

Эксперт рынка элитной недвижимости
Панина Анастасия Александровна
Месторасположение:Ростов-на-Дону, Центр, ул. Пушкинская
Кол-во комнат:2
Этаж / этажность:2 / 4
Общая площадь:54 м2
Жилая площадь:30 м2
Высота потолков:4.2 м
В ипотеку от:70 871 ₽ в месяц
- Гараж/Паркинг
Есть - Постройка
1913 - 170 000 ₽
за м 2


г. Ростов-на-Дону, центр, ул. Пушкинская. К продаже представлена 2-к квартира, расположенная в историческом здании, известном под названием "Доходный дом Завадского". Дореволюционная застройка. Дом признан памятником архитектуры. Общая площадь квартиры- 54 м2. Свободная планировка, состояние- под ремонт. Заменены оконные группы. Высота потолков- 4,2 метра. Дом прошел капитальный ремонт, проведена замена внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения, систем водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, отремонтированы подвальные помещения, фундамент, фасад и кровля здания. Закрытый внутренний двор. В шаговой доступности все социально значимые объекты: детский сад №156, №14, гимназия №36, средняя образовательная школа №43, лицей №33.
Дополнительная справка.
Здание является объектом культурного наследия регионального значения "Доходный дом Завадского", на основании постановления Главы Администрации PO от 09.10.1998г. No 411 "О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры г. Ростова-па-Дону и мерах по их охране".
Здание бывшего доходного дома, ныне жилого с размещением в цокольном этаже предприятий торговли, было построено, предположительно, в 1913г. в квартальной застройке одной из красивейших улиц нашего города - улице Пушкинской. Первое свое название - Кузнецкая, улица получила в 1811 году, здесь размещались кузнецы и другие мастеровые. В 1885 г. Кузнецкую улицу переименовали в Пушкинскую в память о пребывании на Дону великого русского поэта А.С. Пушкина.
Места многих кузниц стали занимать жилые дома, а после того, как улица начала благоустраиваться - появился бульвар, электрическое освещение и улица стала считаться аристократической.
В оформлении главного южного фасада были применены композиция, штукатурный и лепной декор, характерные для неоклассического направления стиля модерн.
Здание прямоугольное в плане, с внутренним двором-колодцем, четырехэтажное с мансардой, с цокольным этажом и много скатной крышей, кирпичное, на главном фасаде оштукатурено и окрашено фасадными составами. Объемно-планировочное решение характерно для классического доходного дома постройки начала XX в. размещением многокомнатных квартир на каждом этаже.



Договориться на просмотр прямо сейчас

По этому объекту вас проконсультирует
Панина Анастасия Александровна
Сертифицированный специалист по недвижимости - Брокер
Подбор похожего объекта недвижимости
Мы свяжемся в ближайшее время