Широкий фасад

В продаже представлено капитальное здание, расположенное на перекрёстке улиц Мадояна и Лесопарковой. Данная локация отличается высоким уровнем автомобильного трафика, что создаёт дополнительную ценность объекта. Общая площадь строения составляет 430 квадратных метров. Здание имеет выгодное угловое расположение на земельном участке площадью 14 соток, что позволяет удобно спланировать прилегающую территорию и организовать парковку как для сотрудников, так и для клиентов.

К числу ключевых преимуществ объекта относится стабильный поток транспорта, особенно выраженный в утренние и вечерние часы пик, а также широкий фасад протяжённостью 40 метров. Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход. 

Конструктивно здание выполнено в четырёх уровнях. В высоком цокольном этаже оборудован гараж. Далее следуют два основных этажа и мансардный этаж. Главное помещение решено с использованием архитектурного приёма "второй свет". На дворовой территории сохранился взрослый ландшафт.

В настоящее время объект требует проведения реновации. Все коммуникации к зданию подведены, включая центральную канализацию. Данное строение представляет собой отличный вариант для размещения офиса, представительства компании, частного детского сада, учреждений дополнительного образования, медицинского центра или торгового объекта.