Luxury Real Estate
Недвижимость в регионах

8 918 558 76 00

МоскваСанкт-ПетербургСочиКраснодарКрым
Недвижимость в Ростове-на-Дону

Самый центр Ростова-на-Дону

Цена: 190 000 000Р

200 000 000Р

$ 2 567 568  /  € 2 111 111

Условия покупки

Рассмотри вариант соинвестирования

Участки , Продажа
Месторасположение:
Ростов-на-Дону, Центр
Адрес:
ул. Соколова
Тип:
Поселений (ИЖС)
Площадь участка:
50 соток
Расстояние до города:
В черте города
  10 лет 15 лет 20 лет (Изменить)
Стоиомсть квартиры 190000000 рублей 190000000 рублей 190000000 рублей
Сумма кредита 152000000 рублей 152000000 рублей 152000000 рублей
Первоначальный взнос (руб) 38000000 рублей 38000000 рублей 38000000 рублей
Первоначальный взнос (%) 20 % 20 % 20 %
Срок кредита 10 лет 15 лет 20 лет
Ставка % 10 % 10 % 10 %
Платёж 2 008 691 рублей 1 633 399 рублей 1 466 832 рублей

* Расчет является приблизительным и подлежит уточнению в банке

  • Поделиться:
  • Facebook
  • В Контакте
  • Twitter
  • Google+
  • Одноклассники

Предложите приемлемую для Вас цену

     

Закажите просмотр объекта на удобное для Вас время

       

Введите Email адрес для получения уведомлений на изменение цены данного объекта

 

По этому объекту ответит

Маралин Алексей Сергеевич

+7 (863) 298-76-00
+7 (918) 558-76-00

Сертифицированный специалист по недвижимости - Брокер

Аттестат № РОСС RU РГР ТОС 61 БН 0216

Описание

Предлагаем рассмотреть приобретение земельного участка под строитество ТРК, ТЦ, Гостиничного комплекса, Жилого элитного комлекса.

Изначально на участке планировалось строительство гостиничного-административного комплекса.
Генеральный план:
Участок находится в центре г. Ростова на Дону, на пересечении улицы Социалистическая. Рельеф участка имеет незначительное понижение с востока на запад. Участок поднят над проезжей частью на 0,3-0,9 м. Исключения составляют исторически ценные фасады по проспекту Соколова.
Два двухэтажные здания "близнецы", классифицируются как памятник архитектуры, примыкают к одному из 8- этажных блоков комплекса. Блоки основного комплекса соединяются между собой 7-этажными вставками. Все блоки решены в едином стилевом решении. Видовые площадки, расположенные на кровлях 8-ми этажных блоках комплекса, открывают виды на город, его главную площадь, на реку Дон и Задонье. Комплекс оснащен двухуровневой подземной парковкой, дворовое пространство так же предназначено под паркинг. Комплекс решен в столичной архитектуре, соответствующей архитектуре старого Ростова и прилегающих к площади архитектурных объектов.
Технико-Экономические показатели:
Площадь участка — 50 соток;
Строительный объем здания — 142 375 м3;
В том числе подземный — 26 573 м3;
Общая площадь здания — 33 944,2 м3;
Полезная площадь здания — 30 401,5 м2;
Расчетная площадь здания — 22 790 м2;
Площадь застройки — 3 496,8 м2 ;
Общая площадь бизнес-центра — 6 204, 2 м2;
Площадь офисных помещений бизнес центра — 1940 м2
Категория гостиницы - четырех , пятизвездочная. 
Количество гостиничных номеров - 156;
В том числе однокомнатных двухместных - 106;
Двухкомнатных двухместных -13;
Однокомнатные одноместные - 32; многокомнатных (апартаменты) - 5;
Количество машиномест - 252;
Подземная автостоянка -163;
Открытая автостоянка (двор )- 68; Открытая автостоянка (улица) - 21.
Гостиница предусмотрена на 276 проживающих.
Производственные помещения пищеблока рассчитаны на 140 посадочных мест с реализацией 4500 условных блюд в сутки. Режим работы пищеблока 1,5 сменный со штат работающих 42 человек.
План также предусматривает помещения для дополнительных услуг: тренажерный зал, салон красоты, конференц зал, выставочный центр, кинозал.

Месторасположение

* Точка на карте может иметь небольшую погрешность

Заявка на подбор похожего или покупку этого объекта недвижимости
Ваше имя, фамилия
Контактный телефон
Опишите подробнее ваши пожелания по объекту

 

Р 5 800 000
(Участки, Центр)
Продажа
Земельный участок под строительство
Р 23 000 000
(Участки, Центр)
Продажа
Участок под строительство
Р 3 100 000
(Участки, Центр)
Продажа
Участок под строительство

Если Вы не смогли подобрать интересующий вариант, можете оформить подписку, и быть в курсе свежих поступлений по выставляемым объектам элитной недвижимости.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОКУПКУ / ПРОДАЖУ
loading