Luxury Real Estate
Бюллетень по купле-продаже элитной недвижимости

Ваше имя, фамилия:

Контактный телефон:

E-mail:

Ваш вопрос:

 

close
СВЕЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ (ВСЕГО: 46)
Описание Регион Тип недвижимости Детали Цена
Гостиница на 5 номеров
Ростов-на-Дону
Центр пр. Кировский

Коммерческая недвижимость

Продажа

Гостиница
S помещения: 100 м2

14 000 000 Р

Нежилое помещение 300 м2
Ростов-на-Дону
Центр пр. Соколова

Коммерческая недвижимость

Срочно

Офисное помещение
S помещения: 300 м2

15 000 000 Р

Ростов-на-Дону
СЖМ ул. Северная

Коммерческая недвижимость

Продажа

Помещение свободного назначения
S помещения: 525.8 м2
S участка: 2.74 сот.

15 000 000 Р

Помещение свободного назначения
Ростов-на-Дону
Нахичевань ул. 25 линия

Коммерческая недвижимость

Продажа

Помещение свободного назначения
S помещения: 261 м2
S участка: 1 сот.

17 000 000 Р

Многофункциональное здание
Ростов-на-Дону
СЖМ ул. Вавилова

Коммерческая недвижимость

Продажа

Помещение свободного назначения
S помещения: 933 м2
S участка: 25.21 сот.

17 950 000 Р

Двухуровневое нежилое помещение
Ростов-на-Дону
Центр ул. Суворова

Коммерческая недвижимость

Продажа

Помещение свободного назначения
S помещения: 202 м2
S участка: 1 сот.

18 000 000 Р

Помещение под общественное питание
Ростов-на-Дону
Нахичевань ул. Вити Черевичкина

Коммерческая недвижимость

Продажа

Ресторан, кафе
S помещения: 300 м2

18 500 000 Р

Недвижимость на Левом берегу
Ростов-на-Дону
Центр ул. Левобережная

Коммерческая недвижимость

Продажа

Помещение свободного назначения
S помещения: 1000 м2
S участка: 35.75 сот.

19 700 000 Р

Отдельно стоящий особняк под представительство
Ростов-на-Дону
ЗЖМ ул. Доватора

Коммерческая недвижимость

Красная цена

Помещение свободного назначения
S помещения: 400 м2
S участка: 8 сот.

20 500 000 Р

Офисное помещение
Ростов-на-Дону
Нахичевань ул. Вити Черевичкина

Коммерческая недвижимость

Срочно

Офисное помещение
S помещения: 713 м2

20 500 000 Р

Покупатели

Коммерческая недвижимость - от 5 000 000 до 7 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Нахичевань, Центр, Шолохова

Коммерческая недвижимость - от 20 000 000 до 25 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Все районы

Элитные квартиры - от 10 000 000 до 15 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные квартиры - от 8 000 000 до 12 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Нахичевань, Центр

Элитные дома - от 9 000 000 до 13 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные дома - от 15 000 000 до 20 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр

Элитные дома - от 7 000 000 до 10 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Александровка, Нахичевань, Сельмаш, Шолохова

Элитные квартиры - от 9 000 000 до 13 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные дома - от 9 000 000 до 12 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Ленина, Нагибина, Нариманова, Нахичевань, РИИЖТ, Сельмаш, Центр, Шолохова

Элитные квартиры - от 7 000 000 до 9 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Александровка, Ленина, Нахичевань, Центр

Элитные дома - от 9 000 000 до 12 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Ленина, Нариманова, РИИЖТ, Центр

Элитные квартиры - от 20 000 000 до 30 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Нахичевань, Центр

Элитные квартиры - от 25 000 000 до 35 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные дома - от 15 000 000 до 22 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Нариманова, СЖМ, Центр, Чкаловский

Элитные квартиры - от 10 000 000 до 16 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Полный список покупателей

Коммерческая недвижимость: несколько советов по поиску офиса

Офис – это то, без чего не может обойтись ни один предприниматель или компания. Купить коммерческую недвижимость может не каждый, поэтому многие предпочитают арендовать помещение, особенно, мелкие и средние фирмы с небольшим штатом. Найти подходящую недвижимость под офис не так уж и просто. Можно просматривать объявления, обращаться к друзьям и знакомым, но оптимальный вариант – агентство элитной недвижимости Маралин Ру. Специалисты компании помогут вам определиться с выбором, порекомендуют торговое или производственное помещение, а также в короткие сроки оформят все документы.

Перед тем, как начать поиски офиса при помощи агентства или самостоятельно, определитесь, каким он должен быть. В первую очередь, подумайте, где будет расположено помещение. Некоторые компании предпочитают, чтобы офис находился вблизи склада, торговой точки или местом проживания потенциальных клиентов, например, в спальном районе города. Другие предпочитают, чтобы офис был доступен в плане транспортной развязки – клиенты и партнеры должны быстро его находить. Есть компании, предпочитающие престижные офисы, что свидетельствует о их надежности. Подобные помещения чаще расположены в центральной части города.

Не менее важным требованием при поиске офисного помещения является стоимость его аренды. Это значение напрямую зависимо от качества постройки здания, проведенного ремонта или реконструкции, либо отсутствии перечисленного. На стоимость влияют такие факторы, как расположение офиса, например, он может находиться в административном здании, офисном особняке или старом бизнес-центре, в центре или на окраине города. Сказывается и окружающий пейзаж, инфраструктура, транспортная доступность. Стоит иметь в виду, что наиболее дорогими будут помещения, расположенные в современных бизнес центрах и особняках, предназначенных под офисы.

Для того, чтобы удостовериться, что цена на сдаваемое в аренду помещение не завышена, лучше обратиться профессионалам нашего агентства. Риэлторы Маралин Ру имеют большой опыт работы на рынке недвижимости, что позволит в короткие сроки подобрать для вас оптимальный вариант офиса в аренду. При обсуждении стоимости, учитывайте, что могут возникнуть дополнительные расходы, например, проведение косметического или капитального ремонта, оплата парковки, охраны, сигнализации, коммунальных услуг и уборки территории. Постарайтесь заранее обсудить с арендодателем, что именно из перечисленных расходов входит в сумму арендной платы. Все устные решения необходимо прописать в договоре, так как первые не имеют юридической значимости.

Не забудьте и о самом главном – проверьте наличие правоустанавливающих документов на арендуемую коммерческую недвижимость. Наличие договора аренды обязательно. Если вы составляете его на срок более года, договор должен пройти регистрацию в государственных органах.

Маралин Ру победила в номинации \
Мы давно работаем в области покупки и продажи недвижимости и работаем честно!

Профессиональные секреты! 5 важных причин почему лучше ралотать с личным риэлтором

Маралин Ру Instagram
Маралин ТВ