В доме на Пушкинской

г. Ростов-на-Дону, центр, ул. Пушкинская. К продаже представлена 2-к квартира, расположенная в историческом здании, известном под названием "Доходный дом Завадского". Дореволюционная застройка. Дом признан памятником архитектуры. Общая площадь квартиры- 54 м2. Свободная планировка, состояние- под ремонт. Заменены оконные группы. Высота потолков- 4,2 метра. Дом прошел капитальный ремонт, проведена замена внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения, систем водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, отремонтированы подвальные помещения, фундамент, фасад и кровля здания. Закрытый внутренний двор. В шаговой доступности все социально значимые объекты: детский сад №156, №14, гимназия №36, средняя образовательная школа №43, лицей №33.  Дополнительная справка. Здание является объектом культурного наследия регионального значения "Доходный дом Завадского", на основании постановления Главы Администрации PO от 09.10.1998г. No 411 "О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры г. Ростова-па-Дону и мерах по их охране". Здание бывшего доходного дома, ныне жилого с размещением в цокольном этаже предприятий торговли, было построено, предположительно, в 1913г. в квартальной застройке одной из красивейших улиц нашего города - улице Пушкинской. Первое свое название - Кузнецкая, улица получила в 1811 году, здесь размещались кузнецы и другие мастеровые. В 1885 г. Кузнецкую улицу переименовали в Пушкинскую в память о пребывании на Дону великого русского поэта А.С. Пушкина. Места многих кузниц стали занимать жилые дома, а после того, как улица начала благоустраиваться - появился бульвар, электрическое освещение и улица стала считаться аристократической. В оформлении главного южного фасада были применены композиция, штукатурный и лепной декор, характерные для неоклассического направления стиля модерн. Здание прямоугольное в плане, с внутренним двором-колодцем, четырехэтажное с мансардой, с цокольным этажом и много скатной крышей, кирпичное, на главном фасаде оштукатурено и окрашено фасадными составами. Объемно-планировочное решение характерно для классического доходного дома постройки начала XX в. размещением многокомнатных квартир на каждом этаже.