Квартира от застройщика в рассрочку – выгодный вариант приобретения недвижимости

Совсем недавно сделки с рассрочкой на покупку недвижимости заключались не часто, а сегодня они становятся интересны все большему количеству граждан. Ведь таким образом не нужно переплачивать банкам. Выплаты производятся по частям и напрямую застройщику. Правда, распорядиться таким жильем можно будет только, оплатив долг полностью.

Примечательно, что раньше застройщики предлагали сравнительно короткие периоды рассрочки – до двух лет. А сегодня многие компании увеличили сроки такой услуги до 8-10 лет.

Чем же привлекательна рассрочка на покупку квартиры?

Здесь невозможно не отметить следующие моменты:

– не нужно переплачивать проценты банку;

– застройщики редко штрафуют за просрочку платежей;

– услуга доступна лицам с плохой кредитной историей;

– гражданам не требуется иметь подтверждение своей кредитоспособности;

– отсутствуют дополнительные расходы на оформление страховки, титула заемщика и пр.

В целом картина складывается благоприятная. Выгоды очевидны. Но, как и в любом другом деле, здесь есть нюансы, которые стоит учитывать. Прежде всего, необходимо внимательно ознакомиться с договором и тщательно проверить надежность самой компании. Далее, квартиры в новостройках могут предлагаться, как самим застройщиком, так и банком-партнером. В чем же разница?

Все просто, когда вы заключаете сделку непосредственно с застройщиком, то риски переплат и возможных штрафов сводятся к минимуму.

Если же решите сотрудничать с банком-партнером, то необходимо дополнительно проверить следующие моменты:

– присутствуют ли штрафы за просрочку платежа;

– имеются ли взыскания за досрочное погашение задолженности;

– прописан ли строгий график внесения фиксированных платежей?

Как правило, в случае сотрудничества с финансовыми организациями, невозможно избежать переплат в виде процентов и штрафов. Поэтому, если вы рассматриваете варианты оформления рассрочки, выгоднее сотрудничать напрямую с надежным застройщиком.