Долгосрочная аренда

Сдается помещение свободного назначения, площадью 1517 м2 в долгосрочную аренду.

    Выгодное расположение в окружении популярных магазинов на трафике посетителей. Здание находится вдоль дороги, высокоинтенсивная улица Красноармейская, обеспечивает отличную транспортную доступность и проходную зону. Помещение подходит под разные виды деятельности. 

Технические характеристики:

- 1 этаж: 1120 м2, высота потолка 2,90-6,7 0м. 

Большой торговый зал, подсобные помещения, комната охраны, сан.узлы

- 2 этаж: 390 м2, высота потолка 3,16 м. 

    Зона склада и помещений для персонала: офисные кабинеты, переговорная, кабинет руководителя и вспомогательные помещения: санузел, раздевалка, комната отдыха/приема пищи для сотрудников 

- Пол: плитка. Светодиодное освещение. Э/э мощность 380 кВт

- Коммуникации: центральные 

- Пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция. 

- Входные группы: основной клиентский, пожарные выходы, дополнительный вход для сотрудников, заезд с ул.Красноармейская, ворота для погрузо-разгрузочных работ в холл грузового подъёмника, грузоподъемность1000кг.   

- Рекламная вывеска на фасаде. 

    Коммерческие условия аренды:

- Прямая аренда
- Арендная ставка 1120?/м2.
- Ежемесячно 1517 Х 1120? = 1 700 000? (без НДС)

Коммунальные услуги (по приборам учета) дополнительно.

- Срок аренды: долгосрочный (с пролонгацией) при потребности с регистрацией.
- Увеличение аренды не чаще 1 раза в год не более 10 %.
- Обеспечительный платеж (страховой депозит) 2 ежемесячных платежа.

  Заключение договора аренды и полное сопровождение сделки.