Шидаре

Ростова-на-Дону, Октябрьский район. К продаже представлено эксклюзивное домовладение, общей площадью 490 м2, расположенное на земельном участке 1000 м2. Дом продается со всей обстановкой, "под ключ". В состав домовладения входят: жилой дом, капитальный гараж, летняя беседка, хозяйственный блок. Дом - индивидуальный архитектурный проект.Толщина стен- 2 кирпича, оштукатурен износостойким материалом. Кровля- натуральная черепица. Оконные группы из премиального профиля и фурнитуры. Коммуникации центральные, включая канализацию. 

Планировка первого этажа: холл, просторная кухня-столовая, торжественная гостиная с камином, гостевой санузел, бойлерная, жилая комната со своим санузлом и гардеробной. Украшением дома служит лестница, ведущая на второй этаж, с витражным остеклением ручной работы. Второй этаж: холл, спальная комната со своей гардеробной, санузел, вторая Спальная комната, кладовая, полноценная мастер-спальня с выходом на атмосферный балкон.Мансардный этаж отапливается, выполняет функцию игровой зоны, там же предусмотрены дополнительные места хранения.Цокольный уровень располагает помещениями досугового и технического назначения. Спа-комплекс: сауна, комната отдыха, бассейн, санузел. Бильярдная с барной комнатой.Техническая комната,  которой размещено оборудование для бассейна, система водоподготовки, бак резервного водоснабжения. Кладовая со стеллажами. Из цокольного этажа имеется запасной выход. Дом представлен в отличном состоянии, дорогостоящая отделка качественными материалами. 

Лестница- массив, ограждения ковка. Полы в холле и санузлах-керамика, теплый пол. В жилых комнатах - штучный паркет. Предусмотрено множество сценариев освещения. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу и наполнена встроенной бытовой техникой. Сантехника премиальных европейский брендов. Эксклюзивные люстры и светильники. На территории двора, в отдельном помещении предусмотрено хранение садовой техники, в нем же установлен резервный газовый генератор, система автоматического полива. В домовладении грамотно и продуманно смонтированы инженерные и технические системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам. Дворовая территория великолепно благоустроена, внедрена система автополива, взрослый ландшафт, ухоженные грядки, розарий, плодовые и декоративные деревья и кустарники. Многолетние сосны создают свой особый микроклимат. 

Широкая придомовая территория, являющаяся гостевой парковкой. В данной локации имеется вся необходимая инфраструктура, большая школа и детский сад, сетевые магазины, пункты выдачи заказов. Удобная транспортная развязка.