительно скажется на работе рынка недвижимости.