Инвестиция в историю: бутик-отель в особняке XIX века в центре Ростова

Россияне выбирают историю: опрос выявил главные тренды в выборе отелей.

Более 1600 жителей разных регионов России приняли участие в исследовании, проведенном Банком ДОМ.РФ совместно с Финансовым университетом при Правительстве РФ. Аналитики выяснили, какие факторы влияют на решение туристов останавливаться в гостиницах, расположенных в исторических особняках и старинных зданиях.

Согласно результатам опроса, 63% респондентов готовы бронировать отель в историческом здании во время своих путешествий. Ключевыми преимуществами для них стали: расположение в центре города, возможность прикоснуться к месту, где жили известные личности, и уникальная атмосфера старины. Впрочем, почти половина участников (47%) подчеркнули, что согласятся на такой формат лишь при условии современного оснащения номера.

Интересно, что восприятие пространства разделилось по гендерному признаку. Мужчины в первую очередь ценят сохранность подлинной исторической обстановки, тогда как для женщин важнее комфорт и удобство расположения.

Возрастные предпочтения также разнятся:
- Старшее поколение (65+): вдохновляются возможностью пожить там, где бывали великие люди.
- Молодежь (18–25 лет): ставят во главу угла удобную транспортную доступность и локацию.
- Туристы (51–65 лет): больше всего ценят аутентичность и "дух места".

При этом исследование подчеркивает: вне зависимости от возраста, высокий уровень комфорта и соответствие современным стандартам размещения остаются безусловным приоритетом для всех путешественников.

Эксперты отмечают растущий интерес россиян к культурному наследию. Почти 40% опрошенных готовы рассмотреть остановку в зданиях, изначально не предназначенных для проживания, если там будут созданы комфортные условия. Как отметили в Банке ДОМ.РФ, эти данные подтверждают востребованность государственной программы по восстановлению объектов культурного наследия (ОКН).

Напомним, с февраля текущего года инвесторы могут получать льготное кредитование на реставрацию таких объектов под открытие гостиниц по ставке всего 6% годовых.

Примерно 10–15% россиян, как показал опрос, ищут в путешествиях не просто отдых, а возможность прочувствовать "дух времени", что делает расположение в исторических кварталах для них критически важным.

Инвестиция в историю: уникальное предложение в центре Ростова-на-Дону.

Для тех, кто хочет не только остановиться в историческом месте, но и стать его частью, агентство элитной недвижимости Маралин представляет эксклюзивный лот. В продажу поступила респектабельная квартира с вековой историей, расположенная в самом сердце Ростова-на-Дону.

Объект находится в здании конца XIX века, возведенном банкиром и коммерсантом Борисом Абрамовичем Каменкой. Архитектурный облик дома напоминает венецианское палаццо эпохи позднего Ренессанса. Общая площадь апартаментов составляет 300 кв. метров - это целый этаж с отдельным парадным входом со стороны улицы Шаумяна.

Внутреннее убранство выдержано в стилях классицизм и барокко. Будущих владельцев ждет настоящая находка для ценителей аутентичности:
-  великолепная лепнина на потолках в первозданном состоянии;
-  исторический паркет;
-  оригинальные оконные рамы и венская фурнитура.

Это идеальное пространство для тех, кто ценит красоту и уют, желая погрузиться в атмосферу конца XIX века. Объект подойдет не только для частного проживания, но и для коммерческого использования: здесь можно открыть бутик-отель, ивент-пространство или престижный шоурум.