Артхаус

Ближайший пригород Ростова-на-Дону. х.Ленинаван.К продаже представлен частный жилой дом, расположенный на земельном участке 600 м2.  Въездная группа оборудована автоматическими воротами. Удачная посадка дома на участок, позволила выделить парковочное место для размещения автомобилей под навесом. Взрослый ухоженный ландшафт, который заслуживает отдельного внимания. Собран из редких сортовых растений, включая Аризонский кипарисовик, Кедр и четыре сорта магнолии. На территории двора расположена летняя беседка с мангальной. Летняя терраса застеклена и оборудована полноценной кухней и камином. Выполнена большая часть подготовительных работ для возведения помещения спа-комплекса. Жилой дом общей плoщaдью 240 м2, архитектурно решён в два уровня. Стены-кирпич, кровля-мягкая. Первый этаж: входная группа с гардеробной, котельная, холл, гостевой санузел, жилая комната со своим санузлом, ппросторная гостиная с зонированной кухней и выходом на летнюю террасу. Второй этаж: санузел, три полноценные спальные комнаты из которых, хозяйская спальная комната со свой гардеробной. Дом предлагается в отличном состоянии. Полностью меблирован.Отделка выполнена дорогостоящими, импортными, экологичными материалами по индивидуальному дизайн-проекту. Монолитная лестница отделана керамогранитом, ограждения-ковка. Отапливаемые входные ступени. Полы в холле и санузелах-керамика, теплый водяной пол. В остальных комнатах полы из массива. Предусмотрено множество сценариев света коллекционными приборами освещения итальянских и испанских производителей. Шторы и текстиль премиальных брендов. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу и наполнена встроенной бытовой техникой Electrolux. Сантехника премиальных европейский брендов. В домовладении грамотно и продуманно смонтированы инженерные и технические системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам. Техническое оборудование: система резервного электроснабжения, котел Ferolli, бойлер горячей воды, накопительный бак, насосная группа WILLO, ESPA, GRUNDFOS. Инверторные сплит-системы. К дому ведет асфальтированная дорога , респектабельное окружение. Рядом вся необходимая инфраструктура, школа, детский сад, сетевые магазины, пункты выдачи заказов, садовый центр. Удобная транспортная развязка.