Luxury Real Estate
Бюллетень по купле-продаже элитной недвижимости

Ваше имя, фамилия:

Контактный телефон:

E-mail:

Ваш вопрос:

 

close
СВЕЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ (ВСЕГО: 144)
Описание Регион Тип недвижимости Детали Цена
Эксклюзивный коттедж общей площадью 800 м2
Ростов-на-Дону
Ленина пр. Ленина

Элитные дома

Красная цена

7 комнат
800 / 230 / 33
S участка: 12 сот.
Дом, 3 этажа

65 000 000 Р

Домовладение в средиземноморском стиле
Ростов-на-Дону
ЗЖМ ул. Мадояна

Элитные дома

Новый дом

5 комнат
772.6 / 500 / 50
S участка: 22.5 сот.
Дом, 2 этажа

65 000 000 Р

Ростов-на-Дону
СЖМ ул. Беляева

Элитные дома

Продажа

5 комнат
1200 / 700 / 40
S участка: 8 сот.
Дом, 2 этажа

70 000 000 Р

1500 м2 с выходом на озеро
Ростовская область
Аксайский район ул. Озерная

Элитные дома

С выходом к воде

7 комнат
1500 / 400 / 50
S участка: 60 сот.
Дом, 4 этажа

71 000 000 Р

Элитное домовладение общей площадью 1000 м2
Ростов-на-Дону
Сельмаш ул. Щербакова

Элитные дома

Новый дом

5 комнат
1000 / 350 / 45
S участка: 8 сот.
Дом, 3 этажа

75 000 000 Р

Элитное домовладение в закрытом поселке
Ростов-на-Дону
ЗЖМ ул. Еременко

Элитные дома

Новый дом

7 комнат
750 / 300 / 34
S участка: 14 сот.
Дом, 2 этажа

80 000 000 Р

Элитное домовладение
Ростов-на-Дону
ЗЖМ ул. Рабочая площадь

Элитные дома

Продажа

6 комнат
800 / 500 / 30
S участка: 12 сот.
Дом, 2 этажа

100 000 000 Р

Эксклюзивный дизайн проект в стиле Арт
Ростов-на-Дону
ЗЖМ ул. Еременко

Элитные дома

Новый дом

5 комнат
800 / 220 / 50
S участка: 12 сот.
Дом, 3 этажа

110 000 000 Р

Эксклюзивный дом, решенное в духе дворцового стиля
Ростов-на-Дону
Центр ул. Береговая

Элитные дома

Срочно

5 комнат
500 / 210 / 35
S участка: 12 сот.
Дом, 3 этажа

120 000 000 Р

Дом в элитной застройке на берегу озера
Ростовская область
Аксайский район ул. Озерная

Элитные дома

С выходом к воде

5 комнат
480 / 300 / 30
S участка: 48 сот.
Дом, 2 этажа

129 000 000 Р

Покупатели

Коммерческая недвижимость - от 25 000 000 до 150 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр, Нахичевань

Элитные квартиры - от 7 500 000 до 11 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Элитные дома - от 9 000 000 до 18 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр, Ленина, Сельмаш, Нахичевань, Шолохова

Элитные дома - от 7 000 000 до 15 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр, Александровка, Сельмаш, Нахичевань, Нагибина, Шолохова, Нариманова

Элитные дома - от 15 000 000 до 25 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Все районы

Элитные дома - от 8 000 000 до 10 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Сельмаш

Элитные дома - от 12 000 000 до 15 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Центр, СЖМ, Сельмаш, Нахичевань, Нагибина, Шолохова

Коммерческая недвижимость - от 10 000 000 до 25 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные дома - от 10 000 000 до 25 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ

Элитные квартиры - от 9 000 000 до 11 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Участки - от 6 000 000 до 9 000 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Военвед, Каменка, СЖМ

Аренда коммерческая - от 60 000 до 75 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Каменка, Ленина, Нариманова, СЖМ, Чкаловский

Аренда коммерческая - от 60 000 до 90 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: ЗЖМ, Ленина, СЖМ, Центр, Шолохова

Коммерческая недвижимость - от 7 000 000 до 9 500 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Центр

Аренда коммерческая - от 210 000 до 300 000 рублей 

Подробнее

Ростов-на-Дону: Все районы

Ростовская область: Аксай, Батайск

Полный список покупателей

Особенного покупки загородного элитного дома

Продажа и покупка загородных элитных домов отличаются от аналогичных сделок, проводимых с квартирами, расположенными в городе. Людям, не разбирающимся в тонкостях сферы недвижимости, сложно ориентироваться в разнообразии предложений. Несмотря на это, предварительно выбрать жилье может каждый покупатель. Для тех, кто уже сделал свой выбор и планирует оформление сделки купли-продажи, наше агентство элитной недвижимости Маралин Ру предлагает услуги полного ее сопровождения. 

Просматривая элитные дома, следует обращать внимание на некоторые нюансы. Так, стоимость такого жилья не может быть низкой, да и оплата его содержания обходится недешево. Ведь дома премиум класса обычно охраняются, соответственно, необходима оплата услуг охранной компании. Также оплачивается уборка мусора, работы территории и другие услуги. 

Если вы планируете покупкой первичной недвижимости, узнайте как можно больше информации о застройщике. Перед осмотром объекта почитайте о нем в интернете. Но, нельзя доверять в полной мере тем отзывам, которые пишут на тематических форумах. Это могут быть происки конкурирующих компаний. 

При выборе элитного жилья в поселке без надлежащих объектов инфраструктуры не стоит верить обещаниям застройщика возвести их в кратчайшие сроки. Окупаемость множества инфраструктурных объектов возможна только в поселках, где построено не менее 150 жилых домов. Если поселок небольшой, например, до 50 домов, обширная инфраструктура будет не выгодной. Обычно в них есть детская площадка, зоны для прогулок и небольшой магазин. Заранее определитесь, какая именно инфраструктура вам понадобится при проживании за городом.

Предварительно отобрав несколько подходящих вариантов, отправляйтесь на переговоры. Лучше всего, если при этом вы воспользуетесь услугами нашего грамотного юриста. Не приглашайте на переговоры не компетентных людей, которые не разбираются в юриспруденции и нюансах рынка недвижимости. Пытаясь сэкономить, вы рискуете потерять и жилье, и деньги. Элитную недвижимость приобретают состоятельные люди, соответственно, риск довольно высок. Именно поэтому приглашайте опытного юриста, который также специализируется и на сделках с участками. 

Изучая документы объекта, обращайте внимание на категорию земли, на которой он находится. В наличии должны быть все разрешения, заключения экспертиз, технические условия и другая документация. Участок земли не должен находиться в залоге, и, желательно, без обременений. Если не подключены коммуникации, данный процесс необходимо проконтролировать. Нет возможности поучаствовать в этом? Попросите, чтобы застройщик выдал вам гарантийное письмо с указанными в нем сроками выполнения данного вида работ.

Будьте внимательны при чтении договора и других правоустанавливающих документов. Уточните, указана ли в них информация о коммуникациях, потребуется ли вносить оплату за ограждение, с кого взимается оплата за ведение сделки. Решайте эти вопросы только в присутствии юриста. Не помешает уточнить, кто осуществляет управление поселком, где вы собираетесь купить элитный дом. Чаще всего, управляющая компания создается самим застройщиком, ее работа должна вестись уже в процессе создания проекта. Договора с УК тоже следует изучать тщательно, в противном случае, может оказаться так, что некоторые работы вы будете вынуждены выполнять сами. Мы указали только малую часть того, чему необходимо уделять внимание при покупке загородного дома. В остальном вам окажут квалифицированную помощь юристы и эксперты нашего агентства Маралин Ру.

Маралин Ру «Лучшая компания по оказанию персональных услуг на рынке недвижимости»
Маралин Ру победила в номинации «Лучший интернет-сайт агентства недвижимости»
Мы давно работаем в области покупки и продажи недвижимости и работаем честно!

Профессиональные секреты! 5 важных причин почему лучше ралотать с личным риэлтором

Маралин Ру Instagram
Маралин ТВ