Готовый арендный бизнес

В продаже - здание площадью 3000 м2 на земельном участке 1500 м2. Инвестиционный проект - готовый арендный бизнес. В связи с развитием района и роста бизнес активности возрастает потребность в офисных помещениях современного типа, отвечающего потребностям бизнеса. Бизнес центры с развитой инфраструктурой не просто популярность, а требование современного бизнес пространства. К продаже представлено здание с высоким потенциалом косметической реконструкции до современных требований бизнес пространства. Трех этажное здание общей площадью 3000 м2 - полезная площадь более 2500 м2. Расположение здания на участке позволяет выделить большое количество паровозных мест как на фасаде здания так и с тыльной стороны. Здание оснащено центральными коммуникациями, а так же системой автономного газового отопления.Кабинетная планировка с возможностью реконструкции. На данный момент разделено более чем на 85 отдельных очистных помещений различной площади. Экономический потенциал района позволяет прогнозировать стоимость 1 м2 в пределах 800 - 1100 руб. за 1 м2 с арендных платежей. Исходя из 2500 м2 полезной площади инвестор может расчитывать на 2,5 млн.руб арендной выручки ежемесячно. Срок окупаемости проекта с учетом покупки здания и вложенных средств потенциально менее 10 лет.