Статьи о недвижимости
Добавлена: 15.08.2020
Как рассчитывается налог на продажу наследственного имущества
Наследство не облагается налогом на доходы. Обязанность уплаты налога возникает в случае, если наследник решает продать имущество, а срок владения наследством не превышает 3 года. Если наследник является собственником свыше 3 лет, налог на доходы от продажи имущества платить не надо.
Добавлена: 13.08.2020
Как оформить договор купли-продажи дома и земельного участка
Сделка, связанная с переходом права собственности участка с возведенным на нем строением, имеет особенность – в договоре отражаются два объекта: дом; участок земли. Правовой базой подобных сделок являются Гражданский и Земельный кодексы РФ, а также ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Добавлена: 07.08.2020
Госдума одобрила законопроект, сокращающий период регистрации договоров долевого участия
На заседании Государственной Думы был рассмотрен и принят законопроект, касающийся изменений закона о госрегистрации недвижимого имущества. В соответствии с данным правовым документом зарегистрировать долевое участие в строительстве теперь можно в более краткие сроки — они уменьшаются с 18 до 7 дней.
Добавлена: 04.08.2020
Путин подписал закон об усилении защиты прав дольщиков жилья
Путин подписал закон об усилении защиты прав дольщиков жилья. Новые правки обеспечат максимальную защиту лиц, которые решили купить жилье путем участия в долевом строительстве.
Добавлена: 28.07.2020
Можно ли взять ипотеку под 6,5% на покупку вторичного жилья
До ноября текущего года в России продолжает действовать государственная программа поддержки ипотечного кредитования на приобретение жилья по льготной ставке 6,5%. Программа была принята по инициативе президента РФ Владимира Путина и распространяется только на приобретение недвижимости в новостройках - как в готовых к сдаче в эксплуатацию объектах, так и в строящихся.
Добавлена: 24.07.2020
Эскроу-счет – банковский инструмент XXI века
Эскроу-счет, еще называемый условным, широко используется в мировой практике при торговых сделках. Родиной этого инструмента считается США, большинство операций, связанных с покупкой и продажей недвижимости, проходят с использованием именно эксроу-счета. Его назначение – безопасный расчет между покупателем и продавцом. Участниками выступают три стороны.
Добавлена: 21.07.2020
Сделки с недвижимостью упростятся, но не станут более безопасными
В мае 2020 года Кабмин России одобрил поправки к федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости». Они значительно упрощают ряд процедур и сокращают сроки их проведения, но вызывают опасения у экспертов, полагающих, что новшества могут привести к всплеску случаев мошенничества в сфере недвижимости.
Добавлена: 11.07.2020
С 1 января .2020 г. введены дополнительные условия применения срока владения жильем для снятия обязательств по налогообложению в случае продажи. Напомним, что в 2015 г. период освобождения от НДФЛ доходов при реализации жилья был повышен с 3 до 5 лет. Минимальный срок сохранился для ситуаций, когда право собственности было получено:
Добавлена: 03.07.2020
Что такое наследственный договор и чем он лучше завещания
С 1 июня 2019 года в гражданский кодекс РФ внесены изменения. Появилось новое понятие — наследственный договор. Его заключают при жизни владельца имущества с будущим наследником. При этом, последний осведомлен, что именно и на каких условиях ему достанется. Если сравнивать наследственный договор с завещанием, то он выигрывает по многим параметрам.
Добавлена: 20.06.2020
Электронная нотариальная доверенность: что это и как ее сделать
Электронная нотариальная доверенность - документ, равнозначный бумажному, но оформленный в цифровом виде. Такую доверенность можно составить у нотариуса - только в этом случае она будет иметь юридическую силу.
