Торговая база

Продажа объекта коммерческой недвижимости - центр-база, общей площадью 900 м2, расположенная на земельном участке 2600 м2. Месторасположение - Мясниковский район, с.Чалтырь - район скопления торгово-строительных баз - выезд на Северный обход.

Фасад вдоль дороги. Торговый центр на 15 павильонов. Возможно возведение 2 этажа.

Все коммуникации подключены. Перед зданием площадка для уличной торговли и организации парковки.

Экономика арендного бизнеса:

• при ставка 600 руб./м2 - окупаемость 8 лет
• при ставке 800 руб.м2 - окупаемость 6 лет
• стоимость 1 м2 построенного здания 47000 руб./м2, участок с коммуникациями - 500 000 руб./1 сотка

Преимущество локации - дорога на северный обход - высокий автомобильный трафик. Район активного жилищного строительства и развития коммерческой инфраструктуры.

Рядом развиты торговые базы.