Жилые комплексы

ЖК «18 линия»

Год постройки: 2018

Дом бизнес-класса со встроенной автостоянкой. Квартиры предлагаются в состоянии под чистовую отделку: стяжка, гипсовая штукатурка под малярные работы, панорамное остекление лоджий, качественная входная дверь. Свободная планировка. Отличное расположение, центр Нахичевани, развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, административно-культурный центр Пролетарского района. В шаговой доступности всеми любимый Нахичеванский рынок, тихий прогулочный сквер, Молодежный театр, административные структуры, четыре школы, семь детских садиков, остановки общественного транспорта, Дом творчества детей и молодежи, детский центр «Досуг» и многое другое. Локация дома позволяет иметь из каждой квартиры прекрасный вид на исторические здания района.Дом располагает автономной блочно-модульной котельной, с индивидуальным распределением, система безопасности, огороженная и круглосуточно охраняемая территория с системой видеонаблюдения, система автоматического оповещения о пожаре. Витражное остекление выполнено из качественных металлопластиковых конструкций со стеклопакетами для окон и лоджий с повышенной звукоизоляцией, энергосберегающие и солнцеотражающие.

ул. Ростов-на-Дону, ул. 18 линия

ЖК «21 Век»

Год постройки: 2002

Жилой комплекс «XXI век», состоящий из 7 домов различной этажности, построен ООО СПФ «Дон-Спарк», специализирующейся на проектировании и строительстве жилых зданий, производстве стройматериалов и конструкций. Расположение комплекса очень удобно для комфортного проживания, так как он расположен на пргулочной зоне Ростова-на-Дону Пушкинском бульваре. Помимо комфортабельных квартир, в домах есть встроенные торговые и офисные помещения, а также подземные паркинги на 200 мест, площадь которых составляет 14 000 м². Комплекс, в котором разместилось более 25 000 м² жилья, построен по каркасно-монолитной технологии. Инфраструктура района, где расположен комплекс, довольно развита. Здесь находятся школы, детсады, лицей, школа олимпийского резерва и Речное училище.

ул. ул. Пушкинская, 225

ЖК «Авиатор»

Год постройки: 2014

Жилой комплекс «Авиатор» (застройщик «Вертол-Девелопмент») - комфортное жилье бизнес-класса, состоящее из трех монолитных зданий, расположенных в Ворошиловской районе, недалеко от центральной части города. В соответствии с проектом, в трех монолитных 23-этажных домах 483 квартиры, площадь которых составляет от 43 до 127 м², а высота потолков – 3 м. Стоит отметить, что квартиры отличаются оригинальной планировкой, при желании можно объединить две квартиры в одну.Все три дома возводились с применением технологии вентилируемого фасада, позволяющей сохранять тепло в помещениях в зимнее время и не перегреваться в жаркую погоду. Здесь созданы все условия для комфортного проживания. Квартиры с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами и панорамным остеклением лоджий. Присутствует подводка стояков водоснабжения, канализации, разводка отопления со стальными радиаторами, вентиляция и пожарная сигнализация. Теплоснабжение обеспечивают модульные котельные на крышах домов, что позволяет жителям существенно экономить. Каждый дом оборудован оптико-волоконной связью, есть возможность подключения Интернета, телевидения, радио и телефона. Также установлены скоростные лифты, оборудованы подземные парковки общей вместимостью 110 машиномест и гостевая стоянка.Застройщик уделил большое внимание не только внутреннему обустройству квартир, но и благоустройству прилегающей территории жилого комплекса. Она отлично освещена, ухожена, есть камеры видеонаблюдения, работает консьерж. Территория огорожена, круглосуточно охраняется, оборудованы детские игровые и спортивные площадки, в том числе поле для футбола. Для любителей пеших прогулок есть широкая озелененная аллея.ЖК «Авиатор» расположен рядом с основными магистралями города. Это позволяет быстро добраться до его центральной части, а также других районов. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Добраться до центра города можно всего за пять минут, и в то же время в этом районе спокойно и тихо. В одном из домов комплекса работает супермаркет, в другом – многофункциональный фитнес центр и офисные помещения. Каждый из этих объектов имеет отдельный вход. Ворошиловский район обладает достаточно развитой инфраструктурой. Здесь есть поликлиника, школы, детские сады, многочисленные супермаркеты, магазины, рынки. Все это выгодно дополняет комфортное жилье.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Казахстанский

ЖК «Адмирал»

Год постройки: 2016

Жилой комплекс «Адмирал» - каркасно-монолитный двухсекционный дом бизнес-класса, выполненный в форме буквы «Г», расположен в Ленинском районе Ростова-на-Дону. Фасад секции высотой в 20 этажей выходит на ул. Береговую, а секции в 24 этажа – на пр-т Буденновский. Застройщиком комплекса является ЗАО «Строительно-монтажное управление №1». Дом состоит из 210 квартир площадью от 30 до 200 м² с высотой потолков 3 м, из них 80 однокомнатных, 58 – двухкомнатных и 66 – трехкомнатных. В доме на нижних этажах есть нежилые помещения. На придомовой территории с ландшафтным дизайном установлена детская площадка, оборудованы гостевая и подземная парковки, есть комфортные зоны для отдыха. Инфраструктура района достаточно развита. Рядом находятся супермаркет «Тихий Дон», магазины, рестораны, банковские отделения. Поблизости расположена гимназия, детсад, стадион, рынок, парк, кафедральный собор. В нескольких десятках метров – набережная реки Дон с уникальными природными пейзажами. Добраться в центр города можно на муниципальном транспорте всего за 5 минут, либо пешком за 15 минут.

ул. Буденновский, 2А

ЖК «Аист»

Год постройки: 2018

Жилой комплекс «Аист» построен в центре Ростова-на-Дону, выходит фасадами на улицу Варфоломеева и переулок Семашко. Жилой комплекс «Аист» – это 19-этажное Г-образное двухсекционное здание, расположенное на земельном участке 0,22 га, с двухуровневым подземным паркингом на 71 место. В доме 162 квартиры с высокими 3-метровыми потолками и комфортабельными просторными планировками: от студий 45 кв. м (включая лоджии и балконы) до трехкомнатных квартир 120 кв. метров. Дом располагает респектабельным холлом с постом консьержа и видеонаблюдением, оснащен грузоподъёмным и пассажирским лифтом высокого качества. На первом этаже расположены помещения общественного назначения, на двух нижних уровнях современная парковка, закрытый двор. В пешей доступности от комплекса находится вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, ЦГБ, парк Строителей, ДГТУ, лицей № 50 и №33, детский сад, продуктовые магазины, кафе и рестораны.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Семашко

ЖК «Аквамарин»

Год постройки: 2014-2016

Жилой комплекс "Аквамарин" от финского застройщика "Юит" расположен на первой линии благоустроенной набережной Дона, в одном из самых престижных и лучших для проживания районов в историческом центре Ростова-на-Дону, ул.Береговая, 59. Дом сдан в 2018 году. Класс- комфорт. Парковка - подземная. Закрытая дворовая территория. Лоджии решены с витражным остеклением. Из окон квартиры открывается вид на р.Дон, который уже не застроят. Отличное место, дом примыкает к тихой части Набережной, рядом детский сад №50, лицей №51, гимназия №35, Покровский сквер, парк Революции, сетевые магазины. За десять минут можно дойти до Большой Садовой улицы – делового, административного и коммерческого центра Ростова, а за пятнадцать минут – до Пушкинской улицы.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Береговая

ЖК «Акварель»

Год постройки: 2014-2015

Жилой комплекс «Акварель», состоящий из пяти домов различной этажности, является одним из проектов ЗАО «Патриот». Комплекс включает один дом высотой 18 этажей, два дома высотой 20 этажей и два 25-этажных (всего более 1 200 квартир, площадь которых от 26,7 до 86,5 м²). Кроме квартир, первые этажи домов занимают нежилые помещения, оборудованные отдельными входами.Фасады комплекса привлекают внимание оригинальной отделкой, выполненной с использованием закаленного разноцветного стекла под названием стемалит. Квартиры с живописным панорамным видом предлагаются в «чистовой» отделке, соответственно, у жильцов есть возможность самостоятельного выбора вариантов дизайна. Окна металлопластиковые, лоджии остеклены. Жилой комплекс оснащен также пассажирским и грузопассажирским лифтом. Работают консьержи, есть домофон. Подачу горячей воды обеспечивает индивидуальный тепловой пункт, водопровод оборудован насосной станцией, есть система дымоудаления и пожаротушения, тепловые датчики. Управляет инженерным оборудованием система диспетчерского контроля.Построенный в Железнодорожном районе комплекс «Акварель» находится рядом с Текучевским мостом. Это позволяет без труда добираться в центральную часть города на общественном транспорте или на автомобиле всего за 10 минут. Поблизости расположены остановки транспорта. Территория комплекса благоустроена, построен детский сад, подземный паркинг и открытая парковка на 550 машиномест. На эксплуатируемой крыше подземного паркинга и территориях домов расположены детские и спортивные площадки.Район находится близко к центру Ростова, обладает довольно развитой инфраструктурой. Тут много мест для отдыха: Кужменская роща, Ботанический сад Южного Федерального университета, парк им. Собино. Район считается экологичным. Также здесь много школ и других образовательных учреждений, магазины, компании, предоставляющие бытовые услуги, что делает его привлекательным для желающих купить комфортное жилье.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Скачкова

ЖК «Александровский»

Год постройки: 2013

ЖК «Александровский», застройщиком которого является ООО «Плюс-К», расположен в Пролетарском районе Ростова. Он состоит из пяти домов высотой 11 этаже, в каждом – различное количество секций. Всего в домах 589 квартир, площадь которых от 40,3 до 99,13 м². Помимо этого, комплекс имеет нежилые помещения, в них располагаются шахматный клуб, бильярд, спортивный зал, кладовые.В качестве материала для отделки фасадов домов застройщик использовал прочный клинкерный кирпич. Квартиры с высотой потолков 2,9 оборудованы металлопластиковыми окнами и металлическими входными дверями. Выполнено подключение всех коммуникаций к центральным сетям, отопление комплекса обеспечивается газовой котельной, водопровод оснащен системой очитки. Есть подключение к Интернету и телевидению. Установлены современные лифты, работает консьерж. Комплекс находится рядом с главной транспортной магистралью района. Отсюда можно быстро доехать до любой точки города как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Остановки находятся вблизи домов. Территория комплекса озеленена, благоустроена, хорошо освещается, есть площадки для детей, места хозяйственного назначения, автостоянки для гостей, подземный паркинг.Район, появившийся в конце 18 века, имеет довольно развитую инфраструктуру. Изначально это место являлось поселением армян, переселившихся из Крыма, и называли его Нахичевань-на-Дону. Позднее городские территории расширились, в результате чего образовался Пролетарский район. Сегодня здесь функционирует речной порт, расположены предприятия социального значения, ряд промышленных предприятий. Развитие промышленности не сказывается на экологической обстановке района, здесь много зеленых насаждений, занимающих площадь около 4 га. Место считается экологически чистым.Поблизости находится множество образовательных заведений, спортивных комплексов, театров и концертных площадок. Отправиться за покупками можно как в супермаркеты, так и на рынок. Рядом есть детский сад, школа и салон красоты. Жилой комплекс «Александровский» - это качественное жилье, оснащенное всем необходимым для комфортного проживания.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Вересаева, 103

ЖК «Андреевский вал»

Год постройки: 2007

«Андреевский вал» - жилой комплекс, застройщиком которого является концерн «Единство», расположеный в Кировском районе рядом с деловым центром. Здесь сохранилась уютная атмосфера старого Ростова. За 20 лет деятельности концерном реализовано более 50 объектов, которые отличаются удобным расположением, современными инженерными и архитектурными решениями, что позволяет создавать качественное жилье.Комплекс состоит из трех домов повышенной комфортности, а также нежилых под офисы. На проспекте Чехова находится 18-этажный дом на 102 квартиры, на Пушкинской улице – 17-этажный дом на 52 квартиры и в Университетском переулке – 18-этажный дом на 45 квартир. Всего комплекс включает 199 квартир, площадь которых составляет от 40 до 90 м². В светлых и просторных холлах домов дежурит консьерж.Территория огорожена, есть автоматические ворота, видеонаблюдение, автостоянка. Также предусмотрена двухуровневая подземная парковка, бесшумные лифты, включая грузовой. Выполнено подключение всех инженерных коммуникаций к центральным системам, водопровод оборудован доочисткой воды, что позволяет жителям получать фильтрованную воду. Еще одной особенностью домов является наличие интеллектуальной системы, позволяющей обеспечить не только высокий уровень комфорта, но и безопасность жителей.Кировский район имеет развитую инфраструктуру. Рядом находятся зоны отдыха, а также улица Большая Садовая, что дает возможность быстро оказаться в любом месте, воспользовавшись общественным транспортом или собственным авто. Здесь сосредоточено множество компаний, расположено здание администрации города, предприятия промышленной сферы и общепита, банки, организации, оказывающие бытовые услуги. Также есть дошкольные и высшие учебные заведения, школы.Приобретая недвижимость здесь, покупатели смогут получить комфортное жилье и стать посетителями различных центров досуга, включая расположенную поблизости филармонию, кинотеатр, библиотеку и музей краеведения. Для тех, кто предпочитает активный отдых, свои услуги предоставляют бассейны «Волна» и «Бриз». Любителям пеших прогулок предоставляется отличная возможность отдохнуть на Набережной реки Дон и прогуляться по улице Пушкинской

ул. Ростов-на-Дону, Пушкинская

ЖК «Арбат»

Год постройки: 2012

ЖК «Арбат» на улице Шаумяна возведен «КСМ-14». Застройщик является одним из самых крупных в регионе, имеющих немалый опыт работы в сфере строительства недвижимости и хорошую репутацию.Комплекс переменной этажности возведен по технологии «Аркос», предполагающей высокое качество строительства. Данная технология позволяет значительно снизить как сроки возведения объекта, так и его себестоимость. В связи с тем, что внутри нет несущих конструкций, квартиры имеют свободную планировку. Высота потолков составляет от 2,8 до 4,3 метра. Помимо этого, в доме есть жилье повышенной комфортности, двухуровневые квартиры, а также нежилые помещения под офис на первых этажах.Квартиры оснащены типовыми коммуникациями, подключенными к центральным инженерным сетям, автономных энергоносителей нет. Застройщик предусмотрел разводку электросети, что позволяет владельцам пользоваться электрическими плитами. В доме оборудована пожарная сигнализация и аварийная система пожаротушения, установлены высокоскоростные бесшумные лифты, причем, на лифте можно спуститься на подземную стоянку, рассчитанную на 62 места.Комплекс построен между улицами Большой Садовой, Серафимовича и переулками Островского и Халтуринский - в районе, где отсутствуют оживленные потоки транспорта, так как частично здесь организовано одностороннее движение. Рядом расположена школа, безопасности дорожного движения уделяется особое внимание. Поблизости есть остановки, добраться в любой район города можно на маршрутке.Инфраструктура комплекса достаточно развита. Она включает большой торговый центр, предприятия, оказывающие услуги ремонта и обслуживания автомобилей, рядом есть образовательные заведения и организации, предоставляющие бытовые услуги. Также здесь находятся аптека, банк, магазины, интернет-кафе, железнодорожный и автовокзал. Помимо этого, есть парки и набережная, что позволяет прогуляться и отлично отдохнуть.

ул. Ростов-на-Дону, Шаумяна

ЖК «Арго»

Год постройки: 2016

Построенный в Западном жилом массиве жилой комплекс «Арго» состоит из 4-х жилых секций высотой от 4-х до 25-ти этажей. Всего в доме 477 квартир площадью от 31,4 до 210,9 м², при этом есть двух- и трехуровневое жилье. Застройщиком является ООО «Югтехстрой».Помимо этого, в доме есть нежилые помещения коммерческого назначения с отдельными входами общей площадью около 1 904 м². В цокольной части есть паркинг на 63 места, в том числе 9 мест для маломобильных групп населения. Попасть на стоянку можно из любой секции комплекса на лифте.Фасады всего комплекса выглядят выразительно благодаря диагональным линиям на фасадах 1-й и 2-й секций. Современности и привлекательности зданию придает сочетание глухих и остекленных поверхностей, а также эркеры треугольной формы. Жилой комплекс один из не многих в Ростове объектов, отличающихся энергоэффективной фасадной системой австрийского производства.Квартиры с двойными тамбурами предлагаются в «предчистовом» варианте отделки. Лоджии и балконы остеклены, в 1-й секции – квартиры мансардные. Кухни оборудованы электроплитами. Выполнено подключение основных коммуникаций к городским магистралям. На крыше 3-й секции расположена собственная котельная производительностью 2,6 МВт.Инфраструктура Советского района, где расположен жилой комплекс, достаточно развита, как и транспортное сообщение. Здесь 2 промышленные зоны, включающие подшипниковый, молочный и пивоваренный заводы, а также базы и склады. В районе функционируют 10 детсадов, 7 школ, больницы, расположенные недалеко от комплекса. Рядом находятся торговые центры и гипермаркеты. Доехать до любой улицы в городе не составит труда, так как рядом с домом проходит ул. Малиновского, которая считается самой широкой автомагистралью, а также все остановки муниципального транспорта

ул. Ростов-на-Дону, Жмайлова

ЖК «Атлант»

Год постройки: 2011

«Атлант» - жилой комплекс элитного класса высотой 21 этаж с 40 квартирами, площадь которых составляет от 144 до 400 м². Жилье находится в Кировском районе, спроектировано с высотой потолков 3,2 метра. Из квартир на первом этаже великолепные виды на центральную часть Ростова.Для отделки внутренних общественных помещений комплекса застройщик использовал мрамор. Подъезды оснащены лифтами. Наличие свободной планировки жилья позволяет владельцам реализовать даже самые оригинальные идеи дизайнеров. Выполнено подключение коммуникаций к центральным системам города. Транспортное сообщение в районе налажено. Отсюда можно добраться в любую точку Ростова на автобусе, трамвае, маршрутном такси или троллейбусе. Вблизи комплекса находится удобная транспортная развязка.Инфраструктура Кировского района достаточно развита. Здесь находятся предприятия промышленности, образовательные заведения, культурные достопримечательности. Много уникальных памятников архитектуры, культуры, истории. В связи с тем, что жилой фонд данного района с определенным процентом износа, здесь активно ведется строительство новых зданий, а также реконструкция. Это, безусловно, улучшает социальную инфраструктуру.Поблизости находится множество магазинов, банков, школы, аптеки, детские сады. Также здесь расположен клуб «Гольф-Сити». Помимо этого, в доме находятся такие организации как ООО «ДонЛом», медцентр, агентство недвижимости и офис газеты. Любителям пеших прогулок можно прогуляться в парковой зоне или по Пушкинскому бульвару.

ул. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 130

ЖК «БауХаус»

Год постройки: 2026

Клубный дом "БауХаус" – это 4-этажный клубный дом бизнес-класса, расположенный на улице Тельмана, 41, в Ростове-на-Дону. Здание строится по монолитно-кирпичной технологии и предлагает квартиры без отделки с высотой потолков 3,38 метра.

ул. Тельмана, 41

ЖК «Белый ангел»

Год постройки: 2018

Жилой комплекс «Белый ангел» представляет собой 4-секционное монолитно-кирпичное здание переменной этажности, 29-32 этажа. Фасад - навесной вентилируемый (керамическая плитка, утеплитель и газоблок). При строительстве используются качественные строительные материалы. Строительство этого масштабного и престижный проекта ведет ЗАО «СМУ-1»/ООО «Ростовстрой». Работы осуществляются в соответствии с 214 ФЗ. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий до четырехкомнатных общей площадью от 24,7 до 170 м2. Квартиры в ЖК "Белый Ангел" предлагаются с высокими потолками, благодаря которым вы сможете воплотить в реальность даже самые смелые замыслы по обустройству интерьера. В комплексе предусмотрено: -панорамное остекление; -24 высокоскоростных лифта; -повышенная шумоизоляция; -квартиры с террасами; -большая закрытая зона на уровне 3 этажа с озеленением, детскими игровыми зонами и местами отдыха; -консьерж, видеонаблюдение и охрана; -торговый центр на первом этаже; -паркинг с лифтовым сообщением; -прямой выход на набережную реки Дон. Рядом с комплексом уже работают кафе, рестораны, бары, салоны красоты, детский сад и школа. Вся городская инфраструктура расположена в пешей доступности. Срок сдачи - 4 квартал 2018 года.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 6

ЖК «Белый слон»

Год постройки: 2001-2006

Жилой комплекс «Белый слон», застройщиком которого является концерн «Единство», состоит из трех домов различной этажности. Всего комплекс, построенный по каркасно-монолитной технологии, включает 269 квартир, площадь которых составляет от 42 до 115 м².На ул. Текучева под номером 236 расположен 10-этажный дом на 49 квартир с офисными помещениями. В нежилых помещениях дома находятся кафе, производственно-торговая и монтажная компании. В доме № 232, высота которого составляет от 14 до 16 этажей расположено 132 квартиры, а также офисы. В них расположились различные компании и магазины. В 10-этажном доме на 88 квартир под номером 238/73 также есть офисно-торговые помещения, которые занимают салон-магазин мебели, студия красоты и магазин ковров. Также в состав комплекса входят подземные паркинги, открытые автостоянки для гостей, внутренний дворик с зоной отдыха.Все квартиры оборудованы входными металлическими дверями, металлопластиковыми окнами. Есть разводка сантехники и отопления. Выполнено подключение инженерных коммуникаций к центральным городским системам. Транспортное сообщение достаточно развито: по ул. Текучева и пр-ту Буденновский можно добраться в любое место на маршрутном такси или автобусе.Инфраструктура Октябрьского района Ростова, где расположен жилой комплекс, обладает большим количеством объектов. Для семей с детьми, выбирающих жилье в данном районе, есть множество дошкольных учреждений, а также школы, гимназии, средние и высшие учебные заведения. Помимо этого, есть поликлиника, аптеки, бассейны, спортивные залы и стадионы. Для тех, кто предпочитает проводить время увлекательно, есть дворец культуры, зоопарк, различные клубы и библиотеки. Непосредственно на территории комплекса находятся филиалы банков, туристическая компания, языковой, консалтинговый и учебно-тренинговый центры, агентство недвижимости, адвокатское бюро и ряд других компаний.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Текучева 238

ЖК «Богатяновский»

Год постройки: 2018

Богатяновский - клубный дом, премиум-класса, расположенный в самом центре города. В шаговой доступности от него – три городских парка и сквер с Покровским храмом, Музыкальный театр и Академический театр драмы, филармония. Район обеспечен всей необходимой инфраструктурой, включая детские сады, школы, ВУЗы. Каждая квартира- видовая, с потрясающим видом на Дон, Ростов-Арену, левый берег. Установлены панорамные высококачественные энергосберегающие, шумоизолирующие окна с алюминиевым профилем. В каждой квартире смонтирована и установлена мультизональная система кондиционирования. Имеется собственная блочно-модульная котельная с индивидуальным распределением (фирма «Danfos», Дания). Одно из технических преимуществ «Богатяновского» - система отопления, позволяющая в каждой квартире устанавливать свой комфортный режим. Дом рассчитан на повышенные нормы энергоснабжения (до 380 квт). Высокое положение клубного дома «Богатяновский» подчеркивает не только его местоположение, но и малоквартирность - там ВСЕГО 19 квартир. На каждом уровне – 2-3 квартиры. Высота потолков от 3,1 м до 3,4 м. Квартира сдается в традиционном качестве от ООО «Фирма "Кристина" - высококачественный стройвариант под чистовую отделку: ровная бетонная стяжка, гипсовая штукатурка под малярные работы, качественная стальная противопожарная дверь, три просторных санузла. Двухуровневый паркинг с автолифтом фирмы Macpuarsa (Испания). За вертикальную связь в доме отвечает грузопассажирский лифт той же известной фирмы Macpuarsa. Тщательно продуманные планировочные решения исключают примыкание шахт лифта к жилым зонам дома. Техническая служба эксплуатации зданий сделает Ваше проживание в этом доме максимально безопасным и комфортным. Видеонаблюдение. Служба ресепшн. Круглосуточная охрана. Закрытая территория.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Седова, 14 Б

ЖК «Бристоль»

Год постройки: 2021

Отличное расположение, в самом центре Ростова - улица М.Горького,12. Развитая инфраструктура, всё необходимое для комфортной жизни расположено в шаговой доступности. Собственная территория: закрытый двор и детская площадка. Индивидуальный образ дома в стиле современной английской архитектуры. Высококачественный кирпич ручной формовки. Производится на бельгийском заводе международного концерна Wienerberger AG. Витражное остекление британской марки Pilkington.. Высота этажа - 3,3 м. Всего две квартиры на этаже! Площади квартир: 54 - 139 м2. Двухуровневая подземная парковка. Бесшумные скоростные лифты Kone , спускающиеся в паркинг до "-2" этажа.Многоуровневая система безопасности.

ул. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 120

ЖК «Вдохновение»

Год постройки: 2018

Жилой комплекс «Вдохновение», расположенный в Ленинском районе Ростова-на-Дону по адресу пер. Островского, 1А, представляет собой 15-этажный малоквартирный дом, построенный по каркасно-монолитной технологии. Здание состоит из 182 одно-, двух-, трехкомнатных квартир класса «комфорт» улучшенной планировки, а также квартир-студий. Застройщиком комплекса является ООО «Строительная компания 10ГПЗ».Отделка вентилируемого фасада комплекса выполнена с использованием теплосберегающих материалов. Изнутри также предусмотрено утепление двухслойной обшивкой минераловатными плитами. Здание оборудовано тремя скоростными лифтами, два из них грузоподъемностью до 1 000 кг. В квартирах с высотой потолков 3 метра установлены экономичные «теплые» окна со стеклопакетами, имеющими энергоэффективное мультипокрытие. Оно не позволяет помещению перегреваться в летнее время, а также отлично защищает от холодов. Лоджии имеют витражное остекление. На крыше комплекса установлена собственная котельная, подведены центральные коммуникации. На закрытой охраняемой и благоустроенной территории есть двухуровневый подземный паркинг на 54 места и гостевая парковка, спортивная и детская площадки. Первый этаж имеет 24-часовое лобби и пост консьержа. Жилье с видом на водоем сдается в «стройварианте», планировка свободная, помимо этого, возможно объединение двух квартир. К моменту сдачи комплекса застройщик предлагает квартиры с «чистовой» отделкой, дизайн-проектом и ремонтом.Социальная инфраструктура достаточно развита, все объекты находятся в шаговой доступности, в том числе гимназия, колледжи, банковские отделения, аптеки, остановки общественного транспорта. Поблизости расположен супермаркет «Тихий Дон», рестораны, рынок, городская набережная. Строительство комплекса осуществляется в соответствии с законом №214-ФЗ, сдача в эксплуатацию запланирована на I квартал 2018 года. Продажа квартир возможна в ипотеку с господдержкой банков-партнеров.

ул. Ростов-на-Дону, пер. Островского, 1 А

ЖК «Виктор Хаус»

Год постройки: 2013

ЖК «Victor House» высотой 17 этажей на 136 квартир площадью от 71 до 87 м², расположен в Кировском районе. На первом этаже находятся офисные помещения, на втором и последующих – квартиры. В цокольном этаже расположен подземный паркинг площадь 1 442 м². Одна из особенностей комплекса – двухуровневая въездная рампы. Застройщиком является ЗАО «Юит Дон».Квартиры представлены в «стройварианте»: выполнена установка металлопластиковых стеклопакетов и входных дверей, стяжка полов. Подведены водопровод и канализация, выполнена разводка отопления и электропроводки. Также выполнено подключение коммуникаций к централизованным магистралям.На озелененной территории установлены площадки для детей и занятий спортом. Инфраструктура района достаточно развита. Данный район считается плотно заселенным, здесь много административных строений, банков, предприятий службы быта, общепита. Помимо этого, в районе расположены и промышленные предприятия. Все объекты, включая детсады и образовательные заведения, возводились одновременно с промышленными предприятиями. Также здесь есть поликлиники, спорткомплексы, музыкальный и кукольный театры, развлекательные и торговые центры. Для отдыха жители выбирают набережную Дона, улицу Пушкинскую. Транспортное сообщение в районе отлично развито. Остановки муниципального транспорта находятся рядом с комплексом.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Суворова, 23

ЖК «Вместе»

Год постройки: 2023

Жилой комплекс "Вместе", застройщик "НЕОМЕТРИЯ". Жилой комплекс характеризует премиальный архитектурный стиль, экоподход в проектировании и технологиях, премиальный уровень комфорта 24/7, приватные зоны в дизайнерском лобби. Инфраструктура: магазины в шаровой доступности, торговые центры, поликлиники, учебные заведения, детские сады, современные школы, дельфинарий, гипермаркеты, озелененная территория, парки, паркинг, наземный подземный, отличная транспортная развязка.

ул. ул. Мильчакова, 339

ЖК «Времена года»

Год постройки: 2019

г.Ростов-на-Дону, Центр, проспект Сиверса, 32. Современный жилой комплекс "Времена года". Дон сдан в 2019 году.Финский застройщик ЮИТ. Дом повышенной комфортности: технология вентилируемых фасадов, терморегуляция системы отопления (зимой тепло, летом прохладно), счетчики на отопление, благоустроенный двор, детская площадка, домофон, видеонаблюдение, консьерж, три лифта, колясочная, подземная и наземные гостевые парковки. Этажность - 20. Тип дома - монолитный. Район имеет развитую инфраструктуру. Детские сады и школы в пешей доступности, это шикарное преимущество для молодых семей. Также рядом расположились больницы, высшие учебные заведения, различные магазины, Центральный рынок и многое другое. Удобная транспортная развязка, которая позволит жителям комплекса без проблем передвигаться в любую точку городу. Озелененный комплекс детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. В планах строительство собственного детского сада.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Сиверса, 32

ЖК «Гвардейский»

Год постройки: 2015

Монолитно-кирпичный жилой комплекс «Гвардейский», застройщиком которого является ООО СК «10-ГПЗ», состоит из четырех домов различной этажности. Построенный в Ленинском районе Ростова рядом с рекой Темерник комплекс, включает 575 квартир площадью от 42 до 111 м². Кроме жилых помещений, дома имеют и коммерческие, а также трехуровневую автостоянку на 141 машиноместо и гостевые парковки.Все квартиры и нежилые помещения оборудованы металлическими входными дверями, на окнах – двухкамерные стеклопакеты с приточными воздушными клапанами. Они позволяют сохранять тепло и снижают уровень шума. Остекление лоджий выполнено с использованием однокамерных пакетов из алюминиевого профиля высокого качества. Выполнено подключение коммуникаций жилого комплекса к центральным городским системам, в том числе отопление, водопровод и канализация. Территория комплекса огорожена, есть видеонаблюдение и круглосуточная охрана, детские площадки с малыми архитектурными формами и зоны отдыха для взрослых.Транспортное сообщение в Ленинском районе довольно развито. Здесь удобно перемещаться и на общественном, и на личном транспорте. Рядом с комплексом находятся остановки маршрутных такси, троллейбусов, автобусов и трамваев. Вокзал с конечными остановками общественного транспорта расположен в 15 минутах ходьбы от «Гвардейского».Инфраструктура Ленинского района, где расположен жилой комплекс, является своеобразным культурным центром. Тут множество учебных заведений, в том числе колледжи и академия. При школе № 70 есть школьный стадион, функционирует Дворец спорта, Дворец культуры, Дворец творчества молодежи. Любители кино могут отправиться в кинотеатр, также можно посетить парк культуры им. Горького или парк им. 8 Марта.Отправиться за покупками здесь можно не только в мелкие и крупные магазины, но и на рынок. Помимо этого, работают предприятия сферы бытового обслуживания – ателье, салоны красоты, общепит. Приобретая жилье в «Гвардейском», вы не только становитесь владельцем комфортной квартиры, но и получаете отличную возможность отдыхать всей семьей.

ул. Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский, 11

ЖК «Гвардейский-2»

Год постройки: 2016

Жилой комплекс «Гвардейский-2» - 25-этажный дом из 4-х секций, построенный по каркасно-монолитной технологии. Ставшее продолжением уже сданного в эксплуатацию комплекса «Гвардейский», здание построено в современном стиле и обладает рядом преимуществ. Застройщиком комплекса является ООО «Строительная компания 10ГПЗ». Жилье предлагается в «стройварианте». Выполнена стяжка пола, установка металлических дверей, лоджии остеклены. При отделке и обустройстве квартир применяли энергоэффективные технологии, способствующие более комфортному проживанию. Выполнена установка насосов, обеспечивающих водоснабжение, стальных панельных радиаторов, оснащенных терморегуляторами, поквартирные счетчики тепла. В каждом подъезде работает два скоростных лифта. Бесперебойное энергоснабжение обеспечивается собственной трансформаторной станцией.Отделка вентилируемых навесных фасадов выполнена с использованием современных технологий и материалов, что придает комплексу уникальность и поддерживает комфорт внутри помещений в течение всего года. Закрытая охраняемая территория жилого комплекса включает двухуровневый подземный паркинг и гостевую парковку. Установлены камеры видеонаблюдения, двор благоустроен, есть детские и спортивные площадки, зеленая зона.Инфраструктура района достаточно развита. Рядом с комплексом находится множество социальных объектов, в том числе школы, детсады, поликлиники, магазины, парк, остановки муниципального транспорта. Добраться отсюда в любой район города можно без пробок, как и до городов-спутников. Из окон жилого комплекса открываются уникальные панорамные виды, которые никого не оставят равнодушным.

ул. Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский, 13

ЖК «Голубые Ели»

Год постройки: 2014-2015

«Голубые ели» - жилой комплекс в Пролетарском районе, представляющий собой отдельный микрорайон. Он состоит из 14-ти домов высотой 10 этажей каждый. Комплекс в эксплуатации с 2015 года. Застройщик жилья – ООО «Кристина». Квартиры оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: алюминиевые радиаторы, металлические двери, застекленные лоджии, пластиковые окна. Инженерные системы автономные – отдельная котельная, современные лифты, а также телефонная и электрическая подстанции. Придомовые территории озеленены и благоустроены, установлены детские площадки, зоны отдыха, места для занятий спортом. Всего оборудовано 4 автостоянки на 286 мест. В каждом доме есть пост охраны и консьерж. Во встроенных помещениях есть бильярдные, тренажерные залы. Инфраструктура района достаточно развита. Рядом с комплексом расположены детские сады, салоны красоты, кафе, школы, концертные площадки, рынок, магазины. Транспортная развязка удобная, поблизости есть остановки общественного и коммерческого транспорта. Это позволяет максимально быстро и комфортно добраться в любое место в городе.Покупка жилья в ЖК «Голубые ели» возможна по наличному и безналичному расчету, с использованием материнского капитала или ипотеки в «Сбербанке России» и «ВТБ24» на специальных условиях.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Вересаева, 105

ЖК «Гранд Панорама»

Год постройки: 2024

Элитный жилой комплекс "Гранд Панорама" расположен на набережной Дона, в старом центре Ростова-на-Дону, одном из наиболее красивых и престижных районов города.

ул. Береговая, 55 а

ЖК «Два капитана»

Год постройки: 2025

Всего 83 квартиры расположены в двух башнях, соединённых единым просторным холлом с функциями делового пространства. Проект: Современная застройка по технологии кирпично-монолитного строительства с использованием вентилируемых фасадов из керамогранита. Высота потолков: Просторные помещения с высотой потолков 3,3 метра.

ул. Седова, 21/1

ЖК «Державинский»

Год постройки: 2022

Жилой комплекс "Державинский" - новый жилой комплекс класса «комфорт», расположенный по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 73. Застройщик - СМУ-1. Комплекс состоит из двух 25-этажных трехсекционных домов, имеет собственный паркинг и закрытую территорию. Тип дома - монолитно-кирпичный. ЖК "Державинский" находится вблизи набережной реки Дон. Комплекс входит в проект по благоустройству центральной части города, где набережная реки Дон будет продлена до Театрального спуска. Покупка квартиры в этом доме будет интересна как для постоянного проживании, так и для сдачи в аренду.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 73

ЖК «Династия на Соборном»

Год постройки: 2016

Жилой комплекс "Династия на Соборном" — это многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой и кладовыми на первом этаже. Фасады здания жилого дома предусмотрены в стиле "неоклассицизма", по мотивам классической архитектуры.Тип дома - кирпично-монолитный. Этажность -15. Высота потолков 3 метра. Отличное расположение дома, деловой центр города. В минутной доступности: ДГТУ, лицей 55, детский сад, сетевые супермаркеты, ЦГБ, фитнес клуб с бассейном. Отличная транспортная развязка в любую точку города. В планировочных решениях квартир все практично для удобства проживающих: просторные комнаты, большие кухни с выходом на балконы, лоджии, веранды, удобные холлы, явным преимуществом и украшением квартир становится высота потолков в 3 метра.При строительстве жилого дома используются только современные, безопасные и экологически чистые материалы, прошедшие сертификацию.

ул. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, 69

ЖК «Доломановский»

Год постройки: 2019

Жилой комплекс «Доломановский» находится в центре Ростова-на-Дону, по адресу пер.Доломановский, 19. Застройщик «ПИК». В комплекс входят два монолитных корпуса высотой 12-24 этажа, расположенные на едином основании и архитектурном стиле. Во встроенном торговом центре работает сетевой супермаркет, магазины и предприятия сферы услуг. Двухуровневый подземный паркинг. Предусмотрено три скоростных лифта, один из которых спускает на уровень парковки. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся 3 детских сада, школа и поликлиника. Тихая, зелёная и благоустроенная Пушкинская улица.

ул. Ростов-на-Дону, Доломановский, 19

ЖК «Дом на 35-й линии»

Год постройки: 2021

г. Ростова-на-Дону, Первомайский район, Нахичевань, ул. 35-я линия. Каркасно-монолитный,11-этажный жилой комплекс комфорт-класса с закрытой территорией - «Жилой дом на 35-й линии». Строительство ведет застройщик- «Донская Жилищная Строительная Компания». Новостройка включает в себя 80 квартир: однокомнатные квартиры от 35,5 м2 до 40 м2 и двухкомнатные квартиры 54,3 м2. Дом оборудован крышной газовой котельной. Непосредственно в доме предусмотрены подземный паркинг на 29 машино-мест и гостевая парковка для посетителей, помещения общественного назначения. Квартиры расположены со второго по девятый этажи, над которым предусмотрен технический этаж. Жилой комплекс будет введен в эксплуатацию в конце 2017 года. Квартиры сдаются в состоянии строительной готовности «под чистовую отделку», предусмотрены высококачественные стяжка, штукатурка, улучшенная отделка мест общего пользования. Застройщиком также выполняется остекление балконов и лоджий. Вход в жилую часть здания оборудован специальным пандусом с ограждением с двух сторон и защищен навесом. В подъезде установлен современный, практически бесшумный лифт. Подъездные пути к дому будут асфальтированы, свободная от застройки придомовая территория благоустроена - озеленение, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Расположение « Жилого дома на 35-й линии» в центральной части города обеспечит его жильцов всей необходимой социально значимой, развлекательной и транспортной инфраструктурой.

ул. Ростов-на-Дону, ул. 35-я линия

ЖК «Дом на Береговой»

Год постройки: 2019

Дом располагается в одном из самых живописных мест Ростова-на-Дону, на улице Береговая, среди исторической застройки, в непосредственной близости от набережной реки Дон, которая считается одной из главных достопримечательностей этого города

ул. Береговая, 19/2

ЖК «Дом с мезонином»

Год постройки: 2015

На улице Шаумяна в исторической центральной части Ростова построен «Дом с мезонином», застройщиком которого является компания «ДонТехСтрой». Комплекс представляет собой 10-этажный дом на 18 квартир, площадь которых составляет от 54,4 до 111 м².Вентилируемый алюминиевый фасад жилого комплекса, срок службы которого 30-40 лет, придает ему изысканности. Качественную отделку квартир выполнили с использованием экологичных материалов, как и помещений общего назначения, что делает их не только комфортными, но и стильными. Жилье предлагается со свободной планировкой и высотой потолка 3 метра. Установлены высокоскоростные лифты, в холле есть помещение для консьержа. Подача тепла и горячей воды обеспечивается котельной, установленной на крыше комплекса. Остальные инженерные системы подключены к центральным коммуникациям.Расположенный в месте пересечения Большой Садовой и проспекта Буденновский жилой комплекс предоставляет всё необходимое для комфортного проживания в условиях мегаполиса. Здесь удобная транспортная магистраль, жителям этого района даже автомобиль не понадобится, так как все необходимое расположено поблизости. Буденновский проспект дает возможность добраться в любую точку города без пробок, как на общественном, так и на личном транспорте. В двух минутах ходьбы от комплекса находится конечная остановка автобусов. Инфраструктура Кировского района, где находится комплекс, довольно развита, здесь расположены административные здания и множество объектов социального назначения. Поблизости находится парк имени Горького, ЦУМ, педуниверситет, консерватория, магазины. Приобретая жилье в элитном комплексе, вы выбираете качество в сочетании с роскошью.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, 40

ЖК «Дом-резиденция Собрание»

Год постройки: 2026

Дом - резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружен окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области.

ул. Социалистическая, 118

ЖК «Европейский»

Год постройки: 2014-2020

ЖК «Европейский» - дом класса «комфорт» высотой 6 этажей построен на пересечении улиц Батуринская и Тружеников. Всего в комплексе 222 квартиры площадью от 22 до 84 м². Застройщик комплекса ООО «УК Рассвет Строй Инвест» реализуется строительство недорогого и практичного жилья, отличающееся оригинальными проектами. Это позволяет недвижимости выглядеть нестандартно на фоне традиционной жилой застройки. Квартиры сдаются практически с завершенной отделкой, новым владельцам нет необходимости делать ремонт, можно сразу заселяться. Стены оклеены обоями под покраску, в качестве напольного покрытия – ламинат. Квартиры оборудованы входными и межкомнатными дверями, металлопластиковыми окнами. Есть жилье типовое, а также квартиры-студии, оборудованные мебелью для кухни. Высота потолков – 2,9 метра, выполнена установка и подключение качественной сантехники. Также в домах установлены современные бесшумные лифты. Частично установлены автономные коммуникации: подача тепла и подогрев воды осуществляется собственной котельной. Водопровод централизованный, подача электроэнергии осуществляется трансформаторной подстанцией. Комплекс не подключен к газопроводу, но в квартирах установлены и подключены электроплиты. Расположенный в районе с небольшой плотностью населения комплекс, существенно отличается от типовой застройки. Дома оборудованы подземными парковками, зонами отдыха, скверами и площадками для детей. Есть школа со стадионом и детский сад, аптека, салон красоты. Территория комплекса охраняется, оснащена видеонаблюдением.Транспортное сообщение в районе – это автомобильные магистрали с большой пропускной способностью, позволяющие обеспечить быстрое перемещение. Остановки общественного транспорта расположены рядом с комплексом, поэтому добраться в нужное место можно на автобусе или маршрутном такси. Стоит отметить, что в районе отсутствуют промышленные предприятия, есть много зеленых зон, небольших магазинчиков и крупных торговых центров, а также мест для увлекательного досуга.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Батуринская, 161

ЖК «Жемчужина Дона»

Год постройки: 2016

ЖК «Жемчужина Дона» построен в центре Ростова-на-Дону, в 30 метрах от главной пешеходной улицы – Пушкинской. Состоящее из 2-х корпусов 17-этажное здание, гармонично сочетающееся с уже существующей застройкой, включает 419 квартир различной планировки, включая студии. Основная особенность здания - эксплуатируемая кровля, где обустроены уютные террасы. Застройщиком является компания «Снегири».Жилье, площадь которого от 41,6 до 112,6 м2 с премиальной высотой потолков 3,1 метра, оборудовано всем необходимым для комфортного проживания. В отделке использованы современные экологичные материалы высокого качества. Начиная с 10-го этажа, жилье имеет витражное остекление. Коммуникации централизованные, есть собственные котельные, расположенный на 17 этаже. На первых этажах зданий находятся офисные помещения, кафетерий, спортивный центр, а также комнаты консьержей. Инфраструктура и транспорт Внутренняя инфраструктура комплекса достаточно развита, как и инфраструктура всего района. Закрытая охраняемая дворовая территория благоустроена, есть зеленая зона, детская площадка, супермаркет, бытовые службы – все это обеспечивает комфорт. В подвальной части зданий оборудованы встроенные автостоянки. Рядом с комплексом есть две школы, детсад, кафе, аптеки,магазины, салоны красоты. Жителям предоставляется возможность посетить Дом кино, развлекательный центр для детей. Любителям активного отдыха предоставляет услуги фитнес клуб «Спорт Сити».Транспортная развязка в районе расположения комплекса достаточно удобная. Отсюда можно без труда добраться в любую точку города, как на муниципальном, так и на личном транспорте. Остановки расположены в шаговой доступности.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 240

ЖК «Западная звезда»

Год постройки: 2010

«Западная Звезда» - 17-этажный 3-секционный жилой комплекс на 320 квартир, площадь которых составляет от 40 до 98 м². Секции монолитно-кирпичного дома, застройщиком которого является ЗАО «ЮИТ ДОН», располагаются в виде буквы «П», что позволяет изолировать уютный двор. Кроме жилых в доме есть и коммерческие помещения, традиционно расположенные на 1-м этаже.Квартиры оборудованы металлопластиковыми окнами и входными металлическими дверями. Водопровод и канализация представляют собой стояки с установленной запорной арматурой, выполнена развода отопительной системы и электрической проводки. Все инженерные системы дома подключены к центральным коммуникациям Западного жилого массива. На территории комплекса установлена детская площадка, зона отдыха, малые архитектурные формы, беседки, а также автостоянки для гостей.Местная инфраструктура, как и транспортное сообщение, отлично развита. Здесь проходят основные транспортные магистрали – ул. Жмайлова, пр-т Стачки и ул. Малиновского, которая соединяет промышленные зоны. Остановки общественного транспорта расположены рядом с комплексом. Несмотря на то, что район считается промышленным, тут хорошая экология.В районе множество социальных объектов – средние школы, детские сады, музыкальная школа, несколько ВУЗов, детская и взрослая поликлиники. Свои услуги предлагают торгово-развлекательный центр, супермаркеты и различные магазины. Помимо этого, тут есть все необходимое для спокойного отдыха. Любителям прогулок и кино можно прогуляться в парке имени города Плевен, а также посетить кинотеатр «Плевен».

ул. Ростов-на-Дону, ул. Стабильная, 21

ЖК «Западные огни»

Год постройки: 2022

«Западные огни» - жилой 18-этажный комплекс, состоящий из двух домов (одно- и двухсекционного), первые и вторые этажи которых занимают офисные помещения. Квартиры, площадью от 49 до 70 м² имеют свободную планировку, что является основным преимуществом монолитно-каркасных зданий и позволяет создать владельцам жилья по-настоящему эксклюзивный интерьер. Застройщиком комплекса является строительно-производственный концерн «Южная строительная компания».Снаружи отделка домов комплекса выполнена керамическим и силикатным кирпичом, элементы зданий отделаны керамогранитом. Квартиры оборудованы входными металлическими дверями, металлопластиковыми окнами, медной электропроводкой. Полностью выполнен монтаж водопровода, канализации и отопительной системы. Есть возможность подключения телефона. Внутренний двор и придомовая территория благоустроены, выполнен ландшафтный дизайн, есть зеленые насаждения.Односекционный дом состоит из одной лестничной клетки и оборудован двумя лифтами, грузоподъемность которых 400 и 630 кг. Второй дом, архитектурно-планировочные решения которого идентичны первому зданию, состоит из двух зеркально сблокированных секций. В подвальных помещениях комплекса расположены демонстрационные и выставочные залы. На третьих этажах каждого из дома созданы условия для комфортного проживания инвалидов и маломобильного населения. Установлена автоматическая пожарная сигнализация, в холлах лифтов и перегородках помещений – противопожарные двери. Есть система наружного пожаротушения.Инфраструктура Западного жилого массива, где расположен жилой комплекс, достаточно развита. Район «университетского городка» всегда считался благополучным не только в плане экологии, но и благоприятной социальной среды. На его территории множество лесопарковых зон, поэтому Западный жилой массив считается «легкими» Ростова-на-Дону. Здесь также создана удобная транспортная развязка, обеспечивающая мобильность проезда и связывающая район с центром города. Рядом с комплексом есть школы, детсады, поликлиники, спортивные комплексы, рынки, торговые и развлекательные центры, кинотеатры.

ул. Ростов-на-Дону, ул.Зорге, 15

ЖК «Звёздный»

Год постройки: 2021

Жилой комплекс «Звездный» — это современный высотный комплекс в Ворошиловском районе г . Ростова-на-Дону. ЖК «Звездный представляет собой 24-35-ти этажные здания, которые формируют облик современной жилой застройки. Класс- комфорт. Тип здания- монолитно-кирпичное. Количество квартир-923. Площадь квартир-от 54.4 до 135.8 м2. Подземный одно и двухуровневый паркинг позволит разместить 1500 автомобилей. Проектом предусмотрено благоустройство пространства прилегающей набережной. Из окон квартир открывается красивый вид на купола и комплекс зданий Иверского женского монастыря.В нижнем уровне жилого комплекса «Звездный» разместятся магазины, рестораны, парикмахерские, фитнес и спортзал. Предусмотрено удобное дворовое пространство комплекса с детскими и спортивными площадками, расположенными в непосредственной близости от домов. Инфраструктура комплекса позволит сделать проживание максимально комфортным.Квартиры и офисы в жилом комплексе «Звездный» предлагаются застройщиком с классическим «предчистовым» вариантом отделки, где варианты финишной отделки будут выбирать сами жильцы. Дома оснащены высококлассными лифтами OTIS. Коммуникации жилого комплекса «Звездный» подключены к основным городским инженерным системам, работа которых в СЖМ не вызывает особых нареканий.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Пацаева, 16/1

ЖК «Итальянский дворик»

Год постройки: 2018-2022

«Итальянский дворик» - 6-этажный жилой комплекс элитного класса в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону (ЗЖМ) на 40 квартир, площадь которых составляет от 35 до 110 м2. Дом построен на пересечении улицы Свердловской и 1-й Круговой. В строительстве комплекса применялись современные технологии и инженерия. Возведенный из керамического кирпича дом привлекает внимание.Отделка подъезда выполнена итальянской плиткой, на стенах структурная штукатурка. В холле жилого комплекса установлена мебель, в местах общего назначения - музыкальное сопровождение. Жилье представлено в «чистовом» варианте отделки, подключено газоснабжение, в квартирах установлен двухконтурный котел и теплые полы. Выполнено подключение всех коммуникаций к централизованным системам. Установлен лифт, можно подключиться к телефонной сети и Интернету.Озелененная территория комплекса, на которой расположена площадка для детей и автостоянка для гостей на 30 мест, имеет заграждение в виде кованного забора ручной работы. Также есть подземная парковка на 15 мест. Безопасность жильцов обеспечивает система видеонаблюдения и круглосуточная охрана. Для каждого этажа предусмотрен ключ с кодом доступа. Рядом с комплексом есть торговые центры, церковь, рынок, первый этаж занимает супермаркет.Инфраструктура Железнодорожного района достаточно развита. Тут много промышленных предприятий, есть школы, поликлиники, детские сады, супермаркеты и небольшие магазины. В этом районе находится любимая жителями города Кумженская роща – популярное место отдыха. Помимо этого, отлично провести время можно в парке им. А. Собино или отправиться в Ботанический сад. Неплохо развиты транспортные развязки. Перемещаться по городу можно на маршрутном такси, троллейбусе, автобусе. Остановки находятся в непосредственной близости от комплекса.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Свердловская, 81

ЖК «Каскад»

Год постройки: 2016

ЖК «Каскад», расположенный на одной из красивейших улиц Ростова-на-Дону – улице Пушкинской, является первым жилым комплексом в городе. Его расположение – одна из важных составляющих выбора при покупке жилья в этом месте. Комплекс состоит из 6 зданий различной этажности, образующих уютный двор, в котором установлена площадка для детей, скамейки под деревьями, разбиты клумбы.Застройщик комплекса - концерн «Единство». Компания работает в сфере строительства уже более 20 лет, и за этот период сдала в эксплуатацию более 50 домов. Помимо этого, в различной стадии готовности находится приблизительно 40 объектов. Компания довольно известна на строительном рынке Ростовского региона, имеет награды «Почетный строитель России» и «За высокие достижения по развитию рынка жилья в России».В переулке Согласия под номером 25а расположен двухсекционный жилой дом на 65 квартир высотой от 9 до 14 этажей. В первой секции (9 этажей) расположено 14 квартир, во второй (12-14 этажей) – 50 квартир. Помимо этого, в здании есть офисные помещения.В Братском переулке находится три здания. В доме 49/19 высотой 16 этажей 54 квартиры общей площадью 6 854,5 м². В доме под номером 56, высота которого от 12 до15 этажей 89 квартир, а в доме 58/4 высотой от 6 до 8 этажей 14 квартир. Во всех зданиях есть офисные помещения.На лице Пушкинской, 6/27 построен 8-этажный дом на 14 квартир общей площадью 2 609,7 м². Также в здании есть помещения под офис. Благодаря разноуровневой архитектуре, комплекс гармонирует с колоритными малоэтажными зданиями старой части города, а также с современной застройкой, расположенной ближе к улице Большая Садовая.Дома оснащены всеми необходимыми коммуникациями. Все дома одноподъездные, и в каждом работает консьерж. Подъем мебели или стройматериалов не доставит вам проблем, так как установлен грузовой лифт, на котором также можно спуститься на подземную парковку. Территория комплекса огорожена, три въезда, установлены автоматические ворота с магнитными замками.Инфраструктура комплекса довольно развита. Первые этажи домов занимают магазины, химчистка, салон красоты, аптека. Поблизости есть детский сад, кондитерская, банк, ресторан. В пешей доступности парк и Большая Садовая улица.

ул. Ростов-на-Дону, ул.Пушкинская, 6

ЖК «Клубный квартал 1799»

Год постройки: 2025

Клубный квартал "1799" представляет собой уникальный жилой комплекс, расположенный в самом сердце исторического центра Ростова-на-Дону, на знаменитой Пушкинской улице. Этот проект воплощает идею сочетания старинного очарования района с современными удобствами и комфортом жизни.

ул. пр.Сиверса, 8

ЖК «Красный город сад»

Год постройки: 2003

Жилой комплекс «Красный Город-Сад» состоит из 3-х домов класса эконом высотой 16 этажей, включает 502 квартиры, площадь которых от 46 до 121 м² (застройщик – компания «Плеяда»). Каркасно-монолитные здания, из окон которых открываются живописные виды на Дон и город, имеют все необходимое для проживания.Жилье представлено в свободной планировке, что дает возможность будущим владельцам воплотить в жизнь любые идеи дизайнеров. Выполнено подключение коммуникаций к централизованным городским системам. Застройщик выполнил отделку холлов с использованием гранита и мрамора. Установлены лифты, можно подключиться к сети Интернет. В цоколе – 2-уровневая парковка на 235 мест, имеющая между домами галерейные переходы. Безопасность проживания обеспечивает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и диспетчером.Рядом с жилым комплексом находится проспект Стачки. Здесь отличная пропускная способность транспорта, благодаря двустороннему движению можно быстро попасть в любой район города, как на автомобиле, так и на различных видах общественного транспорта.Инфраструктура Железнодорожного района довольно развита. На его территории расположено более 2 500 промышленных предприятий. Также здесь находятся такие компании как ОАО «Моряк», ЗАО «Дон-гипс», ОАО «Юг Руси», Электровозо-ремонтный завод и множество других. Достаточно в районе и мест для отдыха. На правом берегу реки Дон расположена Кужменская роща с мемориалом. Помимо этого, отдыхающие могут посетить Ботанический сад и парк им. Собино, где ведется строительство музыкальной школы. Рядом с комплексом есть торгово-развлекательный комплекс, детский сад, лицей, гимназия, магазины, банки, зал для занятий фитнесом, салон красоты.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Петрашевского, 36

ЖК «Кристалл»

Год постройки: 2022

Жилой комплекс Кристалл расположен по адресу: г.Ростов-на-Дону, проспект Соколова 86. Класс жилья - Бизнес. Метраж квартир от 66,2 до 96,5 м2. Монолитно-кирпичное здание переменной этажности, 12-15 этажей. Балконы и лоджии с панорамным остеклением. На первых этажах размещены коммерческие помещения.Число квартир - 176. Двухуровневый подземный паркинг с лифтом. В окружении комплекса расположено несколько детских садов, школ, стадион Динамо, бассейн Волна. Студия пилатеса и функционального тренинга PilatesMOON, спортивный клуб DON-POWER, клуб тайского бокса Barracuda, студия персональных тренировок и групповых программ Smart Trainer Studio.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Соколова, 86

ЖК «Левобережье»

Год постройки: 2023

Жилой комплекс "Левобережье" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Левобережная. Это уникальная экологичная зона в городской черте с развитой транспортной развязкой.

ул. Левобережная, 6/6

ЖК «Ленина,46»

Год постройки: 2023

ЖК "Ленина, 46" - это новый разновысотный дом, который расположен на проспекте Ленина — в географическом центре города. В жилом комплексе три секции высотой от 15 до 25 этажей.Поблизости находятся детские сады, гимназии, школы, вузы, прогулочно-парковые зоны и торговые центры. В любую точку города можно добраться за короткое время.

ул. Ленина, 46

ЖК «Ленинские горки»

Год постройки: 2017-2018

ЖК «Ленинские горки, состоящий из 4-х одноподъездных 17-этажных домов из кирпича, построен ООО «Зодчий». Всего в домах 253 квартиры площадью от 40 до 90 м². Помимо этого, имеются нежилые помещения и подземная автостоянка, паркинг для гостей, зоны отдыха и площадки для детей. Выполнена установка металлопластиковых окон, лифтов, разводка электропроводки, подключение коммуникаций к централизованным инженерным системам.Территория комплекса благоустроена, озеленена, есть освещение. В Ленинском районе Ростова отлично развита инфраструктура и транспортное сообщение. Комплекс очень удобно расположен относительно основных городских магистралей, поэтому отсюда можно легко попасть в любой район. Поблизости находятся остановки транспорта и социальные учреждения.В районе есть много архитектурных и исторических памятников, функционируют учреждения культуры, такие как Дворец спора, музыкальный центр, Дворец творчества молодежи. Помимо этого, есть школы, детские сады, высшие учебные заведения. За покупками можно отправиться в ближайшие магазины, супермаркет или торгово-развлекательный центр. Также рядом находится салон красоты, банк, химчистка. Любителям культурного досуга можно пойти в кино или прогуляться по парку им. Горького или парку им. 8 Марта.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Ленина, 243

ЖК «Лермонтов»

Год постройки: 2017

г. Ростов-на-Дону, Кировский район. Жилой комплекс "Лермонтов" представляет собой 25-ти этажный, одноподъездный, каркасно-монолитный комплекс комфорт- класса в самом центре города. Застройщик- группа компаний "Сигма". Дом отличается интересной архитектурой и качественной отделкой. Предусмотрена индивидуальная система отопления и горячего водоснабжения. На крыше установлена автономная котельная. На первых двух этажах будут расположены продуктовый супермаркет и офисы. Прямо над ними, на эксплуатируемой кровле- благоустроенная детская площадка, зона отдыха. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и подземный паркинг. Закрытый двор оборудован круглосуточными системами видеонаблюдения и контроля доступа. В жилом комплексе расположен просторный холл с постом консьержа, а бесшумные скоростные лифты спускаются к подземной автостоянке. Данный район отличается очень развитой инфраструктурой, в ближайшей доступности супермаркеты, школа и детские сады. Недалеко есть киноцентр "Большой" с кинотеатром, детским развлекательным центром, катком, ресторанами.Так же в шаговой доступности ипподром и спортивный комплекс. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками, общей площадью от 45,3 до 109,9 квадратных метров, без внутренней отделки. Устанавливаются входные двери, монтируется система отопления, выполняется стяжка пола.

ул. Ростов-на-Дону, пр. Кировский 116

ЖК «Летний сад»

Год постройки: 2026

Жилой комплекс "Летний сад" в Ростове-на-Дону — это элитный клубный дом с 63 эксклюзивными квартирами, отличающийся изысканной архитектурой и приватным внутренним двором-садом.Комплекс предлагает высокие потолки, панорамные окна, подземный паркинг с прямым лифтовым доступом, а также систему круглосуточной охраны и видеонаблюдения, что создает атмосферу роскоши и комфорта в гармонии с окружающей исторической застройкой.

ул. Пушкинская, 67

ЖК «Максим Горький»

Год постройки: 2020

г.Ростов-на-Дону, Кировский, Центр, улица Максима Горького, 256. Жилой комплекс «Максим Горький». Дом возведен в центре города, где сконцентрированы все самые значимые социальные объекты города. Срок сдачи- 2020 год. Застройщик- МСК. Класс- Бизнес. Тип дома- монолитно-кирпичный. Этажность -24. Парковки - подземная и гостевая. Входные группы и холлы оформлены по авторскому дизайн-проекту, высокоскоростные лифты OTIS, пост консьержа. Жилой комплекс устроен с учетом всех важных потребностей и гарантирует комфортное проживание: собственная детская площадка, охраняемая территория.Удобная транспортная развязка, которая позволит жителям комплекса без проблем передвигаться в любую точку городу

ул. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 256

ЖК «Манхэттен»

Год постройки: 2022

г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, проспект. Шолохова. Жилой комплекс Манхэттен и Манхэттен 2 — это уникальное сочетание городского комфорта и тихой загородной жизни. Дома находятся в городском лесном массиве, в 100 метрах от природного озера, и в тоже время, в окружении всей необходимой инфраструктуры. Дом располагает большой, огороженной и охраняемой территорией, благоустроены детские и спортивные площадки, работает пост консьержа, магазины, предусмотрен гостевой и подземный паркинг. Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, два детских сада (№№9, 104), школы №№23, 44, 54, Гимназия №19, гипермаркет Лента.

ул. Ростов-на-Дону, пр. Шолохова, 211/2

ЖК «Мечников»

Год постройки: 2021

"Мечников"- жилой комплекс от строительной фирмы "СК10". Удобное расположение в центре города. Состоит из четырех 25-ти этажных жилых домов, одного 5-ти этажного и одного 2-х этажного дома, плюс отдельно стоящая парковка. Рядом с жилым комплексом расположены парк Революции, Театральная площадь, Батанический сад ЮФУ, Набережная, Пушкинская, парк Горького, Ростовский ипподром, школы, детские сады, поликлиники, торговый центр РИО, учебные заведения ДГТУ, РГУПС (РИИЖТ), училище Олимпийского резерва, кафе и магазины, стадион (Труд), зоопарк. Комплекс также характеризует: шикарный вид на город и панорамное остекление квартиры, эргономичная планировка квартир, система умный дом, современные детские и спортивные площадки, 9-ти уровненная автостоянка, закрытая дворовая территория с охраной.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, 37

ЖК «Миллениум»

Год постройки: 2017

«Миллениум-1» - 22-этажный жилой комплекс с квартирами свободной планировки площадью от 40 до 80 м², расположенный в Октябрьском районе Ростова. К комплексу пристроены офисные помещения, есть парковка.Дома построены по каркасно-монолитной технологии, чистовая отделка отсутствует. Межкомнатных дверей нет, поэтому об этом придется позаботиться будущим владельцам квартир. Инфраструктура в районе расположения комплекса достаточно развита. Через дорогу от дома расположен торговый центр. Транспортная сеть района, соседствующего с центром города, не менее развита. Рядом множество парковок и офисов. Поблизости находятся остановки общественного транспорта. Помимо этого, рядом с комплексом расположен торгово-офисный центр с кафе, магазинами и фитнес-клубом. Территория домов охраняется. Также в районе есть зоопарк, база отдыха, парки, санатории, спортивные залы и бассейны.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Семашко, 117

ЖК «Миллениум 2»

Год постройки: 2015

ЖК «Миллениум-2» - это 9 каркасно-монолитных домов различной этажности на 654 квартиры, площадь которых от 41,83 до 88,4 м². Помимо этого, во всех домах есть помещения коммерческого назначения. Также есть пристройка – здание под офис с подземной автостоянкой на 75 мест площадью 6 960,39 м². В нем расположены продовольственные магазины, кафе, предприятия, оказывающие бытовые услуги, банки, центр для занятий фитнесом, ресторан. Застройщиком является ООО «Сириус». Квартиры не имеют чистовой отделки, отсутствуют двери и межкомнатные перегородки. Установлены металлопластиковые окна и двери балконов, входные двери. В санузлах предусмотрена гидроизоляция. Водопровод и канализация представлены стояками с запорной арматурой на входе, разводки нет, сантехника отсутствует. Есть разводка отопления, установлены радиаторы. На кухне и в санузле установлена вытяжная вентиляция. Выполнено подключение коммуникаций комплекса к центральным городским системам. Каждая жилая секция оснащена подстанцией. Территория комплекса огорожена и охраняется. В квартирах установлена автоматическая пожарная сигнализация. Инфраструктура Октябрьского района, как и транспортное сообщение, отлично развита. В центре Ростова созданы хорошие условия для передвижения, как на общественном, так и на личном транспорте. Здесь без труда можно выбрать любое учебное заведение, будет это школа, детсад или ВУЗ. Есть 6 поликлиник, из них 3 – детские, аптеки и рассчитанная на 1250 человек больница.Помимо этого, для любителей санаторного отдыха свои услуги предлагают санатории, один из них – с минеральным источником. При желании можно отправиться во Дворец культуры или библиотеку, прогуляться по паркам и скверам, провести время на базе отдыха. Для любителей активного времяпровождения функционирует 5 бассейнов, есть множество спортзалов, стадион, тиры. Отправиться за покупками можно как в магазины, так и на рынки. Через дорогу от комплекса расположен ТРЦ «Clover House». В районе множество предприятий, оказывающих услуги в сфере обслуживания, в том числе 12 автостоянок и 20 автозаправок.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 244

ЖК «Олимп Тауерс»

Год постройки: 2008

«Олимп Тауэрс» - жилой комплекс, состоящий из трех домов (22 и 23 этажа), расположенный в Ленинском районе города. Всего в корпусах комплекса 343 квартиры свободной планировки, площадь которых от 45,38 м² до 124,93 м². Помимо этого, есть пристроенные нежилые помещения на 1-м и 2-м этажах, подземная и открытая автостоянки. Застройщиком комплекса является компания «Снегири». Здания построены из прочного искусственного керамогранита, обеспечивающего привлекательность и выразительность фасаду. Свободная планировка квартир, высота потолков которых составляет 3,3 м, позволяет реализовать любые фантазии дизайнеров. Выполнено подключение коммуникаций к центральным системам. В домах скоростные лифты, система видеонаблюдения, круглосуточно работает охрана. Территория комплекса огорожена, есть подземная и гостевая парковка. Работает развлекательный центр для детей, кафе, фитнес-клуб, бассейн, службы быта. Помимо этого, инфраструктура комплекса включает автошколу, банки, гостиницу, салон красоты, продуктовый магазин, различные бутики и множество других объектов. Рядом находится центр города, авто- и железнодорожный вокзал. Здесь развито транспортное сообщение, поэтому доехать до любого места можно на маршрутном такси, троллейбусе, автобусе.В районе много предприятий промышленной сферы, образовательных учреждений, колледжей различной направленности. Здесь находятся Дворцы культуры, кинотеатр, множество культурных и архитектурных памятников. Для любителей пеших прогулок и спортсменов подойдут парки им. Горького.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 11

ЖК «Онегин»

Год постройки: 2021

Жилой комплекс «Онегин», новый концептуальный проект от «СК10». Комплекс обладает современными инженерными решениями, новой технологией вентилируемых фасадов, системой «Умный дом», эффективными методами сбережения ресурсов и высоким уровнем безопасности, продуманные планировки. Новый дом органично вписывается в историческую застройку центра в сочетании с актуальными технологиями для комфортной жизни.Дом расположен на пересечении главных городских артерий, но не на самых беспокойных улицах, с удобным доступом в любой район города. Вся инфраструктура города находится в шаговой доступности, включая парк Строителей. Технологический функционал: фасад выполнен по новой технологии, которая дольше сохраняет тепло, энергоёмкое оборудование (низкие коммунальные платежи), система «Умного дома» : удалённое управление доступом в подъезд, въезд на парковку по распознаванию госномера или с мобильного телефона, умная экологичная подсветка, онлайн-видеонаблюдение и круглосуточная охрана, большой подземный паркинг и закрытая территория

ул. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, 82

ЖК «Островский»

Год постройки: 2021

ЖК «Островский» - 17-этажный жилой комплекс, состоящий из двух каркасно-монолитных домов на 340 квартир, площадь которых от 44 до 106 м². Помимо этого, в домах есть офисные помещения. Застройщиком домов является ООО «АрхСтрой-Комплекс».Отделка фасадов домов выполнена облицовочным кирпичом. Жилье сдается в стадии «стройвариант», соответственно, будущий владелец может реализовать любые идеи дизайнеров. Лестничные пролеты домов покрашены, отделка входных узлов, межквартирных коридоров, лифтовых холлов и общих лоджий также выполнена облицовочным кирпичом. Полы отделаны керамической плиткой.Дома комплекса оборудованы современными коммуникациями. Установлена автономная насосная станция и система водоочистки. В подъездах бесшумные лифты грузоподъемностью 400 и 630 кг. Автовладельцы без труда найдут место для своего авто на подземной или наземной парковке.Благоустроенная территория комплекса озеленена и огорожена металлическим забором, работает контрольно-пропускной пункт. Также в подъездах дежурит консьерж. Для детей есть площадки для игр и занятий спортом, зона отдыха. Место расположения жилого комплекса считается экологически чистым, так как рядом отсутствуют промышленные компании. Поблизости расположено много магазинов, школа, торгово-развлекательный центр.Инфраструктура Октябрьского района довольно развита, как и транспортное сообщение. Тут удачная развязка, что позволяет без труда доехать до любого места в городе, причем, как на троллейбусе, автобусе или маршрутном такси, так и на машине. В районе работает много дошкольных, общеобразовательных заведений, ВУЗов и техникумов. При желании можно отдохнуть, посетив Дворец культуры, библиотеку или клуб. Для любителей спорта работают бассейны, стадионы, спортивные залы и тиры. Также жителям района предоставляется возможность побывать в зоопарке, прогуляться в зеленых зонах.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Козлова, 65В

ЖК «Островский»

Жилой комплекс Островский — это современный жилой комплекс с интересной и смелой архитектурой, детально продуманными функционально-планировочными решениями. Расположен в центре Ростова — на углу Красноармейский и Островского. Рядом большой зелёный сквер, в пределах квартала — торговый центр Астор и супермаркет Перекрёсток, в двух минутах — улица Пушкинская.Современная архитектура, удобные планировки квартир, автономное отопление, благоустроенная терраса, четырёхуровневая парковка.В отделке фасадов используются навесные вентилируемые фасады Sigma. Система навесных вентилируемых фасадов включает несущий каркас, теплоизоляционный материал и защитный экран, представляющий собой облицовку малоформатной бетонной плиткой с мраморной крошкой.В квартирах нет колонн и помещений неудобной формы. Принудительная вентиляция одинаково хорошо обеспечивает бесшумную вытяжку на первом и двадцать третьем этаже.В обеих секциях просторные холлы с консьерж-постами, в парковках — широкие проезды, на террасе есть и открытые, и остеклённые зоны общего пользования.

ул. Красноармейская, 92/93

ЖК «Панорама 2.0»

Год постройки: 2025-2027

Жилой комплекс бизнес-класса "Панорама 2.0" расположен на набережной реки Дон, в старом центре Ростова-на-Дону, в одном из наиболее красивых и престижных районов города. Из окон квартир открываются панорамные виды на историческую часть города, великолепную набережную и гладь воды.

ул. Богатяновский Спуск, 3а

ЖК «Панорама на Театральном»

Год постройки: 2026

Жилой комплекс Панорама на Театральном представляет собой современный 25-этажный комплекс, возведенный по кирпично-монолитной технологии строительства с вентилируемыми фасадами. Здания оборудованы пассажирскими и грузовыми лифтами со спуском в паркинг.

ул. Театральный, 62

ЖК «Парадиз»

Год постройки: 2014

ЖК «Парадиз» - монолитно-кирпичный жилой комплекс высотой 24 этажа в современном стиле, который гармонично вписался в архитектуру центра города. Два этажа комплекса находятся в подземной части, они предназначены для технических помещений и вместительной парковки на 69 мест. Дом состоит из 316 квартир различной планировки, площадь которых составляет от 40 до 200 м². Помимо этого, на верхних этажах застройщик – строительная компания ЗАО «СМУ №1» предлагает двухуровневые пентхаусы. На первом этаже комплекса находятся нежилые помещения, в которых разместилась химчистка и офисы.Отделка входных групп, расположенных со стороны двора, примыкающей к парковой зоне, выполнена по индивидуальному проекту. Жилье с высотой потолков 3 метра сдается в «стройварианте», кроме «предчистовой» отделки выполнена установка металлопластиковых окон, балконы и лоджии остеклены и утеплены. Выполнено подключение коммуникаций к городским системам, разводка отопительной системы с биметаллическими радиаторами. Одна из основных особенностей устройства коммуникаций – наличие двухзонного водоснабжения. В первой зоне жилье на 2-12 этажах, вторая зона – жилье, расположенное выше. Водопровод - коллекторная разводка с регуляторами давления. Есть собственная насосная станция. Установлены пожарная сигнализация и система оповещения, возможно подключиться к телефонной сети, Интернету, есть телеантенны и видеонаблюдение. В доме установлены высокоскоростные лифты. Территория комплекса с гостевыми автостоянками и детскими площадками охраняется.Инфраструктура густонаселенного Октябрьского района отлично развита. Так как здесь находится много широких и просторных улиц, движение транспорта отлажено, поэтому доехать до любого места в городе можно быстро и с комфортом, воспользовавшись маршрутным такси, троллейбусом или автобусом. Функционируют образовательные заведения, ВУЗы, детсады. Квалифицированную медпомощь оказывают в БДСМП-1, рассчитанной 1 250 человек, а также в поликлиниках и санаториях. Для тех, кто предпочитает активный отдых, можно отправиться в спортзал, бассейн, на стадион или в тир.Основная особенность комплекса – его расположение. Он построен в самой высокой части города рядом со сквером Строителей, который еще называется «Горбушкиным садом». Место считается экологичным, так как здесь отсутствуют промышленные компании и транспортные магистрали. Из окон верхних этажей отлично видно Кафедральный собор и левый берег Дона. Поблизости от комплекса есть школа, детсад, торговый центр и множество других объектов, позволяющих сделать проживание в районе комфортным.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 222

ЖК «Парамонов»

Год постройки: 2026

Клубный дом "Парамонов" расположен на Набережной в историческом центре города Ростова-на-Дону. Совокупность архитектурного облика, благоустройства территории и проектных решений клубного дома наделяют его перспективой стать объектом культурного наследия в будущем. А к моменту приобретения статуса "культовый", он успеет сподвигнуть окружение следовать своему примеру.

ул. Донская, 46

ЖК «Парковый квартал»

Год постройки: 2009

Жилой комплекс «Парковый квартал» высотой от 10 до 17 этажей состоит из пяти секций. Всего в домах 478 квартир, площадь которых от 45 до 108 м². Дома расположены на улицах Мясникова, Закруткина, Искусственной. В каждом есть офисные помещения и подземные парковки. Застройщиком является концерн «Единство».Квартиры предлагаются со скрытой разводкой отопительной системы. Выполнена установка металлопластиковых окон и входных дверей. Из окон комплекса, большей частью выходящих на юг, можно наблюдать живописную панораму на Дон. Дома оснащенными бесшумными лифтами, подачу тепла обеспечивает собственная котельная. Можно подключиться к телефонной линии и Интернету, есть домофон и счетчики. Придомовая территория представляет собой большой закрытый двор с небольшим парком и зонами отдыха, установлены детские городки, разбиты клумбы.Пролетарский район, в котором находится жилой комплекс, имеет довольно развитую инфраструктуру. Здесь более 6 тысяч промышленных предприятий и организаций, основной деятельностью которых является жизнеобеспечение города. Также в районе есть много детсадов и других образовательных заведений, открыты спортзалы, театры, поликлиники, аптеки. Поблизости расположены кафе, рестораны, спорткомплекс «Экспресс», парк имени Октябрьской революции, парк имени В. Черевичкина. Транспортное сообщение удобное, поэтому жители легко могут попасть в любой район города, как при помощи муниципального транспорта, так и на личной машине.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Искусственная, 4

ЖК «Придонье»

Год постройки: 2028

ЖК "Придонье" — гармония современной жизни в окружении природы. Придонье - это пространство, где вам не придется выбирать между спокойствием загородной жизни и динамикой мегаполиса. Это место, где дети гуляют в безопасных дворах, а у вас есть все необходимое для комфорта и душевного спокойствия.

ул. Аксай, ул.7-я линия

ЖК «Пушкин»

Год постройки: 2023

Премиальный жилой комплекс "Пушкин" от СК10 расположен в самом центре города у парка им.Максима Горького - в границах Пушкинской, Семашко, Горького и Газетного. Жилой комплекс выполнен в современном неоклассическом стиле

ул. Ростов-на-Дону, ул.Пушкинская, 97

ЖК «Пушкинский»

Год постройки: 2009

ЖК «Пушкинский» состоит из трех домов высотой 10, 13 и 17 этажей, построенных по каркасно-монолитной технологии. Всего в зданиях 300 квартир, площадь которых от 55 до 220 м², в том числе есть и пентхаусы. Помимо этого, на первом этаже расположены нежилые помещения, есть подземный паркинг. Застройщиком является концерн «Покровский».Квартиры представлены в отделке «стройвариант». Металлопластиковые алюминиевые окна фасадов украшают красивые витражи, в коридорах – керамогранит. Благоустроенная территория озеленена, установлены площадки для игр и занятий спортом, есть зона отдыха, на центральном входе пункт охраны. Выполнено подключение коммуникаций к централизованным магистралям. Каждый дом оснащен лифтом класса «люкс» - два на подъезд. Установлена первичная водоочистная система.Одно из основных преимуществ комплекса – выгодное месторасположение. Дома расположены в Ленинском районе, тихой зеленой зоне, рядом с главными магистралями. Поблизости находятся такие объекты инфраструктуры, как детский сад, школа, супермаркет, химчистка, банки, ресторан, поликлиника, развлекательный центр, кафе и ряд других. Инфраструктура района не менее развита, как и транспортное сообщение. Чтобы доехать до любого места в городе, не потребуется много времени, так как рядом с комплексом есть остановки транспорта. Также здесь функционируют различные учреждения культуры и отдыха, предоставлены все условия для комфортного проживания.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 25

ЖК «Ростов-Сити»

Год постройки: 2017

«Ростов-Сити» - жилой комплекс на 500 квартир, состоящий из нескольких монолитно-кирпичных домов высотой от 17 до 25 этажей, включая технические помещения. Площадь квартир составляет от 67 до 360 м². Особенностью комплекса является бизнес-центр «Лига Наций» высотой 17 этажей, а также наличие функционального трехуровневого стилобата с большой парковкой. На Кировском проспекте в доме №46 находится одна из секций - дом с нежилыми помещениями и парковкой на 105 мест. Застройщиком является концерн «Покровский». Жилье предлагается в «стройварианте»: с подготовленными под финишную отделку стенами и черновой стяжкой. У владельцев есть возможность реализовать любые идеи, также возможна перепланировка либо объединение нескольких квартир. Выполнено подключение коммуникаций к централизованным магистралям города. Функционирует насосная станция, электричество подается по 4-м линиям. Установлены система вентиляции, кондиционеры, противопожарные датчики. Благодаря панорамному остеклению и алюминиевым витражам можно любоваться живописными видами на Дон даже со среднего этажа комплекса. Дома и бизнес-центр оснащены лифтами. Холлы представлены в чистовой отделке, как и места общего пользования. На 1-ом этаже расположено просторное 5-комнатное жилье, на последнем – шикарные пентхаусы. Озелененная территория комплекса охраняется, во дворе установлены площадки для детей. Для разработки схемы озеленения застройщик приглашал дендрологов. Инфраструктура комплекса состоит из медцентра, детского сада, аптеки, супермаркета и спорткомплекса с бассейном. Дома находятся в Кировском районе, это центр города, где идеальная транспортная развязка. Отсюда быстро можно добраться в любое место на личном автомобиле, а также на муниципальном транспорте. Помимо социальных объектов здесь расположен Пушкинский парк, Покровский сквер, Старо-Покровский храм, музыкальный театр, филармония. Район считается экологически чистым, несмотря на то, что неподалеку находятся промышленные предприятия.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Суворова, 90

ЖК «Рубин»

Год постройки: 2022

Жилой комплекс в центре города. Объединяет три дома и ТРЦ. Своя инфраструктура. Закрытый благоустроенный двор.

ул. Красноармейская, 157

ЖК «Рябинина»

Год постройки: 2015

Жилой комплекс "Рябинина" расположен в г. Ростов-на-Дону, Советский район, улица Малиновского 66/1. Застройщик комплекса является ООО «КомфортСтрой», девелопер – группа компаний «Жилстрой». Фасады жилого комплекса облицованы кирпичом песочного цвета, с декоративными элементами коричневого цвета. Каркас остекления выполнен из ПВХ коричневого цвета. Некоторые лоджии имеют панорамное остекление. ЖК «Рябинина» состоит из пяти 10-этажных секций со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, рассчитанной на 196 машиномест. На придомовой территории возведена детская площадка с игровыми городками, спортивные площадки, устроены места отдыха для взрослого населения, благоустроен проход в балку и парковую зону, высажены деревья и кустарники, засеяны газоны. Из окон квартир открывается прекрасный вид на парк и Храм Иоанна Воина. ЖК «Рябинина» оснащен системой пожарной безопасности. В каждой квартире размещены датчики пожарной сигнализации. Этажные холлы оборудованы приточной вентиляцией и системой автоматического дымоудаления. На первом этаже каждой секции расположены встроенные офисные помещения с изолированными от жилой части входами, магазины, детский клуб, организации бытового обслуживания, отделение банка. Недалеко от жилого комплекса находятся общеобразовательные учреждения, детские сады, спортивные комплексы, Областная больница, Детская областная больница, супермаркет Окей, Касторама, ТЦ Золотой Вавилон, Пятерочка, ТЦ Талер.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 66/1

ЖК «Семигор»

Год постройки: 2008

ЖК «Семигор», включающий 5 домов (два 9-этажных, один высотой 11 этажей и два 17-этажных), расположен в Ворошиловском районе. Всего 243 квартиры, площадь которых от 57 до 147 м². Комплекс сориентирован на южную сторону, поэтому все жилые помещения, светлые и уютные. Застройщиком комплекса является концерн «Единство».Представленное в «предчистовом» варианте жилье, высотка потолков которого 3,3 м, имеет межкомнатные перегородки, металлопластиковые окна и входные металлические двери. Выполнена разводка водопроводных и канализационных стояков, отопительной системы с алюминиевыми радиаторами, установлены счетчики и запорная арматура. Есть подключение всех коммуникаций к централизованным системам города. Установлены видеодомофоны, противопожарная сигнализация, в подъездах - антивандальные лифты.На территории комплекса разбиты клумбы, для детей предусмотрены площадки для игр. Безопасность жителей обеспечивает видеонаблюдение, работает консьерж. Дома находятся рядом с парками им. Маяковского и им. Горького. Также тут множество зон отдыха, например, ипподром, магазинов, организаций общепита и компаний, оказывающих бытовые услуги.Инфраструктура Ворошиловского района не менее развита, как и транспортное сообщение. Попасть в любую точку города достаточно быстро можно благодаря расположенным поблизости остановкам муниципального транспорта. Это один из крупнейших городских районов, здесь сосредоточена 5-я часть населения города. Функционирует более 40 дошкольных и средних образовательных учреждений, работают кружки, спортшколы, помимо этого, есть и ВУЗы. Покупка квартир в комплексе станет выгодным вложением средств и гарантией комфортного проживания.

ул. Ростов-на-Дону, пер. Семашко, 69

ЖК «Скандинавский»

Год постройки: 2014

ЖК «Скандинавский», состоящий из двух домов высотой 9 и 10 этажей, включает 134 квартиры, площадь которых от 39 до 80 м². Помимо этого, в домах есть коммерческие помещения, в них работает парикмахерская, фотоателье, склад сантехники и мастерская, подземный паркинг с въездом с улицы Халтуринской. Застройщиком является ЗАО «ЮИТ ДОН».Жилье представлено в «предчистовом» варианте, есть стяжка и оштукатуренные стены. Квартиры оборудованы металлопластиковыми окнами, входными дверями, выполнена разводка канализации, водопроводной и отопительной системы. Также выполнено подключение коммуникаций к городским магистралям. Безопасность обеспечивается охранно-пожарной сигнализацией, дежурит консьерж.Озелененная территория оснащена площадками для детей, а также теннисными столами для взрослых. Под деревьями есть зона отдыха с архитектурными формами. Для гостей организована автостоянка на 8 мест. Инфраструктура района достаточно развита, как и транспортное сообщение. Дома находятся рядом с основными магистралями и остановками транспорта, поэтому можно легко добраться в любой район города.Рядом с комплексом множество социальных объектов: учебные заведения, банки, предприятия службы быта, медучреждения, специалисты которых окажут квалифицированную помощь. Для спортсменов также созданы комфортные условия: функционируют бассейны, спортзалы, стадион. Любители пеших прогулок могут отправиться в скверы и парки, например, в Комсомольский парк, расположенный поблизости.

ул. Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский, 206.

ЖК «Сквер»

Год постройки: 2024

Жилой комплекс премиум-класса "Сквер" многоэтажный жилой дом находится в историческом центре г. Ростова-на-Дону на проспекте Буденновский.

ул. Буденновский, 77

ЖК «Славянский квартал»

Год постройки: 2013

«Славянский квартал» - комплекс, состоящий из 2-х домов высотой 22 этажа, построен в Ленинском районе. Всего 478 квартир площадью от 51 до 116 м². Дома имеют названия – «Восточный» и «Западный». Застройщик ООО «Славяне». На первых этажах находятся нежилые помещения, в подземной части комплекса размещена парковка на 230 мест, попасть сюда можно на лифте, либо через въезд с Верхоянского переулка и 20-й улицы.Основное преимущество комплекса – безопасность. Территория огорожена, прямого въезда нет. Машины сразу попадают на открытую парковку, без проезда по придомовой территории. Комплекс круглосуточно охраняется. Помимо этого, безопасное проживание обеспечивают системы пожаротушения и оповещения. Квартиры представлены в «предчистовом» варианте, есть стяжка, оштукатурены стены, перегородки отсутствуют. Жилье оборудовано металлопластиковыми окнами, балконными дверями, входными металлическими дверями. Выполнена разводка электропроводки, водопровода и канализации, отопительная система «под ключ», коммуникации подключены к централизованным магистралям. Собственная подстанция обеспечивает подачу электроэнергии.Инфраструктура Ленинского района достаточно развита. Здесь много промышленных предприятий, учебных заведений, в том числе высших. В районе активно развивается спорт и культура. Функционирует Дворец спорта, стадион и спорткомплексы. Тем, кто предпочитает культурный отдых, можно посетить Дворец культуры, парк им. Горького. Отправиться за покупками можно на рынок, в супермаркет или магазин, расположенный прямо на 1-м этаже комплекса. Поблизости есть поликлиника. Транспортная сеть не менее развита, ведь дома построены в центре города, поэтому быстро попасть в любой другой район можно не только на собственном авто, но и на муниципальном транспорте.

ул. Ростов-на-Дону, 20-я улица, 43

ЖК «Смарт Хаус»

Год постройки: 2016

Жилой дом бизнесс-класса "Смарт Хаус" расположен в Центре города, ул.Максима Горького, 267. Всего 5 минут до ул. Пушкинская, в шаговой доступности парки, театры, скверы, супермаркеты, салоны, образовательные, социально-досуговые учреждения. В жилом доме 22 этажа. Классический архитектурный стиль. Двухуровневый подземный паркинг. Закрытая придомовая территория. Высота потолков в квартирах 3,0 м. Все балконы и лоджии застеклены. В доме установлены 3 лифта: два грузопассажирских и один пассажирский, с просторными кабинами и интеллектуальной системой управления. На придомовой территории- детские игровые площадки и места для отдыха взрослых.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 267

ЖК «Смычка»

Год постройки: 2008

Смычка - жилой комплекс элитного класса, состоящий из трех домов высотой 15 и 17 этажей на 415 квартир площадью от 45 до 90 м², построен концерном «Единство». Первые этажи монолитно-кирпичного комплекса занимают нежилые помещения с отдельным входом. В них находится танцевальная студия, модельное агентство и другие компании. Помимо этого, есть подземный и открытый паркинги.Отделка комплекса выполнена современными материалами высокого качества. Квартиры сдаются «под ключ», балконы и лоджии отделаны кирпичом. Выполнена установка стеклопакетов, из окон открывается живописный вид на Дон и парки. Здания оборудованы всеми коммуникациями, обеспечение домов теплом и горячей водой осуществляется собственной котельной, дежурит консьерж.На закрытой территории, оборудованной игровыми площадками, зоной отдыха и скамейками, разбиты клумбы, высажены кустарники, деревья. Расположенный в исторической части города комплекс обеспечен всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Тут находятся основные ВУЗы, много магазинов, торгово-развлекательных центров. Кроме того, есть памятники, католический костел и другие достопримечательности. Рядом с комплексом есть школа, детский сад, кафе, спортивный зал, парки.Транспортное сообщение Октябрьского района достаточно развито. Дома обеспечены выездом на автомагистрали. Поблизости расположены остановки муниципального транспорта.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 89

ЖК «Соборный 98»

Год постройки: 2019

ЖК «Соборный» - это 24-х этажный жилой дом, с собственной крышной котельной и с системой навесных вентилируемых фасадов. Комплекс располагает закрытой территорией, подземной и гостевой парковкой, работает пропускной пост охраны на въезде, консьерж.Территория благоустроена, организованы безопасные детские площадки и зоны отдыха.Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Областное училище олимпийского резерва, ДГТУ, лицей №50, детские сады, Центральная городская больница, остановки общественного транспорта, парковые зоны, сетевые супермаркеты, парковый сквер Комсомольский.Охраняемый паркинг для жителей и их гостей, навесная фасадная система из экологичных материалов, с вентиляцией, своя котельная, оригинальный облик жилого комплекса.

ул. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, 98

ЖК «Современник»

Год постройки: 2021

Центр города Ростова-на-Дону. Клубный дом «Современник» находится на улице Пушкинская. Предлагаются трехкомнатные и пятикомнатные квартиры, со свободной планировкой. Квартиры продаются в состоянии строительной отделки. Установлены деревянные стеклопакеты. Жилой дом предоставляет своим жильцам доступ на эксплуатируемую кровлю, где планируется обустроить открытый бассейн, зону отдыха с барбекю и беседкой, озеленение. На 10 этаже дома предусмотрен спортзал и детская игровая комната. Дом малоквартирный, 1-2 квартиры на этаже. Подземный паркинг имеет прямой выход к лифту. В парадной функционирует пост охраны. Жилой комплекс, имеет прекрасное расположение- центр города, прогулочная зона Пушкинского бульвара и деловая Большая Садовая, в пешеходной доступности престижная школа №36 и детский сад №15, Южный Федеральный университет.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 12

ЖК «Сокол на Оганова»

Год постройки: 2023

Уникальный жилой комплекс повышенной комфортности «Сокол на Оганова» уютно расположился в микрорайоне Военвед. Ваша новая квартира находится в тихой и экологически чистой среде. Территория жилого комплекса обладает развитой социальной инфраструктурой, включает в себя: 8 Га территории жилого комплекса, 6 жилых домов, 1 детский сад, 600 мест в паркинге (автомойка и СТО).Рядом с домом непрерывная прогулочная зона длиной 250 м2, оборудованная местами отдыха и детскими площадками, а также спортивно- оздоровительный комплекс с плавательным бассейном, медицинский центр. Закрытая территория с видеонаблюдением. Собственная управляющая компания.Квартиры продаются с предчистовой отделкой: повышенная шумоизоляция, ПВХ профиль, 2-х камерный стеклопакет, остеклённые лоджии, балконы, стяжка пола, механизированная штукатурка стен, металлические входные двери с врезным замком, подводка сети интернет, приборы учета. Территория жилого комплекса обладает развитой социальной инфраструктурой, включает в себя: 8 Га территории жилого комплекса, 6 жилых домов, 1 детский сад, 600 мест в паркинге (автомойка и СТО). Рядом с домом непрерывная прогулочная зона длиной 250 м2, оборудованная местами отдыха и детскими площадками, а также спортивно- оздоровительный комплекс с плавательным бассейном, медицинский центр. Закрытая территория с видеонаблюдением. Собственная управляющая компания.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Оганова, 20

ЖК «Соколова 68»

Год постройки: 2023

Жилой комплекс "Соколова, 68" находится на пересечении проспекта Соколова и улицы Лермонтовской — напротив здания Главпочтамта — в исторической части города. На территории комплекса предусмотрено озеленение, а также создание специальных мест для отдыха, детских площадок и спортивных зон. Важным достоинством является наличие коммерческих помещений. В квартире не будет несущих межкомнатных перегородок, что позволит сделать любую перепланировку.

ул. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 68

ЖК «Театрал»

Год постройки: 2024

"Театрал" расположен в самом сердце Ростова-на-Дону. Рядом — культовые городские локации: улица Пушкинская, Театральная площадь, Парк Революции.

ул. Максима Горького, 297

ЖК «Театрал»

Год постройки: 2023

Жилой комплекс «Театрал» высотой 16 этажей на 66 квартир общей площадью 6 546 м² представляет собой подчеркнуто оригинальное здание, отражающее тонкий вкус, создающее особое настроение, воплощенное в современных архитектурных решениях. Дом отличается выгодным местоположением и всем необходимым для максимально комфортного проживания.Квартиры с витражным остеклением открывают живописные виды на Дон. Есть все коммуникации, тТерритория комплекса закрытая, с удобной парковкой. Помимо жилых, в комплексе есть и офисные помещения, площадь которых 1 060 м². Инфраструктура района, в котором расположен комплекс, достаточно развита. Переулок Журавлева начинается от завода «Красный Дон, здесь же расположен яхт-клуб «Пирс». Пересекая главные городские улицы, он заканчивается вблизи ипподрома, являющегося отличным местом отдыха у местных жителей. Помимо этого, в переулке расположено много зданий административного значения, в том числе областной суд и пожарная часть.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Журавлева, 30

ЖК «Театральный»

Год постройки: 2018

ЖК «Театральный», высотой 21 этаж площадью от 27 до 232 м², состоит из одной секции на 154 квартиры нестандартной планировки, в том числе со студиями и двухуровневым жильем на верхних этажах. Также есть пентхаус, площадь которого 183,4 м² (шесть комнат). Кроме жилых, первый этаж дома занимают офисные помещения и магазины. В цокольном помещении обустроена двухуровневая парковка на 18 и 21 место, также есть открытая автостоянка для гостей. Застройщиком дома является ООО «СК «ИнтерСтрой».Жилье предлагается в «предчистовом» варианте, есть стяжка, оштукатуренные стены. Потолок без отделки, выполнена установка входных металлических дверей, металлопластиковых окон, остекление балконов и лоджий. Сделана разводка отопительной системы с радиаторами, водопровода, канализации и электрической проводки. Квартиры, нежилые помещения и парковку застройщик оборудовал пожарной сигнализацией. Коммуникации подключены к централизованным магистралям. Можно подключить телефонию, радио и Интернет.Жилой комплекс находится внутри квартала Пролетарского района. Он отлично вписывается в существующую инфраструктуру. Рядом находятся парки, театр драмы им. Горького, супермаркеты, центральные автомагистрали. Есть фитнес-центр, школы, детсады, образовательные заведения различных уровней, в том числе частный детсад, салон красоты. В центре района, одновременно являющемся центром Ростова, находятся предприятия промышленной сферы и ряд административных зданий. Район считается экологичным, несмотря на расположенный поблизости промышленный сектор. Способствует этому расположенная поблизости набережная Дона, которую видно из окон комплекса, а также парковые зоны.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Искусственная, 29 

ЖК «Театральный-2»

Год постройки: 2017

Жилой комплекс «Театральный-2» расположен в историческом центре города Ростова-на-Дону, район Театральной площади. Строительство комплекса ведет- ООО «Строительная компания ИнтерСтрой». Район имеет выгодное расположение и развитую инфраструктуру. Жилой комплекс представляет собой 21-этажный каркасно- монолитный дом, состоящий из 1-й секции, наружные стены которого выполнены из стеновых блоков ячеистого бетона, кирпича с устройством навесной фасадной системы, композитными панелями кассетного типа "GoldStar". Всего в доме предусмотрено 154 квартиры, из которых 96 квартир-студий и однокомнатных квартир, 49 - двухкомнатных квартир, 4 - трехкомнатных квартир и 4 - четырехкомнатных квартир, а так же в наличии имеются двухуровневые квартиры, расположенные на 19-20 этаже. Первый этаж комплекса предназначен для коммерческого использования. Так же на уровне первого и второго этажа подвального помещения построен двухуровневый паркинг, а придомовая территория располагает гостевой парковкой. Строительство и продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию Жилого Комплекса "Театральный-2" планируется во 2-м квартале 2017 года.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Искуственная, 29

ЖК «Текучев»

Год постройки: 2026-2027

Жилой комплекс "Текучев" представляет собой комплексную застройку, основанную на использовании монолитно-каркасных и монолитно-кирпичных технологий строительства. Застройщик — СМУ1.

ул. Текучева, з/у 370/2

ЖК «Терраса Хаус»

Год постройки: 2015

Терраса Хаус - жилой комплекс высотой 7-8 этажей, состоящий из 72 квартир различной планировки, площадь которых составляет от 48 до 150 м². Дома являются великолепным результатом работы дизайнеров и архитекторов. Комплекс построен из материалов высокого качества, территория рационально спланирована и благоустроена. Помимо жилых помещений, в комплексе есть офисы и подземная парковка с системой видеонаблюдения на 43 места. Застройщик комплекс – ООО «Ростбилд», разработка проекта осуществлялась ООО «Горо-Инженеринг», генподрядчик – ООО «Акватория». Комплекс строился по индивидуальному проекту, здесь большие лоджии, которые можно использовать в качестве кабинета, детской комнаты или для обустройства зимнего сада. Стены утеплены, что сокращает затраты на электроэнергию. Выполнена декоративная облицовка керамическим кирпичом. В квартирах энергосберегающие окна, обеспечивающие отличное естественное освещение, входные стальные двери. Холлы, этаж парковки и лестничные клетки также выполнены в современном стиле.Квартиры оборудованы турбированными котлами итальянского производства, позволяющими регулировать температуру, и финскими радиаторами. Трубы коммуникаций металлопластиковые бельгийского производства. Установлены коаксиальные дымоходы, насосная и фильтровальная станции, пожарная сигнализация. Подземный паркинг оснащен системой автоматического пожаротушения. Есть доступ к телефонной сети, Интернету, цифровому ТВ. Территория огорожена, есть система видеонаблюдения и домофон, дежурит консьерж. Обустроена терраса площадью 315 м² со столиками и лавочками. Разбиты клубы, высажены деревья, тротуарная плитка. Выполнено ландшафтное освещение с применением экономичных светодиодов, обустроена детская зона.Инфраструктура Железнодорожного района, где находится комплекс, довольно развита, как и транспортное сообщение. Здесь множество компаний, играющих важную роль для экономики города. Помимо этого, есть школы, детсады, магазины, поликлиники, аптеки, банки, спортклубы. Одним из любимых мест отдыха жителей является Кумженская роща, Ботанический сад и парк им. Собино.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Коминтерна, 82

ЖК «Тихий Дон»

Год постройки: 2020

Центр г.Ростова-на-Дону, ул.Нижегородская, 31. Современный жилой комплекс "Тихий Дон". Дом сдан 2020 году. Застройщик Вертол-Девелопмент. Жилой комплекс "Тихий Дон" расположен у Театрального спуска между набережной Дона и Театральной площадью, в историческом и деловом центре Ростова-на-Дону. Из окон квартир открывается вид на Дон и город. Для жильцов дома предусмотрены: детский сад, фитнес-клуб с тренажерным залом, магазин, кафе и салон красоты. В одном из домов ЖК «Тихий Дон» открыт супермаркет «Магнит». Во дворах оборудованы площадки: детские с покрытием из речной гальки и спортивные для игр в баскетбол и мини-футбол. Центр города хорошо обеспечен инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: две школы, лицей №11, английская гимназия, три детских сада, спортивная школа и музыкальная им. М.Ф. Гнесина. супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». Недалеко располагаются парки им. Октябрьской революции, им. 1 Мая, Фрунзе, Вити Черевичкина и Покровский сквер.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Нижегородская, 31

ЖК «Тихий центр»

Год постройки: 2019

«Тихий центр» - жилой комплекс в историческом центре города высотой 6 этажей на 40 квартир площадью от 34 до 52 м² с балконами и лоджиями. Первый этаж дома занимают три офисных помещения и шахматный клуб. В цокольном этаже оборудован паркинг на 13 мест, есть парковка для гостей. Застройщиком является ООО «Росжилком».Отделка здания выполнена с использованием керамогранита. В квартирах бетонная стяжка, санузлы с гидроизоляцией пола. Выполнена покраска потолка и стен помещений общего пользования. Установлены железная усиленная входная дверь, окна с двухкамерными стеклопакетами, металлопластиковые двери и витражи с пятикамерным профилем. Функционирует собственная котельная, обеспечивающая дом отоплением и горячим водоснабжением, установлен современный лифт, в каждой квартире – двухконтурный котел.Инфраструктура в районе довольно развита. Тут расположены магазины, рынок, поликлиника, спортивные комплексы. Поблизости находится детский сад, торговый центр, школа. Быстро попасть в любую часть города вы можете на личном автомобиле или муниципальном транспорте.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Греческого города волос, 119

ЖК «Тихий Центр-2»

г.Ростов-на-Дону, Кировский район, Центр, ул. Тельмана. Многоквартирный 24-этажный жилой комплекс «Тихий Центр» занимает квартал между улицами Тельмана, Журавлёва, Города Волос и Кировским проспектом. Это удобное и современное жильё со всеми преимуществами центрального расположения. Рядом находятся парк Революции, ул. Пушкинская, трц Большой, спортклуб World Class, школы Мбоу школа № 22. Ростов-на-Дону, Театральный проспект, 48/266, Средняя школа № 80.Ростов-на-Дону, Пушкинская улица, 190. МБОУ СОШ № 4. Ростов-на-Дону, Крепостной переулок, 139/231, детские сады.Государственное казенное образовательное учреждение Ростовской области Областной центр образования неслышащих учащихся г. Ростова-на-Дону.Ростов-на-Дону, улица Суворова, 127/27. Государственное автономное учреждение Ростовской области Ростовский областной учебный центр. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 295. Дом сдан в 2019 году. Застройщик - Сигма.

ул. Тельмана, 110с2

ЖК «Три сквера»

Год постройки: 2022

«Три сквера» - жилой комплекс, построенный на территории, границей которой являются улица Батуринская, 2-я улица Володарского и улица 3-я Круговая, состоит из трех домов высотой от 4 до 6 этажей. В зданиях 189 квартир, площадь которых от 58 до 154 м², есть нежилые помещения и кладовые. Каждый имеет свое название: «Советник», «Бургомистр» и «Консул». Все здания соединяются между собой цокольным этажом, в котором находится паркинг на 376 мест. Также есть открытая стоянка для гостей. Застройщик комплекса - ООО «РостовДонДевелопмент».Квартиры в «стройварианте»: черновая стяжка, входные металлические двери, металлопластиковые окна, двери на балконах. Есть разводка водопроводной, канализационной и отопительной систем. Установлены радиаторы. Сантехнического оборудования и электропроводки нет. Все коммуникации подключены к централизованным магистралям. Дома оснащены вентиляционной системой.Территория обустроена, есть освещение, прогулочные дорожки, которые не пересекаются с автомобильными дорогами. Также установлены площадки для детей и занятий спортом. Железнодорожный район, в котором находится жилой комплекс, имеет достаточно развитую инфраструктуру. Район появился одновременно с Северо-Кавказской железной дорогой. Также здесь находятся и другие предприятия, выпускающие различную продукцию в соответствии с мировыми стандартами и занимающие ведущее место в экономике как района, так и города.В районе есть детсады, школы и другие образовательные учреждения. Отправиться за покупками можно на рынок, в магазин или супермаркет. Большое количество промышленных предприятий не влияет на экологию, так как здесь протекает Дон и много зелени. Популярными местами, которые выбирают жители для отдыха, являются парк им. Собино, Ботанический сад и Кумженская роща. Не менее развито транспортное сообщение, так как рядом находятся основные автомагистрали города, такие как пр-т Стачки, Портовая улица. От комплекса оборудован удобный выезд к мосту на улице Сиверса. Поблизости есть остановки муниципального транспорта.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Батуринская, 66

ЖК «Триумф»

Год постройки: 2019

Жилой комплекс Триумф — это жилой дом с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой. Количество этажей-12, этажность надземной части — 10, этажность подземной части — 2. Количество квартир — 56. Вместимость автостоянки, машино-мест — 69 . Адрес: Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул.Каяни,9в. Расположено рядом со стадионом «Юность России», парком Революции и Театральной площадью в центральной части г. Ростова-на-Дону.На подземной парковке используется автоматическая система пожаротушения на основе технологии Bontel, которая обеспечивает полноценную безопасность и гарантию сохранения имущества. Одним из преимуществ данного дома является то, что количество мест подземной автостоянки превышает количество квартир.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Каяни, 9 В

ЖК «Усадьба»

Год постройки: 2012

Усадьба - элитный дом высотой 8 этажей на 53 квартиры, построенный в историческом районе города и гармонично сочетающийся с уже существующим архитектурным ансамблем. Дом с декоративно оформленными балконами построен стиле «модерн». Он украшен коваными элементами, эркерами и оригинальными проемами окон. Застройщик – концерн «Единство» уделил внимание не только внешней отделке, но и внутренней.Для отделки интерьера применялись качественные стройматериалы. Есть водопровод и канализация, выполнена разводка отопления из металлопластиковых труб, видеонаблюдение, как внутреннее, так и наружное, кондиционеры, видеодомофоны. Выполнено подключение коммуникаций к централизованным магистралям. Наличие современной водоочистной системы, собственной котельной, обеспечивающей подачу тепла, сети Интернет и АТС гарантируют комфортное проживание. На круглосуточно охраняемой территории выполнен ландшафтный дизайн, установлена беседка-ротонда, площадки для детей. Дом оснащен лифтом, на нем можно спуститься на цокольный этаж, где находится паркинг. На ресепшн в холле дежурит администратор.Расположенный в Кировском районе жилой дом имеет отлично развитую инфраструктуру и транспортные магистрали с удобными выездами на ул. Красноармейскую и Ворошиловский пр-т. Рядом находятся остановки муниципального транспорта, что позволяет быстро доехать до любого района города. В районе много архитектурных памятников и построенных в 19 веке зданий, выгодно сочетающихся с банками, магазинами, торговыми центрами, предприятиями службы быта и общепита. Помимо этого, здесь расположены промышленные компании, школы, детсады и другие образовательные учреждения. Любителям культурного отдыха свои услуги предлагает Театр кукол, филармония, краеведческий музей, библиотека.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 144 б

ЖК «Царское село»

Год постройки: 2021

Элитный жилой комплекс "Царское село", застройщик "СК10". Расположение — Центр города, ул.8-го Марта, 7. Дом сдан. Этажность — 14, число квартир 121, метраж квартира от 43,3 до 100,9 м2. На первом этаже для жильцов дома работают: бассейн с подогревом, подсветкой и противотоком, спортзал с панорамным остеклением, игровая комната, а также премиальный холл c каминной зоной и библиотекой. Во дворе — зелёный сад и газон, современные детская и спортивная площадки.Многие компании и учреждения находятся в пешей доступности. Лицей № 57, детский центр «Крылья», гимназия «ДАР», общеобразовательные школы № 32, 52, детские сады «Черри лэнд», «Кот в Шляпе».«Маммологическая клиника», кабинет психолога «Своя история», клинико-диагностический центр «Здоровье», стоматологические клиники «Дента-Бьюти», «Мастер Дент». Спортивный клуб тхэквондо Grandmaster, фитнес-клубы «Рефид», Clever, «Школа олимпийского карате».Магазины. Супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Апекс плюс», продуктовые магазины. Шашлычная «Шашлычный Рай», кафе «Хинкальная», ресторан «Райский Сад», столовая «Территория Еды».

ул. Ростов-на-Дону, ул. 8-го Марта, 7

ЖК «Центральный»

Год постройки: 2019

ЖК «Центральный» имеет очень выигрышное месторасположение - объект находится в районе НИИАП на пер. Доломановском между ул. Текучева и ул. Мечникова.Дом сдан. Застройщик СК Доннефтестрой. Квартиры продаются в состоянии строительной отделки :чистовая стяжка пола, центральное отопление и водоснабжение, заведено электричество, установлены электрические автоматы, гидроизоляция пола в санузле, установлены выводы под горячую и холодную воду, теплосчетчик, приборы учета ГВС, ХВС и электричества, современные радиаторы отопления, металлопластиковые окна, входная дверь. В пользовании жильцов три лифта, пост консьержа, закрытая дворовая территория, детская площадка, большая гостевая парковка.

ул. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, 124

ЖК «Чехов»

Год постройки: 2016

ЖК «Чехов», состоящий из двух секций высотой 9 и 19 этажей, построен в Кировском районе компанией ООО «Сигмастрой». Всего в доме 159 квартир площадью от 52 до 196 м2. В секции высотой 9 этажей расположены офисы, в 19-этажной, начиная со 2-го этажа – квартиры. Помимо этого, любителям просторного жилья предлагаются 6-комнатные двухуровневые квартиры. Также комплекс оборудован подземным паркингом на 162 места. Жилье представлено в улучшенном «предчистовом» варианте с входной металлической дверью, витражами и металлопластиковыми окнами. Застройщик выполнил разводку отопительной системы с радиаторами, застеклил балконы и лоджии. Водопроводная система оснащена фильтрами, в квартирах установлены кондиционеры и системы контроля доступа. Выполнено подключение коммуникаций к централизованным магистралям. По желанию можно подключить ip-телевидение и Интернет. На огороженной и круглосуточно охраняемой территории установлены системы видеонаблюдения, площадки для детей. Благоустроена и озеленена эксплуатируемая кровля 9-этажной секции. Инфраструктура района, как и транспортная система, отлично развита. Это центр города, здесь пролегает много транспортных маршрутов, остановки расположены поблизости. В Кировском районе, который существует со времени образования Ростова, много исторических и культурных мест, предприятий промышленной сферы, тут сосредоточены основные административные здания, банки, торговые предприятия. Помимо этого, в районе есть детсады, школы и другие образовательные заведения. Рядом с комплексом находится кукольный театр, краеведческий музей, библиотека, торговые комплексы, кафе. Одна из архитектурных особенностей района – множество зданий, являющихся историческими памятниками. В настоящий момент ведется работа по сносу других ветхих домов и застройке новыми комплексами.

ул. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 63

ЖК «Чеховский сквер»

Год постройки: 2014

Жилой комплекс «Чеховский сквер» расположен Батуринская ул.,151/66 города Ростова-на-Дону. Жилой комплекс привлекает внимание удобным расположением. ЖК расположен в экологически благоприятном районе. В ЖК предусмотрено несколько десятков планировок под любые задачи. Планировки удовлетворят все запросы. Застройщик СБ Инвест. Район имеет развитую инфраструктуру. Всего в доме предусмотрено 189 квартир. В шаговой доступности детские сады, магазины разного типа, паркинг надземный (376 мест). Располагается хорошая спортивная зона, хорошо развита транспортная развязка в любую точку города.

ул. Ростов-на-Дону, ул. Батуринская 151/66