Luxury Real Estate
Бюллетень по купле-продаже элитной недвижимости

Ваше имя, фамилия:

Контактный телефон:

E-mail:

Ваш вопрос:

 

close
СВЕЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ (ВСЕГО: 137)
Элитное домовладение в закрытом поселке
Дом, 2 этажа, 7 комнат
750 / 300 / 34
S участка: 14 сот.
Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. Еременко

Элитные дома

80 000 000 Р

Загородное домовладение
Дом, 3 этажа, 6 комнат
877.3 / 500 / 30
S участка: 160 сот.
Ростовская область Неклиновский район пер. Дачный

Элитные дома

98 000 000 Р

110 000 000 Р

Дом в элитной застройке на берегу озера
Дом, 2 этажа, 5 комнат
480 / 300 / 30
S участка: 48 сот.
Ростовская область Аксайский район ул. Озерная

Элитные дома

99 000 000 Р

Эксклюзивный дизайн проект в стиле Арт
Дом, 3 этажа, 5 комнат
800 / 220 / 50
S участка: 12 сот.
Ростов-на-Дону ЗЖМ ул. Еременко

Элитные дома

110 000 000 Р

Эксклюзивный дом, решенное в духе дворцового стиля
Дом, 3 этажа, 5 комнат
500 / 210 / 35
S участка: 12 сот.
Ростов-на-Дону Центр ул. Береговая

Элитные дома

120 000 000 Р

Загородное домовладение
Дом, 2 этажа, 5 комнат
730 / 500 / 50
S участка: 100 сот.
Ростовская область Аксайский район ул. Озерная

Элитные дома

200 000 000 Р

В окружении леса
Дом, 2 этажа, 9 комнат
642 / 400 / 40
S участка: 136 сот.
Краснодарский край Ольгинка ул. Солнечная

Элитные дома

265 000 000 Р

Покупатели

Элитные дома - от 28 000 000 до 37 000 000 рублей 

Подробнее

Ростовская область: Аксайский район, Азовский район

Элитные дома - от 13 000 000 до 16 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные дома - от 13 000 000 до 16 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные дома - от 5 000 000 до 6 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Темерник

Элитные дома - от 12 000 000 до 17 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Ростовская область: Аксайский район

Элитные дома - от 12 000 000 до 18 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные квартиры - от 6 000 000 до 8 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр, Александровка, СЖМ, Нахичевань

Коммерческая недвижимость - от 14 000 000 до 18 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные квартиры - от 6 000 000 до 10 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные дома - от 2 900 000 до 4 300 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Военвед, Болгарстрой

Участки - от 0 до 4 500 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные квартиры - от 4 000 000 до 10 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр, Нахичевань

Элитные дома - от 9 000 000 до 12 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр, Военвед, Александровка, Ленина, СЖМ, Сельмаш, Нахичевань, Темерник, Нагибина, Шолохова, Каменка, Нариманова, Болгарстрой

Коммерческая недвижимость - от 5 000 000 до 10 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Участки - от 3 500 000 до 12 000 000 рублей 

Подробнее

Ростовская область: Аксайский район, Аксай

Полный список покупателей

Особенного покупки загородного элитного дома

Продажа и покупка загородных элитных домов отличаются от аналогичных сделок, проводимых с квартирами, расположенными в городе. Людям, не разбирающимся в тонкостях сферы недвижимости, сложно ориентироваться в разнообразии предложений. Несмотря на это, предварительно выбрать жилье может каждый покупатель. Для тех, кто уже сделал свой выбор и планирует оформление сделки купли-продажи, наше агентство элитной недвижимости Маралин Ру предлагает услуги полного ее сопровождения. 

Просматривая элитные дома, следует обращать внимание на некоторые нюансы. Так, стоимость такого жилья не может быть низкой, да и оплата его содержания обходится недешево. Ведь дома премиум класса обычно охраняются, соответственно, необходима оплата услуг охранной компании. Также оплачивается уборка мусора, работы территории и другие услуги. 

Если вы планируете покупкой первичной недвижимости, узнайте как можно больше информации о застройщике. Перед осмотром объекта почитайте о нем в интернете. Но, нельзя доверять в полной мере тем отзывам, которые пишут на тематических форумах. Это могут быть происки конкурирующих компаний. 

При выборе элитного жилья в поселке без надлежащих объектов инфраструктуры не стоит верить обещаниям застройщика возвести их в кратчайшие сроки. Окупаемость множества инфраструктурных объектов возможна только в поселках, где построено не менее 150 жилых домов. Если поселок небольшой, например, до 50 домов, обширная инфраструктура будет не выгодной. Обычно в них есть детская площадка, зоны для прогулок и небольшой магазин. Заранее определитесь, какая именно инфраструктура вам понадобится при проживании за городом.

Предварительно отобрав несколько подходящих вариантов, отправляйтесь на переговоры. Лучше всего, если при этом вы воспользуетесь услугами нашего грамотного юриста. Не приглашайте на переговоры не компетентных людей, которые не разбираются в юриспруденции и нюансах рынка недвижимости. Пытаясь сэкономить, вы рискуете потерять и жилье, и деньги. Элитную недвижимость приобретают состоятельные люди, соответственно, риск довольно высок. Именно поэтому приглашайте опытного юриста, который также специализируется и на сделках с участками. 

Изучая документы объекта, обращайте внимание на категорию земли, на которой он находится. В наличии должны быть все разрешения, заключения экспертиз, технические условия и другая документация. Участок земли не должен находиться в залоге, и, желательно, без обременений. Если не подключены коммуникации, данный процесс необходимо проконтролировать. Нет возможности поучаствовать в этом? Попросите, чтобы застройщик выдал вам гарантийное письмо с указанными в нем сроками выполнения данного вида работ.

Будьте внимательны при чтении договора и других правоустанавливающих документов. Уточните, указана ли в них информация о коммуникациях, потребуется ли вносить оплату за ограждение, с кого взимается оплата за ведение сделки. Решайте эти вопросы только в присутствии юриста. Не помешает уточнить, кто осуществляет управление поселком, где вы собираетесь купить элитный дом. Чаще всего, управляющая компания создается самим застройщиком, ее работа должна вестись уже в процессе создания проекта. Договора с УК тоже следует изучать тщательно, в противном случае, может оказаться так, что некоторые работы вы будете вынуждены выполнять сами. Мы указали только малую часть того, чему необходимо уделять внимание при покупке загородного дома. В остальном вам окажут квалифицированную помощь юристы и эксперты нашего агентства Маралин Ру.

Маралин Ру «Лучшая компания по оказанию персональных услуг на рынке недвижимости»
Маралин Ру победила в номинации «Лучший интернет-сайт агентства недвижимости»
Мы давно работаем в области покупки и продажи недвижимости и работаем честно!

Профессиональные секреты! 5 важных причин почему лучше ралотать с личным риэлтором

Маралин Ру Instagram
Маралин ТВ