Под жилье или коммерцию

Ростов-на-Дону, Сельмаш. Продаю земельный участок, который возможно использовать как строительство жилого дома, так и под коммерческие цели.Размер участка 600 м2, возможно расширение до 900 м2. Асфальтированная дорога, сформированная инфраструктура, в окружение многоквартирные дома, частный сектор, рядом школа.Коммуникации: центральная канализация, электричество 5 кВт, газ. Назначение: зона Ж-1/6/8, возможно дальнейшее расширение территории, ПЗЗ, градостроительный план на руках. Продавец готов к быстрой сделке. Готовый пакет документов, возможно рассмотреть под инвест-проект.