![Здание с арендаторами](https://maralin.ru/img/catalog_main/5844-1682078128.jpg)
Готовый арендный бизнес
Здание с арендаторами
![Минченко Надежда Анатольевна](https://maralin.ru/img/users_page_small/37.jpg)
Эксперт рынка элитной недвижимости
Минченко Надежда Анатольевна
- Гараж/Паркинг
Есть - Постройка
2022 - 114 754 ₽
за м 2
![Здание с арендаторами](https://maralin.ru/img/catalog/5844-16820780712.jpg)
![Здание с арендаторами](https://maralin.ru/img/catalog/5844-16820780470.jpg)
Продажа - готовый арендный бизнес (ГАБ с арендаторами.) Отдельное самостоятельное здание. Общая площадь строения 1220 м2. Площадь земельного участка 810 м2. Этажность: 2 этажа. Коммуникации: центральные. Здание и земля в собственности. Введено в эксплуатацию в 2022 году, построено согласно всей разрешительной документации. Заполнено арендаторами на 100 % с долгосрочными условиями на срок 10 лет и регистрацией договора аренды в юстиции. Расходы по обслуживаю здания несут арендаторы. Бесплатная парковочная площадка на 15 мест. Имеется погрузочно-разгрузочная зона. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Месторасположение, которое всегда обеспечит покупательский поток, и тех, кто просто проходит мимо. Оптимальный формат для инвестиций из-за простоты управления, высокой ликвидности, а доходность будет выше и стабильнее. Окупаемость 10 лет. Rent-roll по запросу. Арендаторы: Якорные торговые операторы Магнит, Магнит косметик, аптека Апрель, бар. Готовый арендный бизнес с арендаторами - способ получать стабильный пассивный доход от инвестиций в первый же месяц.
![Здание с арендаторами](https://maralin.ru/img/catalog/5844-16820780481.jpg)
![Здание с арендаторами](https://maralin.ru/img/catalog/5844-16820780690.jpg)
![Здание с арендаторами](https://maralin.ru/img/catalog/5844-16820780191.jpg)
![Здание с арендаторами](https://maralin.ru/img/catalog/5844-16820780202.jpg)
Договориться на просмотр прямо сейчас
По этому объекту вас проконсультирует
Минченко Надежда Анатольевна
Сертифицированный специалист по недвижимости - Брокер
Подбор похожего объекта недвижимости
Мы свяжемся в ближайшее время