Минченко
Надежда Анатольевна
Сертифицированный специалист по недвижимости - Агент

Профессиональный брокер специализирующийся на коммерческой недвижимости и инвестиционных сделках. Образование и 20 летний опыт карьеры в юриспруденции заложили основу для экспертного подхода к сложным сделкам. Прошла путь от госслужбы в судебной системе до руководства юридическим департаментом в крупной госкомпании, что обеспечивает глубокое понимание правовых аспектов сделок. Эксперт в сфере работы с юридическими лицами. Специализируюсь на индустриальной коммерции и объектах, работа с инвестиционными проектами и готовыми бизнесами. Акцент на прибыльные активы, где важен расчёт, а не эмоции. Подход к работе с холодной профессиональной аналитикой от оценки документов до прогноза ROI. Конфиденциальность и деликатность. Опыт работы с «тихими» сделками, где владельцы избегают публичности. Гарантия полной анонимности. Due diligence с пристрастием. Минимизация рисков за счёт проверки документов, ликвидности объектов и анализа коммерческой инвестиционной привлекательности. 20 лет практики учат предвидеть подводные камни. Являюсь не агентом, а надёжным партнёром в сделках с коммерческой недвижимостью как юрист-стратег, который видит риски и возможности. Работаю только с теми, кто готов к диалогу. Случайные сделки не мой профиль.



Объекты риэлтора

Открытая складская площадка
Ростов-на-Дону, Чкаловский, ул. Орская
Сдается в аренду открытая складская площадка, площадью 1000 м2,с мостовой и козловой кран-балками на радиоуправлении
250 000 ₽
Склад с ж/д веткой
Ростовская область, Азов, ул. Кондаурова
Аренда Склада с услугами ЖД приемка/отгрузка. Хранение ТМЦ.
350 000 ₽
Открытая площадка
Ростов-на-Дону, ЗЖМ, пр. Стачки
Сдается в аренду земельный участок промышленного назначения. Огороженная территория, въезд по пропускам, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
500 000 ₽
Производственно-складской комплекс на М4
Ростовская область, Аксайский район, ул. 1047-й километр
Комплекс на участке более 50 соток в удобной локации на трассе М4-Дон в районе п.Рассвет. 4 отдельно стоящих здания
550 000 ₽
Производственно-складской комплекс
Ростовская область, Новочеркасск , ул. Харьковское шоссе
Предлагаем арендовать производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке 5400 м2.
550 000 ₽
Складская база
Ростов-на-Дону, ЗЖМ, ул. Малиновского
Складская база, огороженная территория со сквозным проездом, фасад 100 метров. Парковка вдоль фасада.
840 000 ₽
Склад класаа В
Ростов-на-Дону, ЗЖМ, ул. 1 Машиностроительный
Сдается склад, класс B, площадью 1218 м2, в долгосрочную аренду, с офисом 81,8 м2
848 960 ₽
Новый Склад категории B+
Ростовская область, Аксайский район, ул. Модульная
Сдается в аренду новый Склад категории B+, площадью 1500м2. Новое одноэтажное строение, со всеми современными инженерными системами
900 000 ₽
Новое здание со складским помещением
Ростовская область, Аксайский район, ул. Нижнее-Луговая
Сдается в аренду комплекс Новое здание со складским помещением (под производство легкой промышленности, фулфилмент)
956 450 ₽
Производственная площадка
Ростовская область, Аксайский район, ул. Маяковского
Инфраструктура: две кран-балки - по 5 тонн, два тельфера - 250 кг и 500 кг, безпыльный пол, асфальт, територия огорожена забором. База отлично подходит под любые складские и производственные назначения.
1 000 000 ₽
Здание свободного назначения
Ростовская область, Батайск, ул. 60 лет Победы
Сдается в аренду отдельно стоящее здание свободного назначения общей площадью 898 кв.м. на земельном участке 1,1 Га вдоль трассы Восточное шоссе .г.Батайска.
1 000 000 ₽
Отапливаемые склады
Ростов-на-Дону, Левобережье, ул. Луговая
В процессе редевелопмента создана территория производственно-складского комплекса с самостоятельной огороженной территорией и площадкой для открытого хранения. Идеально подходит под производственную деятельность. Плотное ровное покрытие. Асфальтированные подъездные пути, двое въездных ворот на охраняемую территорию. Широкие дороги для большегрузной техники и крупнотоннажных авто.
1 075 200 ₽
Исторический особняк
Ростов-на-Дону, Центр, ул. Большая Садовая
Отдельно стоящее здание в 4 уровнях - подвал и 3 этажа, включая мансардный этаж.
1 500 000 ₽
Склад-Производство
Ростов-на-Дону, ЗЖМ, ул. Малиновского
Производственно- складская база, огороженная территория со сквозным проездом, фасад 100 метров. Парковка вдоль фасада.
1 920 000 ₽
Производство-склад
Ростов-на-Дону, ЗЖМ, ул. Малиновского
Производственно-складская база, огороженная территория со сквозным проездом, фасад 100 метров. Парковка вдоль фасада.
2 760 000 ₽
Производство - склад
Ростовская область, Таганрог, ул. Чучева
Сдается в аренду производство - склад площадью 17000 м2. Локация - Таганрог, промзона.
3 400 000 ₽