![Торговая база](https://maralin.ru/img/catalog_main/6742-1713436404.jpg)
![Крутько Анатолий Сергеевич](https://maralin.ru/img/users_page_small/32.jpg)
Эксперт рынка элитной недвижимости
Крутько Анатолий Сергеевич
- Гараж/Паркинг
Нет - 62 222 ₽
за м 2
![Торговая база](https://maralin.ru/img/catalog/6742-17134363771.jpg)
![Торговая база](https://maralin.ru/img/catalog/6742-17134363901.jpg)
Продажа объекта коммерческой недвижимости - центр-база, общей площадью 900 м2, расположенная на земельном участке 2600 м2. Месторасположение - Мясниковский район, с.Чалтырь - район скопления торгово-строительных баз - выезд на Северный обход.
Фасад вдоль дороги. Торговый центр на 15 павильонов. Возможно возведение 2 этажа.
Все коммуникации подключены. Перед зданием площадка для уличной торговли и организации парковки.
Экономика арендного бизнеса:
- при ставка 600 руб./м2 - окупаемость 8 лет
- при ставке 800 руб.м2 - окупаемость 6 лет
- стоимость 1 м2 построенного здания 47000 руб./м2, участок с коммуникациями - 500 000 руб./1 сотка
Преимущество локации - дорога на северный обход - высокий автомобильный трафик. Район активного жилищного строительства и развития коммерческой инфраструктуры.
Рядом развиты торговые базы.
Договориться на просмотр прямо сейчас
По этому объекту вас проконсультирует
Крутько Анатолий Сергеевич
Сертифицированный специалист по недвижимости - Брокер
Подбор похожего объекта недвижимости
Мы свяжемся в ближайшее время