Капитальная сталинка

Центр г.Ростова-на-Дону, пер.Крепостной. Продается уютная двухкомнатная квартира с капитальный ремонтом (электропроводка, трубы), расположенная  в кирпичном доме 1917 года постройки. Весной этого года был произведен плановый ремонт крыши всего дома. Окна выходят во двор и на тихую часть улицы, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире установлены 2 кондиционера, есть холодильник, стиральная машина, вместительная кухня изготовленная на заказ на мебельной фабрике Шатура.

Планировка квартиры:
— Спальня 1 – 14,5 м2
— Спальня 2 – 13 м2
— Кухня-столовая – 12 м2 (возможна расстановка обеденного стола на 4-6 человек)
— Санузел – 6,8 м2 (совмещенный, с окном)
— Входная группа (прихожая) – 1,7 м2 (компактная, с местом для хранения обуви)
Расположение и инфраструктура дома:

Самый центр Ростова-на-Дону, с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Транспорт:
— Близость к основным магистралям (ул. Станиславского, пр. Ворошиловский, пр. Буденновский).
— Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (автобусы, маршрутки, трамваи).
Квартира находится в центральном районе Ростова-на-Дону, где сосредоточено множество образовательных учреждений.

Детские сады (в пешей доступности, до 10-15 мин. ходьбы):

1. МБДОУ "Детский сад № 45" (~500 м) – ул. Серафимовича, 58.

2. МБДОУ "Детский сад № 12" (~700 м) – пер. Островского, 47.

3. Частный детский сад "Созвездие" (~800 м) – ул. Чехова, 60.

Школы (в радиусе 1 км):

1. МБОУ "Школа № 27 им. А.В. Суворова" (~600 м) – ул. Серафимовича, 88.

2. МАОУ "Лицей № 11" (~900 м) – ул. Пушкинская, 62 (один из лучших лицеев города).

3. МБОУ "Гимназия № 36" (~1 км) – ул. Максима Горького, 115.

Вузы :

1. Медицинский Университет - 5 минут пешком.

2. Строительный Институт - 5 минут пешком

3.Южный федеральный университет (ЮФУ) – ул. Большая Садовая, 105 (~15 мин. на автобусе).

4. Ростовский государственный экономический университет (РИНХ)– ул. Большая Садовая, 69 (~10 мин. на транспорте).

Дополнительное образование:

- Детская школа искусств им. М.М. Ипполитова-Иванова (~1 км) – ул. Пушкинская, 44.

- Языковые центры (Big Ben, Speak Easy) в центре города.

В шаговой доступности улица Пушкинская (Ростовский Арбат), Театральная площадь

Район идеален для студентов , семей с детьми благодаря близости к детским садам, школам и престижным вузам. Большинство учебных заведений находятся в пешей доступности или в 5-15 минутах езды на общественном транспорте.