Готовый дом

г. Ростов-на-Дону, район РИИЖТа, ул. Цезаря Куникова.Продаю новый жилой дом, расположенный рядом с парком им. Чуковского. Дом построен в 2022г. Общая площадь строения 150 м2, два этажа. Планировка первого этажа: холл, коридор, кухня-гостиная 34 м2 с выходом на террасу, бойлерная 5м 2 , санузел 5 м2 и гардеробная комната 8 м2. На втором этаже: три спальни: 20, 15 и 11 м2, санузел 5 м2.В настоящее время в доме идёт разводка коммуникаций и подготовка под чистовую отделку. Стяжка пола и штукатурные работы в ближайшее время будут завершены.  Дом кирпичный, построен по индивидуальному проекту, согласно СНИПам и со всеми разрешительными документами. Межэтажные бетонные перекрытия, крыша финская мягкая черепица, утепление 200 мм, дорогая водосточная система, вставлены качественные металлопластиковые окна. Заведены все центральные коммуникации: газ, вода, свет, центральная канализация.Размер земельного участка 450 м2. Свободная земля на около 200 м2, разбит сад с плодоносящими деревьями, растет несколько сортов элитного винограда. Возможна постройка 2го дома или гаража, имеется дополнительный заезд на участок, сделана въездная группа. Прекрасное расположение дома, позволяет быстро выехать в любой район города, школа расположена на расстоянии 50 м, детский сад в 200 м, прекрасный парк с прогулочными аллеями, детскими площадками и беговыми дорожками расположен на расстоянии 20 метров.  Документы готовы к продажи, подходит любые виды расчётов.