Идеальная локация

Сдается в аренду универсальное помещение площадью 200 м2, расположенное в центре г.Ростова-на-Дону. Помещение занимает первый этаж в кирпичном здании на первой линии, с угловым расположением (пересечение пер. Семашко и ул. Серафимовича). Идеальная локация с высоким трафиком для розничной торговли, шоу-рума, кофейни или салона красоты.

Почему этот объект принесет прибыль:

Двойная видимость - угловое здание открывает панорамный обзор с двух оживленных улиц, обеспечивая максимальное внимание со стороны водителей и пешеходов.

Постоянный поток - нтенсивное автомобильное движение и высокая проходимость 24/7 7 дней в неделю.

Характеристики объекта:

Площадь 200 м2 (возможен раздел на 110 м2 + 90 м2 под разные цели).

Пространство - свободная планировка с просторным залом, изолированными кабинетами и 2 санузлами.

Высота потолков 5 метров- позволяют сделать антресоли или уникальный свето дизайн.

Витрины

Входы/Выезд - 2 отдельных входа с каждой стороны улицы + 2 запасных эвакуационных выхода и удобная разгрузочная зона с заднего двора.

Инженерия - ентральное отопление, бойлер (ГВС/ХВС), мощная вентиляция, 4 сплит-системы, электроэнергия 15 кВт, выделенная линия интернета.

Безопасность - все окна и двери оборудованы надежными рольставнями.

Условия: Долгосрочная аренда. Предоставляются арендные каникулы на период ремонтных работ.