Можно ли сдавать квартиру в аренду до вступления в наследство

Официально вступить в наследство разрешается не ранее, чем спустя 6 месяцев после смерти владельца имущества. Стоит учитывать, что этот срок могут продлить еще на полгода, если в процессе оформления документов возникнут имущественные претензии у наследников последующих очередей. По закону фактическое принятие наследства подтверждается документами по оплате счетов, налогов и ремонта в квартире. Но, до оформления права собственности и получения свидетельства на наследство, наследник распоряжаться этим жильем по своему усмотрению не может.

Правда, в случае с арендой все не так однозначно. Например, гражданин, подтвердивший фактическое принятие наследства у нотариуса, напрямую не ограничен законом, если собирается сдавать квартиру в аренду. Он вполне может найти лояльного арендатора и, при поддержке юриста, грамотно составить договор, где будут учитываться возможные нюансы и риски. Конечно такой вариант аренды предполагает высокую степень доверия между сторонами и подходит далеко не всем. Поэтому профессионалы рекомендуют четко следовать предписанным в законе правилам, которые разрешают сделки только с законными владельцами недвижимости.