Luxury Real Estate
Недвижимость в регионах

8 918 558 76 00

МоскваСанкт-ПетербургСочиКраснодарКрым
Недвижимость в Ростове-на-Дону
СВЕЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ (ВСЕГО: 155)
Закрытая территория
Дом, 3 этажа, 5 комнат
325 / 140 / 25
S участка: 8 сот.
Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. Еременко

Элитные дома

40 000 000 Р

Дом в закрытом коттеджном поселке
Дом, 3 этажа, 5 комнат
435 / 300 / 30
S участка: 6 сот.
Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. Еременко

Элитные дома

40 000 000 Р

Элитный дом с бассейном
Дом, 2 этажа, 5 комнат
380 / 200 / 30
S участка: 12 сот.
Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. Мадояна

Элитные дома

44 900 000 Р

Дом для большой семьи.
Дом, 3 этажа, 6 комнат
1000 / 340 / 33
S участка: 16 сот.
Ростов-на-Дону Чкаловский ул. Белорусская

Элитные дома

45 000 000 Р

Дом с бассейном
Дом, 2 этажа, 5 комнат
1200 / 700 / 40
S участка: 8 сот.
Ростов-на-Дону СЖМ ул. Беляева

Элитные дома

45 000 000 Р

Элитный дом в Старочеркасской Ривьере
Дом, 2 этажа, 5 комнат
270 / 180 / 20
S участка: 11 сот.
Ростовская область Аксайский район пер. Пляжный

Элитные дома

45 000 000 Р

Элитный жилой дом 710 м2 в центре города
Дом, 2 этажа, 7 комнат
700 / 230 / 28
S участка: 7 сот.
Ростов-на-Дону Центр пер. Крепостной

Элитные дома

50 000 000 Р

Жилой дом с бассейном
Дом, 2 этажа, 5 комнат
396 / 200 / 40
S участка: 14 сот.
Ростов-на-Дону СЖМ пр. Космонавтов

Элитные дома

50 000 000 Р

Домовладение в средиземноморском стиле
Дом, 2 этажа, 3 комнаты
240 / 106 / 23
S участка: 17 сот.
Ростовская область Азовский район ул. Донская улица

Элитные дома

50 000 000 Р

Элитное домовладение с готовым интерьером
Дом, 3 этажа, 6 комнат
700 / 220 / 35
S участка: 11 сот.
Ростов-на-Дону Центр ул. Мечникова

Элитные дома

55 000 000 Р

59 000 000 Р

Покупатели

Участки - от 5 000 000 до 12 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные квартиры - от 7 000 000 до 11 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные квартиры - от 8 000 000 до 12 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Участки - от 8 000 000 до 12 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные квартиры - от 15 000 000 до 22 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Участки - от 3 000 000 до 5 000 000 рублей 

Подробнее

Ростовская область: Аксайский район

Элитные квартиры - от 15 000 000 до 22 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные дома - от 9 000 000 до 16 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр, Ленина, СЖМ, Нахичевань, Нагибина

Ростовская область: Мясниковский район

Коммерческая недвижимость - от 5 000 000 до 9 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные дома - от 12 000 000 до 17 000 000 рублей 

Подробнее

Ростовская область: Аксайский район

Элитные квартиры - от 4 000 000 до 7 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные дома - от 7 000 000 до 8 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные квартиры - от 7 000 000 до 11 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр, Ленина, СЖМ, Нагибина, Нариманова

Элитные дома - от 8 000 000 до 17 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр

Ростовская область: Аксайский район

Элитные дома - от 3 400 000 до 5 100 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Все районы

Ростовская область: Аксайский район, Мясниковский район, Азовский район

Полный список покупателей

Особенного покупки загородного элитного дома

Продажа и покупка загородных элитных домов отличаются от аналогичных сделок, проводимых с квартирами, расположенными в городе. Людям, не разбирающимся в тонкостях сферы недвижимости, сложно ориентироваться в разнообразии предложений. Несмотря на это, предварительно выбрать жилье может каждый покупатель. Для тех, кто уже сделал свой выбор и планирует оформление сделки купли-продажи, наше агентство элитной недвижимости Маралин Ру предлагает услуги полного ее сопровождения. 

Просматривая элитные дома, следует обращать внимание на некоторые нюансы. Так, стоимость такого жилья не может быть низкой, да и оплата его содержания обходится недешево. Ведь дома премиум класса обычно охраняются, соответственно, необходима оплата услуг охранной компании. Также оплачивается уборка мусора, работы территории и другие услуги. 

Если вы планируете покупкой первичной недвижимости, узнайте как можно больше информации о застройщике. Перед осмотром объекта почитайте о нем в интернете. Но, нельзя доверять в полной мере тем отзывам, которые пишут на тематических форумах. Это могут быть происки конкурирующих компаний. 

При выборе элитного жилья в поселке без надлежащих объектов инфраструктуры не стоит верить обещаниям застройщика возвести их в кратчайшие сроки. Окупаемость множества инфраструктурных объектов возможна только в поселках, где построено не менее 150 жилых домов. Если поселок небольшой, например, до 50 домов, обширная инфраструктура будет не выгодной. Обычно в них есть детская площадка, зоны для прогулок и небольшой магазин. Заранее определитесь, какая именно инфраструктура вам понадобится при проживании за городом.

Предварительно отобрав несколько подходящих вариантов, отправляйтесь на переговоры. Лучше всего, если при этом вы воспользуетесь услугами нашего грамотного юриста. Не приглашайте на переговоры не компетентных людей, которые не разбираются в юриспруденции и нюансах рынка недвижимости. Пытаясь сэкономить, вы рискуете потерять и жилье, и деньги. Элитную недвижимость приобретают состоятельные люди, соответственно, риск довольно высок. Именно поэтому приглашайте опытного юриста, который также специализируется и на сделках с участками. 

Изучая документы объекта, обращайте внимание на категорию земли, на которой он находится. В наличии должны быть все разрешения, заключения экспертиз, технические условия и другая документация. Участок земли не должен находиться в залоге, и, желательно, без обременений. Если не подключены коммуникации, данный процесс необходимо проконтролировать. Нет возможности поучаствовать в этом? Попросите, чтобы застройщик выдал вам гарантийное письмо с указанными в нем сроками выполнения данного вида работ.

Будьте внимательны при чтении договора и других правоустанавливающих документов. Уточните, указана ли в них информация о коммуникациях, потребуется ли вносить оплату за ограждение, с кого взимается оплата за ведение сделки. Решайте эти вопросы только в присутствии юриста. Не помешает уточнить, кто осуществляет управление поселком, где вы собираетесь купить элитный дом. Чаще всего, управляющая компания создается самим застройщиком, ее работа должна вестись уже в процессе создания проекта. Договора с УК тоже следует изучать тщательно, в противном случае, может оказаться так, что некоторые работы вы будете вынуждены выполнять сами. Мы указали только малую часть того, чему необходимо уделять внимание при покупке загородного дома. В остальном вам окажут квалифицированную помощь юристы и эксперты нашего агентства Маралин Ру.

Первый журнал элитной недвижимости

Коттеджный поселок greenhill GERMANY-HOUSE ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ГЕРМАНИИ Недвижимость в германии
Маралин Ру «Лучшая компания по оказанию персональных услуг на рынке недвижимости»
Маралин Ру победила в номинации «Лучший интернет-сайт агентства недвижимости»
Мы давно работаем в области покупки и продажи недвижимости и работаем честно!

Профессиональные секреты! 5 важных причин почему лучше ралотать с личным риэлтором

Маралин Ру Instagram
Маралин ТВ
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОКУПКУ / ПРОДАЖУ
loading