Luxury Real Estate
Бюллетень по купле-продаже элитной недвижимости

Ваше имя, фамилия:

Контактный телефон:

E-mail:

Ваш вопрос:

close
Недвижимость в Ростове-на-Дону

Four seasons

Цена: 45 000 000Р

55 000 000Р

$ 725 806  /  € 652 174
Элитные дома , С выходом к воде
Месторасположение:
Ростовская область, Аксайский район
Адрес:
пер. Пляжный
Тип:
Дом
Кол-во этажей:
2
Количество комнат:
5
Площадь:
270 / 180 / 20 м2
Площадь участка:
11 соток
  10 лет 15 лет 20 лет (Изменить)
Стоиомсть квартиры 45000000 рублей 45000000 рублей 45000000 рублей
Сумма кредита 36000000 рублей 36000000 рублей 36000000 рублей
Первоначальный взнос (руб) 9000000 рублей 9000000 рублей 9000000 рублей
Первоначальный взнос (%) 20 % 20 % 20 %
Срок кредита 10 лет 15 лет 20 лет
Ставка % 10 % 10 % 10 %
Платёж 475 742 рублей 386 857 рублей 347 407 рублей

* Расчет является приблизительным и подлежит уточнению в банке

  • Поделиться:
  • Facebook
  • В Контакте
  • Twitter
  • Google+
  • Одноклассники

Предложите приемлемую для Вас цену

     

Закажите просмотр объекта на удобное для Вас время

       

Введите Email адрес для получения уведомлений на изменение цены данного объекта

 

По этому объекту ответит

Маралин Алексей Сергеевич

+7 (863) 298-76-00 +7 (918) 558-76-00

Сертифицированный специалист по недвижимости - Брокер

Аттестат № РОСС RU РГР ТОС 61 БН 0216

Описание

К продаже представлено элитное домовладение, расположенное в коттеджном поселке Старочеркасская Ривьера. Коттедж отличает яркий и современный архитектурный проект, а также высокое качество строительства. Общая площадь строения 270 м2. Дом имеет два жилых этажа, со вторым светом, витражами и открытыми террасами. Удобное планировочное решение и грамотное распределение площадей. Первый этаж размещает парадный холл, гостиную с каминным залом, столовую, кухню с выходом на задний дворик, ванную, кабинет, гостевую комнату. Второй этаж занимают три спальные комнаты и две ванные. Каждая спальня решена с гардеробной. Интерьер дома исполнен в стиле ар-нуво, искусно декорирован репродукциями картин известного художника Альфонса Мухи.

В процессе ремонтных работ были задействованы первоклассные отделочные материалы. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу, оборудована встроенной бытовой техникой MIELE, GORENJE. Декоративные витражи в стиле Тиффани, ручной работы. Оконные группы SCHUCO. Подключена система вентиляции - прямоточная с механическим побуждением. Приток осуществляется при помощи сборной вентиляционой установки п-ва Remak (Чехия). Материал воздуховодов - теплоизолированая оцинкованная сталь. Приток осуществляется во все жилые комнаты, вытяжка - через вентиляционные каналы сан/узлов и гардеробов. Система кондиционирования - на базе сплит систем настенного типа п-ва General Fujitsu (в жилых комнатах и спальнях) и канального типа (размещен на чердачном этаже) в помещении зала и 2-го света. В гостиной поставлен домашний кинотеатр с проектором JVC и системой звука FOCAL и PSB. Ванные комнаты оснащены сантехникой и комплектующими фирм KERASAN. Стены оклеены коллекционными обоями, качественные и износостойкие напольные покрытия. Отдельное техническое помещение, где расположено оборудование, обеспечивающее бесперебойное жизнеобеспечение дома. Надежная система отопления: генератор тепла - газовый чугунный котел VITOGAS 100 F 60 кВ, производства VIESSMANN(Германия)гидравлическая часть - насосные группы и стрелка производства LOVATO (Италия), насосы WILO, запорная арматура BUGATTI, трубопроводы - медные, производства КМЕ (Германия); Водонагреватель - VITOCELL 300 нержавеющая сталь производства VIESSMANN (Германия)Автоматика - производства Кромшредер (Германия) е8 634 + е8 1124, с функцией погодного регулирования и удаленного доступа (мониторинга) через сеть интернет. Система отопления - коллекторного типа, 2-х трубная, отопительные приборы - стальные панельного типа п-ва Vogell Noot (Австрия) со встроенными термостатическими клапанами, нижнего подключения. Узлы подключения п-ва Данфосс. Коллекторные группы п-ва Майбес. Трубопроводы от насосных групп до коллекторов - медные трубы п-ва КМЕ (Германия). От коллекторов до отопительных приборов - металлопластиковая труба Uponor (Германия), теплоизоляция - Термафлекс (Нидерланды). Теплые полы - м.п. труба Uponor, подложка и демпферная лента п-ва Uponor. Конвекторы в зале - п-ва Jaga (Бельгия). Внедрена многокомпонентная система очистки воды на базе засыпных фильтров п-ва Clake (США) (снижение железа и грубых примесей + умягчение) , обратного осмоса коммерческого типа RO 500 п-ва Ecosoft, системы обеззараживания воды (УФ лампа) и фильтров тонкой очистки. Накопление очищенной воды осуществляется при помощи емкости, объемом 2 м.куб. Подача воды в дом осуществляется при помощи станции автоматического водоснабжения MQ 45-3 п-ва Грюндфосс. Повышение давления исходной воды (перед системой очистки) осуществляется автоматической станцией Scala 2 п-ва Грюндфосс. Установлен резервный генератор REMA.

К дому примыкает домик для отдыха с парной и летней беседкой. Купель в парной - система очистки воды и фильтрации IML (Испания) + дозация хлора + Ph п-ва Etatron (Италия), закладные детали - пластик IML (Испания). Размер земельного участка составляет 1100 м2, с возможностью увеличения до 2100 м2. Территория благоустроена, высажено множество декоративных насаждений, летний бассейн размером 10 на 6 метров. Бассейн - скимерный с покрытием пвх-мембраной п-ва Renolit (Бельгия), закладные детали (скимеры, форсунки, заборники воды, диодные прожекторы) - нержавеющая сталь п-ва Pahlen (Швеция). Бассейн оборудован системой искусственного течения (противотоком) п-ва Pahlen. Система фильтрации п-ва Astral (Испания), насосы Calpeda (Италия). Система нагрева - водяной нагреватель Pahlen. Станция дозирования хлор + Ph п-ва Seko (Италия). Озонатор п-ва Triogen (Великобритания). Автоматика управления и защиты собрана на базе оборудования Шнайдер Электрик. Продумана система безопасности, дом круглосуточно находится под видеонаблюдением и охраной.

Коттеджный поселок располагает собственной благоустроенной набережной, с пляжем, пирсом для купания и стоянки катеров. В стоимость дома входит парковочное место для катера.

Месторасположение

* Точка на карте может иметь небольшую погрешность

Заявка на подбор похожего или покупку этого объекта недвижимости
Ваше имя, фамилия
Контактный телефон
Опишите подробнее ваши пожелания по объекту

 

холл
Р 45 000 000
(Элитные дома, Чкаловский)
Красная цена
Дом для большой семьи.
Р 40 000 000
Срочно
Закрытая территория
фасад дома
Р 45 000 000
(Элитные дома, Аксайский район)
Новый дом
Элитный загородный коттедж
фасад дома
Р 45 000 000
(Элитные дома, Аксайский район)
Новый дом
Элитный загородный коттедж
гостиная
Р 25 000 000
(Элитные дома, Аксайский район)
Красная цена
Загородный дом в пригороде
фасад дома
Р 45 000 000
(Элитные дома, Аксайский район)
Новый дом
Элитный загородный коттедж
Р 99 000 000
(Элитные дома, Аксайский район)
С выходом к воде
Дом в элитной застройке на берегу озера

Если Вы не смогли подобрать интересующий вариант, можете оформить подписку, и быть в курсе свежих поступлений по выставляемым объектам элитной недвижимости.