Новые штрафы для собственников жилого имущества

С января 2025 года в силу вступили новые законы о штрафах для владельцев квартир и домов. Коротко расскажем об основных требованиях и о возможных штрафах за их несоблюдение.

 1. Пожарная безопасность

Штраф за нарушение техники пожарной безопасности в многоквартирных домах вырос до 15 тысяч рублей. Напомним, что нельзя захламлять балконы, перекрывать доступ к пожарным люкам и держать в своих квартирах горючие жидкости. Также запрещено менять направление входных дверей.

2.⁠ ⁠Неуплата налогов

На доходы от продажи недвижимости выросли налоги и соответственно увеличились штрафы за их неуплату. Доходы с продажи недвижимости  свыше суммы в 2,4 млн рублей будут рассчитываться по ставке 15% годовых. Соответственно, чем выше стоимость квартиры, тем выше налог с дохода от ее продажи.

При этом штрафы за неуплату налогов будут равняться 40% от общей суммы неуплаченного налога после реализации недвижимости.

3.⁠ ⁠Замена радиаторов

Батареи в квартире можно будет заменить только после предварительного согласования своих действий с местными органами власти. Если произойдет авария в доме или в коммуникациях по вине собственника, который заменил радиаторы в квартире без официального разрешения, то ему придется оплачивать не только 800 рублей штрафа за замену батарей, но и компенсировать общий ущерб.

4.⁠ ⁠Газовое оборудование

Сразу до 10-15 тысяч рублей повысили штрафы за несоблюдение правил пользования газовым оборудованием. К нарушениям относится неправильное расположение газовой плиты, отказ в доступе работнику службы и наоборот, привлечение сотрудника из компании, не располагающей официальным разрешением на осуществление деятельности. Также штраф могут наложить за использование старой газовой плиты,  даже в случае ее полной исправности. Подчеркивается, что разрешенный срок службы плиты – 20 лет.

5.⁠ ⁠Освоение земельного участка

Три года отводится правительством на освоение земельного участка под строительство и огородничество. За нецелевое или несвоевременное использование земли собственникам придется заплатить от 20 до 50 тысяч рублей и выше. Штрафы за это нарушение смогут выписывать уже с 1 марта 2025 года.