Как быть, если в наследство осталась ипотека

Непогашенные долги по ипотеке нередко переходят по наследству. И новые собственники не всегда готовы брать на себя обязательства по их выплате.

Но тут стоит учитывать, что отказаться от обремененной части наследства отдельно от другого имущества нельзя. Иными словами, если вы наследуете дом, дачу, гараж и квартиру в ипотеку, то при отказе от прав наследования ипотечного кредита на квартиру автоматически теряете все остальное. Если вы решите принять обремененное наследство, то в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя должны юридически подтвердить свое желание. Упускать это время нежелательно, иначе вы рискуете получить отказ в праве наследования в связи с пропуском срока.

Хорошая новость для наследников ипотечного жилья состоит в том, что они могут обратиться в банк и произвести рефинансирование кредита. А если наследодатель позаботился о страховании ипотеки и случай будет признан страховым, то наследник сможет получить жилье, а гасить кредит придется страховой компании. Зачастую ситуации наследования бывают сложными и даже запутанными (несколько наследников, несколько наследуемых объектов или долей), а способов решить эти вопросы множество. Поэтому, чтобы избежать сложностей и судебных тяжб, лучше своевременно обращаться к профессионалам.