Онфлёр. Дом с шармом

Ближайший пригород Ростова-на-Дону, Аксайский район, пос.Октябрьский. Эксклюзивное домовладение, усадьба общей площадью 600 м2, расположенное на земельном участке 2000 м2. Дом продается со всей обстановкой, "под ключ". В состав домовладения входят:
жилой дом со встроенным гаражом на два автомобиля, гостевой дом, хозяйственный блок. Все строения выполнены в едином ансамбле. Дом - индивидуальный архитектурный проект 2014 года постройки. Облицован бельгийским кирпичом. Кровля- натуральная черепица. Оконные группы из премиального профиля и фурнитуры. Коммуникации  центральные.В целях обеспечения безопасности, По всему периметру участка смонтирована система видеонаблюдения, в доме охранная сигнализация. Планировка первого этажа: холл, просторная кухня-столовая с выходом на открытую террасу, телевизионная комната, жилая комната с гардеробной, санузел, гостиная с витражным остеклением и выходом в зону отдыха и Спа. Спа-зона включает в себя: всесезонный бассейн размером 8 на 4, сауну , душевую, санузел. Оборудование бассейна располагается в отдельном помещении. На уровне первого этажа выход в гараж. Второй этаж: просторный холл с зоной библиотеки и выходом на балкон, санузел, вместительная гардеробная, две спальные комнаты, с выходом на террасу второго этажа.Цокольный этаж: санузел-прачечная, бойлерная, полноценный спортзал с тренажерами, выделенная зона хранения инвентаря, холодная кладовая. Дом представлен в отличном состоянии, дорогостоящая отделка в стиле "Прованс". Лестница-массив. Полы в холле и санузлах-керамика, теплый пол. В жилых комнатах - инженерная доска. Предусмотрено множество сценариев освещения. На стенах - коллекционные обои. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу и наполнена встроенной бытовой техникой. Сантехника премиальных европейский брендов. Эксклюзивные люстры и светильники. Мебель изготовлена и поставлена "Мебельным бюро Астаховых". Гостевой дом полностью благоустроен, поставлена удобная кухня, санузел, имеется площадка для мангала. Гостевой дом полностью готов для постоянного проживания, например для старшего поколения семьи, персонала, охраны. В отдельном помещении предусмотрено хранение садовой техники, в нем же установлен резервный дизельный генератор на 20 кВт. В домовладении грамотно и продуманно смонтированы инженерные и технические системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам. Техническое оборудование: электрический стабилизатор, дизельгенератор, два котла, бойлер горячей воды, система водоподготовки, накопительный бак  1100 л, система обратного осмоса, насосная группа Grundfos, приточно-вытяжная вентиляция, осушители в Спа-зоне. Дворовая территория великолепно благоустроена, внедрена система автополива, взрослый ландшафт, ухоженные грядки, розарий, плодовые и декоративные деревья и кустарники. Широкая придомовая территория. Дом находится на берегу пруда и рощи, которые также находятся в ухоженном состоянии. В поселке есть вся необходимая инфраструктура, большая школа и детский сад, сетевые магазины, пункты выдачи заказов. Удобная транспортная развязка.