Luxury Real Estate
Бюллетень по купле-продаже элитной недвижимости

Ваше имя, фамилия:

Контактный телефон:

E-mail:

Ваш вопрос:

 

close
СВЕЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ (ВСЕГО: 42)
Отдельно стоящий особняк под представительство
Помещение свободного назначения
S помещения: 400 м2
S участка: 8 сот.
Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. Доватора

Коммерческая недвижимость

20 500 000 Р

Отдельно стоящее здание
Офисное помещение
S помещения: 384 м2
S участка: 2.6 сот.
Ростов-на-Дону Центр пер. Журавлева

Коммерческая недвижимость

22 000 000 Р

Офисное помещение в бизнес центре
Офисное помещение
S помещения: 529 м2

Ростов-на-Дону Нагибина ул. Михаила Нагибина

Коммерческая недвижимость

22 000 000 Р

560 м2 на Пушкинском бульваре
Ресторан, кафе
S помещения: 290 м2
S участка: 4 сот.
Ростов-на-Дону Центр ул. Пушкинская

Коммерческая недвижимость

23 900 000 Р

База на ул. Доватора
Складское помещение
S помещения: 1460 м2
S участка: 60 сот.
Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. Доватора

Коммерческая недвижимость

26 500 000 Р

27 500 000 Р

Помещение свободного назначения
Помещение свободного назначения
S помещения: 934.2 м2

Ростов-на-Дону Болгарстрой ул. Таганрогская

Коммерческая недвижимость

26 500 000 Р

Действующий мини-отель
Гостиница
S помещения: 200 м2

Ростов-на-Дону Центр ул. Социалистическая

Коммерческая недвижимость

27 000 000 Р

Действующий бизнес
Производственное помещение
S помещения: 500 м2
S участка: 8.7 сот.
Ростов-на-Дону Александровка пр. Конный

Коммерческая недвижимость

27 000 000 Р

Привлечение инвестиций
Инвестиционный проект
S помещения: 290000 м2
S участка: 310000 сот.
Ростовская область Таганрог ул. Чехова

Коммерческая недвижимость

30 000 000 Р

Нежилое помещение
Офисное помещение
S помещения: 364 м2

ЖК Ростов-Сити Ростов-на-Дону Центр ул. Суворова

Коммерческая недвижимость

33 488 000 Р

Покупатели

Элитные квартиры - от 9 000 000 до 12 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Коммерческая недвижимость - от 7 000 000 до 14 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр

Элитные дома - от 25 000 000 до 35 000 000 рублей 

Подробнее

Ростовская область: Аксайский район, Мясниковский район, Азовский район

Элитные дома - от 12 000 000 до 15 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр, Нахичевань

Элитные дома - от 13 000 000 до 25 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр, Ленина

Ростовская область: Аксайский район, Азовский район

Элитные квартиры - от 5 000 000 до 6 500 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные дома - от 13 000 000 до 16 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные дома - от 12 000 000 до 15 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр, СЖМ, Сельмаш, Нахичевань, Нагибина, Шолохова

Элитные дома - от 5 000 000 до 6 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Темерник

Элитные дома - от 12 000 000 до 17 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Ростовская область: Аксайский район

Элитные дома - от 12 000 000 до 18 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные квартиры - от 6 000 000 до 8 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр, Александровка, СЖМ, Нахичевань

Коммерческая недвижимость - от 14 000 000 до 18 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные квартиры - от 6 000 000 до 10 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Участки - от 0 до 4 500 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Полный список покупателей

Коммерческая недвижимость: несколько советов по поиску офиса

Офис – это то, без чего не может обойтись ни один предприниматель или компания. Купить коммерческую недвижимость может не каждый, поэтому многие предпочитают арендовать помещение, особенно, мелкие и средние фирмы с небольшим штатом. Найти подходящую недвижимость под офис не так уж и просто. Можно просматривать объявления, обращаться к друзьям и знакомым, но оптимальный вариант – агентство элитной недвижимости Маралин Ру. Специалисты компании помогут вам определиться с выбором, порекомендуют торговое или производственное помещение, а также в короткие сроки оформят все документы.

Перед тем, как начать поиски офиса при помощи агентства или самостоятельно, определитесь, каким он должен быть. В первую очередь, подумайте, где будет расположено помещение. Некоторые компании предпочитают, чтобы офис находился вблизи склада, торговой точки или местом проживания потенциальных клиентов, например, в спальном районе города. Другие предпочитают, чтобы офис был доступен в плане транспортной развязки – клиенты и партнеры должны быстро его находить. Есть компании, предпочитающие престижные офисы, что свидетельствует о их надежности. Подобные помещения чаще расположены в центральной части города.

Не менее важным требованием при поиске офисного помещения является стоимость его аренды. Это значение напрямую зависимо от качества постройки здания, проведенного ремонта или реконструкции, либо отсутствии перечисленного. На стоимость влияют такие факторы, как расположение офиса, например, он может находиться в административном здании, офисном особняке или старом бизнес-центре, в центре или на окраине города. Сказывается и окружающий пейзаж, инфраструктура, транспортная доступность. Стоит иметь в виду, что наиболее дорогими будут помещения, расположенные в современных бизнес центрах и особняках, предназначенных под офисы.

Для того, чтобы удостовериться, что цена на сдаваемое в аренду помещение не завышена, лучше обратиться профессионалам нашего агентства. Риэлторы Маралин Ру имеют большой опыт работы на рынке недвижимости, что позволит в короткие сроки подобрать для вас оптимальный вариант офиса в аренду. При обсуждении стоимости, учитывайте, что могут возникнуть дополнительные расходы, например, проведение косметического или капитального ремонта, оплата парковки, охраны, сигнализации, коммунальных услуг и уборки территории. Постарайтесь заранее обсудить с арендодателем, что именно из перечисленных расходов входит в сумму арендной платы. Все устные решения необходимо прописать в договоре, так как первые не имеют юридической значимости.

Не забудьте и о самом главном – проверьте наличие правоустанавливающих документов на арендуемую коммерческую недвижимость. Наличие договора аренды обязательно. Если вы составляете его на срок более года, договор должен пройти регистрацию в государственных органах.

Маралин Ру «Лучшая компания по оказанию персональных услуг на рынке недвижимости»
Маралин Ру победила в номинации «Лучший интернет-сайт агентства недвижимости»
Мы давно работаем в области покупки и продажи недвижимости и работаем честно!

Профессиональные секреты! 5 важных причин почему лучше ралотать с личным риэлтором

Маралин Ру Instagram
Маралин ТВ