В тени Пушкинской

Продаю трехкомнатную квартиру в пятиэтажном кирпичном доме, в историческом центре города - Пушкинская/Семашко, напротив парка Горького. Единственный собственник, можно сразу выходить на сделку, никто не прописан.  Кирпичный дом, толстые стены, летом прохладно, зимой тепло, соседей не слышно. Общая площадь 68 м2. Нестандартно высокие потолки - 3,20 м. Все коммуникации и крыша в доме недавно обновлены. Дом в управлении УК, коммунальные платежи небольшие.  Домофон, комфортная этажность, культурные соседи. Парковка в закрытом дворе и "карманы" на улице. Все окна выходят в два тихих зелёных двора. Прекрасная возможность жить в центре города, выходя из подъезда сразу на Пушкинскую, но в тишине, без влияния активностей Парка Горького и Пушкинской. В квартире сделан современный ремонт, выровнены стены, паркетные полы в комнатах в отличном состоянии, ламинат и плитка европейского производства в кухне и коридоре, ванной комнате. Заменены все коммуникации, разводка электропроводки полностью новая, качественные стеклопакеты, остекление и укрепление балкона. Полностью укомплектованная кухня, кондиционер, встроенные шкаф для книг и хранения одежды. Застекленный балкон с видом на закрытый, тихий, зелёный двор (обустроен с учетом возможности сушки белья и хранения вещей). В минутах ходьбы от дома остановки транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи), направления во все части города. В пешей доступности лучшие заведения и магазины города, в том числе круглосуточные, театр, кинотеатр, цирк, Северо-Кавказская академия государственной службы, школа 49, РГЭУ "РИНХ", лицей 33, гимназия 36.