Luxury Real Estate
Недвижимость в регионах

8 918 558 76 00

МоскваСанкт-ПетербургСочиКраснодарКрым
Недвижимость в Ростове-на-Дону
СВЕЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ (ВСЕГО: 59)
Участок на берегу Дона
S участка: 23.68 сот.


Ростовская область Аксайский район ул. Правобережная

Участки

6 000 000 Р

Участок под строительство
S участка: 5 сот.


Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. Житомирский

Участки

6 000 000 Р

Земельный участок 1800 м2
S участка: 18 сот.


Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. Войкова

Участки

6 700 000 Р

Участок под строительство
S участка: 5 сот.


Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. Урицкого

Участки

6 900 000 Р

Под строительство
S участка: 10 сот.


Ростов-на-Дону ЗЖМ пер. Аэроклубовский

Участки

7 000 000 Р

Земельный участок
S участка: 7 сот.


Ростов-на-Дону Нахичевань ул. Карла Маркса

Участки

7 000 000 Р

Земля под строительство
S участка: 6 сот.


Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. 2-я Володарского

Участки

7 200 000 Р

Участок
S участка: 7.5 сот.


Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. Токарная

Участки

7 300 000 Р

Можно жить и строиться
S участка: 5.5 сот.


Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. Портовая

Участки

7 500 000 Р

Участок 1350 м2 с выходом к Дону
S участка: 13 сот.


Ростовская область Азовский район ул. Донская

Участки

8 000 000 Р

Покупатели

Участки - от 5 000 000 до 12 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные квартиры - от 7 000 000 до 11 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные квартиры - от 8 000 000 до 12 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Участки - от 8 000 000 до 12 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные квартиры - от 15 000 000 до 22 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Участки - от 3 000 000 до 5 000 000 рублей 

Подробнее

Ростовская область: Аксайский район

Элитные квартиры - от 15 000 000 до 22 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные дома - от 9 000 000 до 16 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр, Ленина, СЖМ, Нахичевань, Нагибина

Ростовская область: Мясниковский район

Коммерческая недвижимость - от 5 000 000 до 9 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные дома - от 12 000 000 до 17 000 000 рублей 

Подробнее

Ростовская область: Аксайский район

Элитные квартиры - от 4 000 000 до 7 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные дома - от 7 000 000 до 8 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные квартиры - от 7 000 000 до 11 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр, Ленина, СЖМ, Нагибина, Нариманова

Элитные дома - от 8 000 000 до 17 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр

Ростовская область: Аксайский район

Элитные дома - от 3 400 000 до 5 100 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Все районы

Ростовская область: Аксайский район, Мясниковский район, Азовский район

Полный список покупателей

Покупаем земельные участки: процедура межевания

Межевание – процедура, с которой знаком каждый, кто хотя бы раз в своей жизни приобретал участок земли или строил дом. Процедура межевания зачастую является не простым процессом, занимающим время, поэтому лучше, если выполнять ее будут профессионалы своего дела. Специалисты нашего агентства элитной недвижимости Маралин Ру в сжатые сроки выполнят межевание земельных участков, что сэкономит ваше время и деньги.

Некоторые задаются вопросом – нужно или нет межевание? Данная процедура позволяет установить на местности границы вашего участка, определить координаты, соответственно, уточнить его площадь. Для регистрации права собственности на землю проводить его межевание не обязательно. Достаточно, что участок стоит на учете в кадастре. Если он там не числится, необходимо собрать всю документацию, предоставить ее в Росреестр, поставить участок на кадастровый учет, а уже после этого выполнять регистрацию права.

Уточнение или определение границ земельных участков требуется при формировании новых земель уже сформированных, имеющих неточные границы. Также это необходимо в случае раздела, выдела, объединении участка или его выделении в качестве доли. Не лишней эта процедура будет, если у вас возникает спор с соседями. И в таких случаях прав может быть тот, кто первый сделал межевание. Если вы проводили его, а соседи промолчали – это означает, что они согласны. Оспорить такую установку границ в будущем вряд ли удастся.

Теоретически процедуру межевания можно не проводить, но в будущем могут появиться неприятности. Так, в ходе сделок с землей покупатели могут требовать уточнение площади, чтобы «случайно» не приобрести часть участка соседа. В связи с этим придется изменять кадастровые данные и свидетельство на право собственности или передвинуть границы. Все это довольно проблематично для продавца, поэтому, собираясь продавать участок, следует заранее сделать межевание.

Как же осуществляется данная процедура? Если вы имеет в собственности землю, но нужно провести его межевание, следует для начала выполнить горизонтальную съемку участка, которую еще называют кадастровой. Для проведения согласования границ необходимо оповестить всех заинтересованных лиц. Данную процедуру можно проводить отдельно с каждым, но известить желательно всех. Если кто-либо не явится, согласование все равно проводится. В акте согласования делается отметка о неявке извещенного лица и прикладывается извещение. Этот документ может понадобиться в случае судебных разбирательств.

По желанию вы можете закрепить границы участка на местности, но можно этого и не делать. Далее можно формировать межевой план и поставить участок на учет в кадастре. В межевом плане содержится информация о площади, границах вашего и соседнего участков, о способах их установления, изменении участков в процессе работ, о процедуре согласования с соседями и установке сервитутов.

Первый журнал элитной недвижимости

Коттеджный поселок greenhill GERMANY-HOUSE ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ГЕРМАНИИ Недвижимость в германии
Маралин Ру «Лучшая компания по оказанию персональных услуг на рынке недвижимости»
Маралин Ру победила в номинации «Лучший интернет-сайт агентства недвижимости»
Мы давно работаем в области покупки и продажи недвижимости и работаем честно!

Профессиональные секреты! 5 важных причин почему лучше ралотать с личным риэлтором

Маралин Ру Instagram
Маралин ТВ
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОКУПКУ / ПРОДАЖУ
loading