Как продать долю в квартире постороннему лицу без согласия собственника

По закону собственник доли в квартире имеет полное право распоряжаться ею по своему усмотрению. Продажа постороннему лицу официально разрешена, но есть одно обязательное условие. Прежде чем предложить часть квартиры третьим лицам, владелец доли должен оповестить об этом других совладельцев. Ведь они имеют преимущество в праве приобретения доли в общей квартире.

Сообщение о продаже необходимо оформить письменно. И для каждого собственника (если их несколько) остальных долей, так как им отводится ровно месяц, чтобы воспользоваться предложением о выкупе доли. По истечении указанного срока разрешается продавать ее третьим лицам.

Здесь важно соблюсти необходимые формальности.

Владельцы остальных долей должны обязательно получить ваше письмо (лично, по почте или при содействии нотариуса) с предложением выкупа доли. И подтвердить свой отказ или согласие письменно. Эксперты рекомендуют все сделки, связанные с куплей-продажей долей в квартирах посторонним лицам, обязательно оформлять у нотариуса. Ведь только юрист сможет доказать, что вы предприняли все меры, дабы оповестить другого совладельца о продаже, если последний по какой-либо причине не ответил на ваше уведомление.