Чем отличается совместная собственность от долевой

Недвижимость может принадлежать одному или нескольким собственникам. При этом общая собственность бывает совместной или долевой. Эти виды владения имуществом часто путают. Итак, в чем же разница?

Совместная собственность возникает, когда права на недвижимость распределены между всеми владельцами поровну.

Такая форма собственности обычно встречается в браке. Собственники не могут без согласия партнеров распоряжаться совместным имуществом. Но защищены в случае банкротства одного из владельцев, потому что такую недвижимость нельзя забрать за долги.

Долевая собственность означает, что все совладельцы имеют четко определенные доли в недвижимости.

Причем доля не равна количеству квадратных метров. Здесь у каждого собственника есть личный пакет документов, а также разрешено свободно распоряжаться своей частью жилплощади.

Хочется отметить, что сделки с подобными участниками рынка довольно распространены. А учесть все нюансы вам помогут эксперты по недвижимости.