Участок под застройку

К продаже представлен земельный участок в центральной части г.Ростов-на -Дону. Участок правильной геометрической формы, без резких перепадов. Общая площадь -1268 м2. Документально, два участка 490 м2 и 778 м2, в настоящее время, находятся в процессе объединения в единый. Фасадная сторона - 43 метра. Есть возможность подключения к городским сетям коммуникациям. Подъездные пути- асфальт. Широкое назначение по основным видам использования: малоэтажное и многоэтажное строительство, больницы, ветклиники, кинотеатры,гостиничное обслуживание. Возможность застройки территории до 60% (ИЖС) и 80% (гостиница), с минимальным отступом по границе участка.