Оптимальная площадь

г.Ростова-на-Дону, Западный жилой массив. К продаже представлено домовладение с оптимальной площадью 240 м2, расположенный на участке площадью 450 м2. Дом был построен в 2020 году. Архитектурно решен в два этажа. Материал стен - кирпич плюс утеплитель, общая толщина 45 см. Кровля- металлочерепица, утепленная, с дополнительными системами снегозадержания. Оконные группы из премиального профиля и фурнитуры REHAU. На первом этаже расположены: входная группа с вместительной гардеробной, кухня-столовая с выходом на застекленную террасу, гостиная с окнами "в пол", санузел, котельная. На втором этаже находятся: три спальные комнаты и еще один санузел. Ремонт в доме выполнен с использованием современных технологий и качественных материалов, представлен в отличном состоянии. Лестница-массив, ограждения- "заводская ковка". Полы в холле и санузлах- керамика, "теплый пол". На стенах - коллекционные обои. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу и наполнена встроенной бытовой техникой. В домовладении грамотно и продуманно смонтированы инженерные и технические системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам. Создано множество сценариев освещения.Техническое оборудование: электрический стабилизатор, котел BAXI, газовый Бойлер BAXI, насосная группа DAB, накопительный бак. Продаётся полностью меблированным. Рядом развита инфраструктура, включающая магазины, аптеки, детские сады, школы и остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка, в любую часть города. А также прекрасная зона отдыха с озером и местами пеших прогулок.