Участок промназначения

Продажа земельного участка промназначения 56 000 кв.м. (5,6Га)

Земельный участок в собственности состоит из двух смежных 34 362 м2 и 21 638 м2 Участок расположен в производственно-коммерческой зоне ПК/1.Ключевое преимущество: уникальная локация с прямым выходом на М4. Фасад 300 метров.
Участок имеет смежное соседство с ЖК располагаемое на 42Га. Здесь начинается новая история в рамках комплексного развития территорий. Район на всю жизнь. Это уникальный лот с таким расположением. Ограниченность предложения, таких участков больше нет.

Основные виды разрешенного использования:

4.4 Магазины

4.6 Общественное питание

3.3 Бытовое обслуживание

3.8 Общественное управление

4.1. Деловое управление

3.1.2 Административные здания

5.1.3 Площадки для занятий спортом

3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

4.8.1 Развлекательные мероприятия

4.2 Объекты торговли (ТЦ, ТРЦ)

Комплекс дорожного сервиса:

4.9.1 Служебные гаражи

4.9.1.1 Заправка транспортных средств (АЗС)
4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха (кафе, мотели)

4.9.1.3 Автомобильный мойки и иные…

Производственный сектор, логистика и склады:

6.2 Тяжелая промышленность
6.3 Легкая промышленность
6.3.1 Фармацевтическая промышленность
6.4 Пищевая промышленность

6.5 Нефтехимическая промышленность

6.6 Строительная промышленность

6.7 Энергетика

6.9 Склады

6.9.1 Складские площадки

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :

• 5 мин до ТЦ Мега
• 7 мин до Ростова

• 25 мин до центра Ростова

• 30 мин до аэропорта

НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ РЕШЕНИЕ - ЛУЧШИЕ УЧАСТКИ УХОДЯТ ПЕРВЫМИ!