Уют и респектабельность

г.Ростов-на-Дону, 10 мин. от Центра города на автомобиле, Железнодорожный район. К продаже представлено частное домовладение. Уникальный проект создан в соответствии с современными, востребованными архитектурными стандартами. Основное его преимущество заключается в том, что дом одноэтажный, расположенный на большом просторном земельном участке. Дизайн и концепция проекта, была разработана известным архитектурным бюро, основной задачей которых было получить пространство комфортным для жизни, просторным, функциональным и при этом минималистичным, без лишних деталей и это им максимально удалось воплотить. Уют был создан за счет применения натуральных материалов: шпонированые панели, биокамин, кирпичная кладка. В отделке дома использована декоративная штукатурка, выполненная с нанесением "под бетон". Деревянные панели, камень, дерево - материалы, с которыми обычно создается пространство лофт. Приватное пространство зонировано от общественного, с помощью стеклянных перегородок с тонированным стеклом, изготовленных под заказ. Цветовая гамма отвечает общему стилю. Мягкие бежевые и серые тона, говорят об уюте и респектабельности. Большое внимание уделено естественному освещению. Искусственное освещение в большей степени функциональное, скрытое, с большим количеством различных по функции групп. 

Планировка: 

- входная группа с встроенными шкафами и подсобным помещением

- холл

- гостиная-кухня-столовая с панорамным остеклением и выходом на летнюю террасу и тыльную часть двора

- Три спальные комнаты

- гардеробная

- два санузла

Цоколь с помещениями технического назначения : 

- котельная

- две кладовых, одна из них холодная

- кабинет

- организован спортзал с резиновым покрытием пола. 

Дом представлен в отличном состоянии. 

Кухня с островом, наполнена полным комплектом встроенной бытовой техникой премиальных марок.

Все инженерные системы, выполнены грамотно, по современным стандартам. 

Электрика собрана только качественными комплектующими.

Водоснабжение и отопление смонтированы эталонно. 

Основные параметры объекта:

Площадь участка 13 сот.

Коммуникации все центральные

Общая площадь строения 300 м2, 

Стены - кирпичные.

Кровля -плоская.

Оконные системы алюминиевые. 
Инженерные системы: 

- Резервная емкость для воды

- Система водоподготовки

- Мощный котел Viessmann

- Насосная группа Biral, Grundfos, DAB. 

- Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция

- Видеонаблюдение

- Сигнализация
Дворовая территория благоустроена, имеется парковка для автомобилей под технологичным навесом. 
Локация отличается наличием всей инфраструктуры. В шаговой доступности, школа, детский сад, сетевые магазины и пункты выдачи заказов. 

Очень удобная транспортная развязка во все районы города. 

Если Ваша цель обрести Уют и Респектабельность, этот дом должен стать Вашим.