Школа с бассейном и парки вместо взлетной полосы: высокие гости оценили «Новый Ростов»

В рамках окружного форума партии "Единая Россия", посвященного вопросам жилищного строительства, первый заместитель Председателя Совета Федерации Владимир Якушев и вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин посетили площадку одного из самых амбициозных проектов Юга России - микрорайон "Новый Ростов". Компанию высоким гостям составили полпред Президента в ЮФО Владимир Устинов, врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь и глава ДНР Денис Пушилин.

Делегация ознакомилась с тем, как на территории бывшего аэропорта донской столицы реализуется принципиально новый подход к городскому планированию. Генеральный директор ГК "ЮгСтройИнвест»" Юрий Иванов, выступающий инвестором проекта, провел для гостей экскурсию и представил масштабы стройки.

Жилой квартал как образец новой философии

Особый интерес у федеральных гостей вызвал квартал "Смартполет"- первый реализованный жилой массив в границах "Нового Ростова". Из 17 запланированных домов 15 уже сданы, оставшиеся два находятся на финальной стадии готовности. Квартал, спроектированный на 4 тысячи квартир, пользуется высоким спросом: большая часть жилья была раскуплена еще на этапе строительства.

Главная особенность застройки - современные градостроительные стандарты: закрытые от машин дворы, переменная этажность и продуманные зоны для отдыха и спорта. Как подчеркнул Юрий Иванов, территория в 370 гектаров застраивается комплексно:

• Общий объем жилья составит 1,8 млн кв. метров.
• На площади в 36 гектаров будет разбито 14 скверов и два крупных парка, а общая площадь озеленения достигнет 85 гектаров.
• Для занятий спортом проектом предусмотрено пять физкультурно-оздоровительных комплексов.

 

"Жилье - для человека": упор на социальную сферу

Ключевой темой визита стало соблюдение главного принципа «Единой России»: строительство жилья неразрывно связано с возведением социальной инфраструктуры. Владимир Якушев напомнил, что именно закон о комплексном развитии территорий (КРТ), разработанный при участии партии, позволил вывести отрасль на новый уровень.

"Застройщики теперь берут на себя обязательство создавать комфортную среду с развитой инфраструктурой. Школы, детсады, поликлиники должны появляться вместе с жильем, чтобы новые районы развивались целостно. Это полностью соответствует нашей народной программе: жилье -  для человека», - отметил Владимир Якушев.

Примером такого подхода стала школа на 1100 мест, уже переданная в муниципальную собственность. Учебное заведение, оснащенное по последнему слову техники, откроет двери для учеников 1 сентября. Впечатляющее оснащение включает не только стандартные классы, но и собственный бассейн с автоматической системой фильтрации, актовый и спортивные залы, тренажерный зал, стадион с беговыми дорожками и даже амфитеатр.

Неподалеку от школы уже работает детский сад на 200 мест, принявший малышей в сентябре прошлого года. Строительство социальных объектов набирает обороты: в квартале "Эстет»" возводится садик на 300 мест, а в ЖК "Движение 61" строится школа на 900 учеников. Всего в планах «Нового Ростова» - построить 11 детских садов и 6 школ.

Диалог с жителями и стратегические выводы

В ходе поездки делегация пообщалась с новоселами. Молодая семья из ЖК "Полёт»" поделилась планами на рождение третьего ребенка. По словам родителей, микрорайон развивается как полноценный «город в городе», где все необходимое находится в шаговой доступности, что вселяет уверенность в завтрашнем дне.

Вице-премьер Марат Хуснуллин высоко оценил увиденное, назвав закон о КРТ самым полезным в строительной сфере.

«Мы разработали этот механизм вместе с "Единой Россией" и запустили в регионах. Сегодня на примере Ростова мы видим его идеальную работу. Прекрасный микрорайон на месте старого аэропорта — это эталон, когда жилье, садики, школы и парки строятся не по отдельности, а комплексно»,— подчеркнул Марат Хуснуллин.

Врио губернатора Юрий Слюсарь, в свою очередь, отметил, что успешная реализация проекта стала возможна благодаря системным изменениям в региональном контроле застройки. Минстрой области получил дополнительные полномочия, а для стратегического планирования был создан Градостроительный совет, что позволяет тиражировать успешный опыт «Нового Ростова» на другие территории.

_______

Фото - пресс-служба Губернатора Ростовской области