Luxury Real Estate
Недвижимость в регионах

8 918 558 76 00

МоскваСанкт-ПетербургСочиКраснодарКрым
Недвижимость в Ростове-на-Дону

Салон красоты

Цена: 55 000Р
$ 917  |  € 887  |  Ƀ 0.06
Месторасположение:
Ростов-на-Дону, СЖМ
Адрес:
ул. Еременко
Тип:
Салон красоты
Площадь помещения:
100 м2
  • Поделиться:
  • Facebook
  • В Контакте
  • Twitter
  • Google+
  • Одноклассники

Предложите приемлемую для Вас цену

     

Закажите просмотр объекта на удобное для Вас время

       

Введите Email адрес для получения уведомлений на изменение цены данного объекта

 

По этому объекту ответит

Крутько Анатолий Сергеевич

+7 (918) 554-50-60
+7 (863) 294-50-60

Сертифицированный специалист по недвижимости - Агент

Аттестат №

Описание

Сдается в аренду готовый бизнес - салон красоты, с профессиональным оборудованием. Общая площадь 100 м2. Первый зал: 2 места для мастеров маникюра, 1 место для педикюра, 1 место для наращивания ресниц, 3 места для бровистов, 1 место для администратора. Комфортное место для ожидания клиентов. Также оборудованы комфортные условия в служебных помещениях. 

Кабинеты:

- 1 кабинет 10 м2,  используется для услуги лазерной эпиляции, имеет мокрую точку и сдается в субаренду за 10 000 руб. Мебель и оборудование – субарендатора. Субарендатор готов продолжить работу с новым владельцем бизнеса.

- 2 кабинет 15 м2, используется для услуги массажа, имеет мокрую точку. Прежний субарендатор платил 15 000 рублей. Мебель и оборудование - собственника бизнеса. Также кабинет имеет возможности быть переоборудованным для оказания парикмахерских услуг, так как может вместить мойку для головы и два парикмахерских места, что увеличит стоимость субаренды, при сдаче каждого рабочего места по 10000 руб.

- 3 кабинет 10 м2, используется для услуги маникюр и педикюра и сдается в субаренду за 8 000 руб. Мебель и оборудование – субарендатора. Субарендатор готов продолжить работу с новым владельцем бизнеса.

- 4 кабинет 8 м2 используется для услуг косметолога, имеет мокрую точку. Прежний субарендатор платил 8 000 руб.

Таким образом сдача в субаренду 4 кабинетов может принести владельцу бизнеса 41 000 руб. 

В общем зале в субаренде 1 место мастера маникюра за 5000 руб и 1 место делят 2 бровиста в графике 2/2 по 3000 руб с каждой.  Субарендаторы общего зала готовы продолжить работать с новым владельцем бизнеса. 

Итого из 55 000 руб арендной платы, субарендаторы вносят 50 000 руб. 

Точка безубыточности 2 клиента в день.

При работе мастеров в графике 2/2 салон может принести:

2 стола маникюра и 4 мастера делают доход  56000х2=112000 руб

1 место для педикюра и 2 мастера делают доход 101000руб

1 место для наращивания ресниц и 2 мастера делают доход 90000руб

3 места для бровистов и 6 мастеров делают доход 156000х3=468000 руб

Итого 771 000 руб дохода за 1 месяц, при условии полной загрузки и работы мастеров на условиях 40% выплаты от прайса.

Возможный оборот первого зала – 26 клиентов в день. 

Салон красоты открылся в августе 2021 года. Имеет в штате 3 мастера: маникюр, брови, ресницы. Все готовы продолжить работать с новым владельцем бизнеса. Также в субаренде 4 кабинета, 2 из них остаются с новым владельцем бизнеса, еще 3 мастера арендуют рабочие места и также готовы остаться. Мебель, оборудование и материалы остаются в салоне новому владельцу. 

Есть парковка ВСЕГДА, удобно заехать как с ул. Еременко, так и с ул. Малиновского. 

От остановки 3 мин пешком с обеих сторон. Рядом ТЦ Золотой Вавилон. 

Месторасположение

* Точка на карте может иметь небольшую погрешность

Заявка на подбор похожего или покупку этого объекта недвижимости
Ваше имя, фамилия
Контактный телефон
Опишите подробнее ваши пожелания по объекту

 

Р 55 000
Аренда
Нежилое помещение
Р 55 000
Аренда
Нежилое помещение
Р 65 000
Аренда
Нежилое помещение
Р 79 000
Аренда
Помещение под любой вид деятельности
Р 100 000
Аренда
Помещение в аренду со своим входом
Р 79 000
Аренда
Помещение под любой вид деятельности

Если Вы не смогли подобрать интересующий вариант, можете оформить подписку, и быть в курсе свежих поступлений по выставляемым объектам элитной недвижимости.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОКУПКУ / ПРОДАЖУ
loading