Самый центр Ростова-на-Дону
200 000 000Р
Условия покупки
Рассмотри вариант соинвестирования
| 10 лет | 15 лет | 20 лет (Изменить) | |
| Стоиомсть квартиры | 190000000 рублей | 190000000 рублей | 190000000 рублей |
| Сумма кредита | 152000000 рублей | 152000000 рублей | 152000000 рублей |
| Первоначальный взнос (руб) | 38000000 рублей | 38000000 рублей | 38000000 рублей |
| Первоначальный взнос (%) | 20 % | 20 % | 20 % |
| Срок кредита | 10 лет | 15 лет | 20 лет |
| Ставка % | 10 % | 10 % | 10 % |
| Платёж | 2 008 691 рублей | 1 633 399 рублей | 1 466 832 рублей |
* Расчет является приблизительным и подлежит уточнению в банке
- Поделиться:
По этому объекту ответит
+7 (863) 298-76-00
+7 (918) 558-76-00
Сертифицированный специалист по недвижимости - Брокер
Предлагаем рассмотреть приобретение земельного участка под строитество ТРК, ТЦ, Гостиничного комплекса, Жилого элитного комлекса.
Изначально на участке планировалось строительство гостиничного-административного комплекса.
Генеральный план:
Участок находится в центре г. Ростова на Дону, на пересечении улицы Социалистическая. Рельеф участка имеет незначительное понижение с востока на запад. Участок поднят над проезжей частью на 0,3-0,9 м. Исключения составляют исторически ценные фасады по проспекту Соколова.
Два двухэтажные здания "близнецы", классифицируются как памятник архитектуры, примыкают к одному из 8- этажных блоков комплекса. Блоки основного комплекса соединяются между собой 7-этажными вставками. Все блоки решены в едином стилевом решении. Видовые площадки, расположенные на кровлях 8-ми этажных блоках комплекса, открывают виды на город, его главную площадь, на реку Дон и Задонье. Комплекс оснащен двухуровневой подземной парковкой, дворовое пространство так же предназначено под паркинг. Комплекс решен в столичной архитектуре, соответствующей архитектуре старого Ростова и прилегающих к площади архитектурных объектов.
Технико-Экономические показатели:
Площадь участка — 50 соток;
Строительный объем здания — 142 375 м3;
В том числе подземный — 26 573 м3;
Общая площадь здания — 33 944,2 м3;
Полезная площадь здания — 30 401,5 м2;
Расчетная площадь здания — 22 790 м2;
Площадь застройки — 3 496,8 м2 ;
Общая площадь бизнес-центра — 6 204, 2 м2;
Площадь офисных помещений бизнес центра — 1940 м2
Категория гостиницы - четырех , пятизвездочная.
Количество гостиничных номеров - 156;
В том числе однокомнатных двухместных - 106;
Двухкомнатных двухместных -13;
Однокомнатные одноместные - 32; многокомнатных (апартаменты) - 5;
Количество машиномест - 252;
Подземная автостоянка -163;
Открытая автостоянка (двор )- 68; Открытая автостоянка (улица) - 21.
Гостиница предусмотрена на 276 проживающих.
Производственные помещения пищеблока рассчитаны на 140 посадочных мест с реализацией 4500 условных блюд в сутки. Режим работы пищеблока 1,5 сменный со штат работающих 42 человек.
План также предусматривает помещения для дополнительных услуг: тренажерный зал, салон красоты, конференц зал, выставочный центр, кинозал.
* Точка на карте может иметь небольшую погрешность
Если Вы не смогли подобрать интересующий вариант, можете оформить подписку, и быть в курсе свежих поступлений по выставляемым объектам элитной недвижимости.
