Участок с водоемом

Пригород Батайска, Аксайский район, хутор Истомино. Продаю земельный участок с мелководным водоемом на территории. Общая площадь 25000 м2. Участок чистый, ровный, всегда сухой, несмотря на то, что вода рядом. Практически нет кустарников и деревьев. Водоем проточный, водится рыба. Мелководный водоем идеален под развод раков. На участке можно строиться и жить. Низкая кадастровая стоимость - налог 450 рублей в год. Участок находится в 100 метрах от центральной улицы (свой заезд). Хутор Истомино - удачное расположение между тремя городами (20 мин до г Ростов-на-Дону, Аксай, Батайск).