Luxury Real Estate
Недвижимость в регионах

8 918 558 76 00

МоскваСанкт-ПетербургСочиКраснодарКрым
Недвижимость в Ростове-на-Дону
СВЕЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ (ВСЕГО: 65)
Помещение под ресторан
Помещение свободного назначения
S помещения: 400 м2
S участка: 2 сот.
Ростов-на-Дону Центр пер. Семашко

Коммерческая недвижимость

20 000 000 Р

Новое здание с парковкой
Помещение свободного назначения
S помещения: 300 м2
S участка: 3.2 сот.
Ростов-на-Дону Центр ул. 1-й Переулок

Коммерческая недвижимость

20 500 000 Р

Отдельно стоящее здание
Помещение свободного назначения
S помещения: 900 м2
S участка: 6 сот.
Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. Батуринская

Коммерческая недвижимость

21 000 000 Р

Действующий бизнес
Гостиница
S помещения: 360 м2
S участка: 6.4 сот.
Ростов-на-Дону Шолохова ул. 26-го Июня

Коммерческая недвижимость

22 000 000 Р

Нежилое помещение с ремонтом
Офисное помещение
S помещения: 208 м2

Ростов-на-Дону Ленина ул. Безымянная балка

Коммерческая недвижимость

22 000 000 Р

Отдельностоящее здание
Салон красоты
S помещения: 254 м2

Ростов-на-Дону Центр ул. Социалистическая

Коммерческая недвижимость

23 500 000 Р

Действующий банный комплекс с двумя бассейнами
Помещение свободного назначения
S помещения: 442 м2
S участка: 2 сот.
Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. Мадояна

Коммерческая недвижимость

24 600 000 Р

Под любые цели
Офисное помещение
S помещения: 186 м2

Ростов-на-Дону Центр ул. Социалистическая

Коммерческая недвижимость

25 000 000 Р

Жилые дома под коммерцию
Помещение свободного назначения
S помещения: 430 м2

Ростов-на-Дону СЖМ ул. Плиева

Коммерческая недвижимость

25 000 000 Р

28 000 000 Р

Помещение с оборудованием под стоматологию
Помещение свободного назначения
S помещения: 105 м2

Ростов-на-Дону Нахичевань ул. Верхненольная

Коммерческая недвижимость

25 000 000 Р

Покупатели

Элитные квартиры - от 10 000 000 до 26 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Участки - от 0 до 0 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Ленина, Нагибина, Каменка, Нариманова

Участки - от 0 до 0 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Александровка, Сельмаш, Нахичевань

Ростовская область: Аксайский район

Коммерческая недвижимость - от 15 000 000 до 25 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Нахичевань, Нагибина, Шолохова, Каменка, Нариманова

Элитные квартиры - от 7 000 000 до 10 500 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр, Александровка, Ленина, Сельмаш, Нахичевань, Шолохова

Элитные квартиры - от 7 000 000 до 10 500 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр, Александровка, Ленина, Сельмаш, Нахичевань, Шолохова

Элитные квартиры - от 17 000 000 до 22 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные дома - от 18 000 000 до 27 000 000 рублей 

Подробнее

Ростовская область: Аксайский район

Элитные квартиры - от 10 000 000 до 12 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные квартиры - от 7 000 000 до 9 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр, Нахичевань

Участки - от 0 до 0 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр, Ленина

Элитные квартиры - от 7 000 000 до 10 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр, Нахичевань

Коммерческая недвижимость - от 15 000 000 до 25 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Все районы

Элитные дома - от 8 000 000 до 15 000 000 рублей 

Подробнее

Ростовская область: Аксайский район

Элитные дома - от 10 000 000 до 16 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр, Ленина, Нахичевань

Ростовская область: Аксайский район, Мясниковский район, Азовский район, Аксай, Батайск

Полный список покупателей

Как грамотно инвестировать в коммерческую недвижимость?

Недвижимость является отличным инвестиционным инструментом, а если она коммерческая, то еще и неплохим источником прибыли. Как известно, чтобы наиболее выгодно сложить средства, следует выбирать объекты, имеющие рядом развитую инфраструктуру, просторную парковку, остановки общественного транспорта. Помимо этого, перед покупкой такой недвижимости следует проанализировать ее востребованность.

Так, для сдачи в аренду лучше выбирать небольшой объект – малогабаритную квартиру, небольшой офис или бутик. Сдавать такую недвижимость намного проще, чем, например, большой по площади магазин, ведь даже в стабильной экономической ситуации масштабные объекты менее популярны. Кроме того, инвестиции всех имеющих средств в один дорогой и большой по площади коммерческий объект приводят к потере смысла диверсификации. А при наличии трех небольших объектов вы вряд ли останетесь без клиентов. Специалисты нашего агентства элитной недвижимости Маралин Ру постоянно пополняют базу объектов, поэтому у нас вы без труда сможете подыскать для себя подходящий вариант.

Конечно же, не секрет, что покупка недвижимости в стадии строительства более выгодна, чем на этапе сдачи в эксплуатацию. Но есть риск мошенничества при оформлении документов, либо заморозки строительства на неопределенный срок. Если же исключить подобные неприятности, можно получить хорошую прибыль. И даже не перепродавая, вы сможете заработать на аренде. Стоит отметить, что стоимость аренды новых объектов всегда дороже, чем вторичной недвижимости. Не менее важным критерием является престижность места расположения коммерческого объекта, ведь в микрорайонах с дорогим жильем платежеспособнее жители.

Выбирая коммерческую недвижимость, сравнивайте цены, это позволит найти выгодный вариант, особенно, если кому-либо необходимо срочно продать объект и его стоимость существенно ниже других. Покупка в новом доме имеет несколько преимуществ, например, квартира или офис будут юридически «чистыми», т.е. без разбирательств в суде или появившихся внезапно новых собственников. Кроме того, вам не придется много тратить в ходе эксплуатации, как в старом здании, где периодически приходится все ремонтировать и переделывать в соответствии с современными требованиями.

Рассматривая коммерческую недвижимость в новостройках, не забывайте изучить репутацию девелопера, почитать отзывы о нем и объекте. Также следует изучить предложения конкурентов, ведь если в ближайшее время рядом с вашим офисом построят еще один современный бизнес центр, то, вероятнее всего, стоимость аренды снизится. Не менее важно просчитать коэффициент прибыльности выбранного объекта. Для этого понадобится знать площадь, стоимость недвижимости и рыночную цену аренды. Безусловно, прибыль должна быть хорошей, поэтому выгоднее приобретать объект с меньшей стоимостью квадратного метра.

Мы рекомендуем при любых вложениях тщательно проанализировать все особенности инвестиций, а наши специалисты помогут вам выбрать подходящий объект. Наше агентство элитной недвижимости Маралин Ру имеет большой опыт работы, что гарантирует успешное сопровождение любой сделки

Первый журнал элитной недвижимости

GERMANY-HOUSE ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ГЕРМАНИИ Недвижимость в германии
Маралин Ру «Лучшая компания по оказанию персональных услуг на рынке недвижимости»
Маралин Ру победила в номинации «Лучший интернет-сайт агентства недвижимости»
Мы давно работаем в области покупки и продажи недвижимости и работаем честно!

Профессиональные секреты! 5 важных причин почему лучше ралотать с личным риэлтором

Маралин Ру Instagram
Маралин ТВ
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОКУПКУ / ПРОДАЖУ
loading