Выход к морю

К продаже представлен дом на берегу Дона. Месторасположение - пригород Ростова-на-Дону, Азовский район, казачий хутор Шмат, рядом с х.Усть-Койсуг. Земельный участок площадью 500 м2, фасад 15 метров, первая береговая линия. Две въездные группы, хорошая асфальтированная дорога. Участок отсыпан и поднят на 1.5 метра. Территория распланирована с учётом естественного природного рельефа у берега и имеет правильную форму. Установлен металлический гараж 3.20 х 6.40 метра, с лебедкой для спуска катера на воду, по специально установленным бетонные плитам. Глубина берега в данном месте позволяет это делать. Территория подъезда к дому закрыта шлагбаумом. Смонтирован металлический пирс 24 метра длиной. Во дворе: летний туалет и душ, высажен молодой сад плодовых деревьев, клумбы, навес для авто, новая беседка. Дом общей площадью 90 м2, выполнен из сип-панелей (дом термос), год постройки 2015 г. Все сделано качественно и надёжно, полностью подходит для круглогодичного проживая. Установлена своя электроподстанция. Хороший ремонт. На первом этаже: кухня-гостиная, банька на дровах (сделанная из массива липы), санузел и душевая. Новая кухня со всей необходимой бытовой техникой. На втором этаже две спальни и гардероб. Отличное место- судоходный Дон, прямой выход в Таганрогский залив и Азовское море, рядом загородный клуб Олд Хаус со стоянкой для катеров и яхт.