Условия изменились льготные ипотечные программы в декабре 2023

23 декабря 2023 года в силу вступают поправки в законе об условиях выдачи ипотеки с господдержкой.

Благодаря нововведениям все совершеннолетние граждане РФ получают право на ипотеку с господдержкой до 8% годовых. Стоит учитывать, что банки, как и прежде, могут предъявлять свои требования к их доходу и кредитной истории. Сразу на 10% вырос минимальный первоначальный взнос. Теперь он должен равняться минимум 30% от стоимости недвижимости. Также изменилась сумма максимального размера кредита. Она стала единой для всех – 6 млн рублей. Ранее она варьировалась в зависимости от региона.

Действие Арктической ипотеки расширили. Так, ипотеку до 2% разрешили оформлять жителям сухопутных территорий Арктической зоны и Дальнего востока. При этом максимальный размер кредита на строительство или приобретение первичного жилья размером более 60 кв.м. составляет 9 млн рублей. В случаях с меньшей площадью можно оформить кредит до 6 млн рублей. Стоит учитывать, что стать поручителем, созаемщиком или заемщиком по всем видам льготных программ разрешается лишь единожды.

Важно: изменения не коснулись Семейной ипотеки до 6% годовых. Здесь условия по взносу и суммам кредита оставили прежними.