Выбираем коммерческую недвижимость правильно

Продажа коммерческой недвижимости сегодня пользуется спросом. Кто-то начинает свой бизнес, а кто-то предпочитает получать доход, сдавая такие помещения в аренду, либо приобретая коммерческую недвижимость для перепродажи. Собираясь приобретать подобные объекты, постарайтесь просчитать все этапы сделки, а также не забывайте проверять документы, чтобы исключить возможные проблемы с помещением в будущем. Если же вы далеки от рынка недвижимости, специалисты нашего элитного агентства помогут вам разобраться во всех нюансах сделки купли-продажи.

В первую очередь, определитесь, с какой целью вы покупаете недвижимость. Если вы планируете развивать свой бизнес, важно учитывать его направление. Это может быть офисное помещение, под магазин, большой торговый комплекс или обычная точка общепита. Далее необходимо просчитать такие моменты как стоимость оформления документации, касающейся ведения бизнеса, вложения в реконструкцию помещения, раскрутка бизнеса. Чаще всего, новоиспеченные бизнесмены начинают получать ощутимую прибыль спустя три года, и то, если категория объекта правильно выбрана.

Мы предлагаем различные виды коммерческой недвижимости на выгодных условиях. Если вам требуется офисное помещение, необходимо выбирать объекты в центральной части города, но при этом стоит учитывать специфику компании. Не забывайте и о планировке офиса. Если же вы ищете торговые площади под магазин или склады, имейте в виду, что расценки на такую недвижимость будут варьироваться в зависимости от престижности района и квадратных метров. Не менее важно наличие удобных подъездных путей. Такие объекты всегда востребованы, а их стоимость постоянно растет. В нашем каталоге вы сможете найти подходящее помещение для своего бизнеса по доступной стоимости.

Заключение сделки купли-продажи коммерческих площадей требует выполнения ряда требований. В первую очередь, необходимо проверить историю объекта, уточнить, не арендована ли она или находится в залоге. Далее можно приступать к подготовке стандартного пакета документов, в который входит справка о праве собственности, технический паспорт, выписка из БТИ, договор и квитанция об уплате госпошлины. Если у вас недостаточно времени на подготовку документации, вы можете воспользоваться услугами специалистов нашего агентства, которые быстро выполнят все необходимые процедуры.

Покупка коммерческой недвижимости доступна не всем, так как связана с существенными расходами, поэтому некоторые бизнесмены предпочитают арендовать офис. Безусловно, покупка имеет свои преимущества, например, не нужно ежемесячно вносить платежи за аренду. Также отсутствует риск неожиданного переезда в случае изменения планов владельца помещения. В то же время, приобретая такую недвижимость, нужно быть готовым к обязательствам по ее содержанию, своевременному выполнению ремонтных работ и уплате налога на имущество. В свою очередь, аренда коммерческой недвижимости имеет свои плюсы.

Независимо от того, интересует ли вас покупка коммерческой недвижимости или аренда, наши риэлторы окажут вам помощь в подборе офиса, представительства, торгового или производственного помещения, а также оформят сделку на выгодных условиях в максимально короткие сроки.