Гаражная амнистия: что нужно знать
Закон об амнистировании гаражей вышел в 2021 году. Благодаря амнистии можно бесплатно получить в собственность капитальный гараж, а также участок, на котором он построен. Процедура носит упрощенный характер, так как не предполагает регистрацию через обращение в суд. Итак, под действие закона попадают одноэтажные гаражи с фундаментом и возведенными стенами. Также гараж должен быть построен до 29.12.2004 года, и не являться самостроем.
Для амнистии не подходят:
– сооружения без фундамента, например, металлоконструкции по типу «ракушек»;
– капитальные гаражи, построенные после 29.12.2004 г.;
– пристройки к частным домам, дачам, коммерческим объектам;
– зоны паркинга в высотках, подземные гаражи;
– строения, подлежащие сносу или признанные самостроем.
Как правило, полный список документов составляют в региональных ведомствах.
К рассмотрению принимают:
– старый техпаспорт на гараж;
– бумаги, в которых прописана дата постройки гаража, например, документы о покупке;
– решение госструктур о выделении участка под гараж;
– документ, подтверждающий выплату паевого взноса в ГСК;
– документы наследования;
– квитанции, а также другие бумаги, где есть дата постройки.
В случае принадлежности гаража к гаражному кооперативу, разрешается обратиться к его председателю, чтобы получить необходимую для амнистии информацию. Например, у последнего должны храниться справки о членстве в ГСК, копии договоров и устав кооператива. Когда все документы собраны, землю ставят на кадастровый учет. Скорость решения этого вопроса зависит от наличия нужных документов и от места расположения гаража. Сначала готовят схему границ участка, а затем с пакетом документов отправляют в организацию, к которой относится территория с постройкой. После согласования о предоставлении участка, гараж ставят на учет и регистрируют право собственности. Обычно процесс амнистии занимает от 3 до 6 месяцев. Стоит отметить, что профессиональное сопровождение сделки значительно его упрощает.
Добавлена: 15.02.2024
Количество просмотров: 463