Luxury Real Estate
Бюллетень по купле-продаже элитной недвижимости

Ваше имя, фамилия:

Контактный телефон:

E-mail:

Ваш вопрос:

 

close

Гостиничный комплекс

Цена: 200 000 000Р
$ 3 508 772  /  € 2 898 551

Условия покупки

Рассмотри вариант соинвестирования

Месторасположение:
Ростов-на-Дону, Центр
Адрес:
ул. Соколова
Тип:
Гостиница
Площадь помещения:
30 м2
Площадь участка:
52 соток
  • Поделиться:
  • Facebook
  • В Контакте
  • Twitter
  • Google+
  • Одноклассники

Предложите приемлемую для Вас цену

     

Закажите просмотр объекта на удобное для Вас время

       

Введите Email адрес для получения уведомлений на изменение цены данного объекта

 

По этому объекту ответит

Маралин Алексей Сергеевич

+7 (863) 298-76-00 +7 (918) 558-76-00

Сертифицированный специалист по недвижимости - Брокер

Аттестат № РОСС RU РГР ТОС 61 БН 0216

Описание

Предлагаем рассмотреть крупный инвестиционный проект - гостиничного-административный комплекс, расположенный по ул. Социалистической в г. Ростове-на-Дону.
Генеральный план:
Участок находится в центре г. Ростова на Дону, на пересечении улицы Социалистическая и проспекта Соколова и является частью ансамбля площади Советов, занимая Юго-Восточную часть. С запада проходит проспект Соколова, с севера ул. Социалистическая, с юга примыкают 2-3-х этажные жилые дома. Рельеф участка имеет незначительное понижение с востока на запад. Участок поднят над проезжей частью на 0,3-0,9 м. Исключения составляют исторически ценные фасады по проспекту Соколова.
Два двухэтажные здания "близнецы", классифицируются как памятник архитектуры, примыкают к одному из 8- этажных блоков комплекса. Блоки основного комплекса соединяются между собой 7-этажными вставками. Все блоки решены в едином стилевом решении. Видовые площадки, расположенные на кровлях 8-ми этажных блоках комплекса, открывают виды на город, его главную площадь, на реку Дон и Задонье. Комплекс оснащен двухуровневой подземной парковкой, дворовое пространство так же предназначено под паркинг. Комплекс решен в столичной архитектуре, соответствующей архитектуре старого Ростова и прилегающих к площади архитектурных объектов.
Технико-Экономические показатели:
Площадь участка — 0,5250 Га;
Строительный объем здания — 142 375 м3;
В том числе подземный — 26 573 м3;
Общая площадь здания — 33 944,2 м3;
Полезная площадь здания — 30 401,5 м2;
Расчетная площадь здания — 22 790 м2;
Площадь застройки — 3 496,8 м2 ;
Общая площадь бизнес-центра — 6 204, 2 м2;
Площадь офисных помещений бизнес центра — 1940 м2
Категория гостиницы - четырех , пятизвездочная. 
Количество гостиничных номеров - 156;
В том числе однокомнатных двухместных - 106;
Двухкомнатных двухместных -13;
Однокомнатные одноместные - 32; многокомнатных (апартаменты) - 5;
Количество машиномест - 252;
Подземная автостоянка -163;
Открытая автостоянка (двор )- 68; Открытая автостоянка (улица) - 21.
Гостиница предусмотрена на 276 проживающих.
Производственные помещения пищеблока рассчитаны на 140 посадочных мест с реализацией 4500 условных блюд в сутки. Режим работы пищеблока 1,5 сменный со штат работающих 42 человек.
План также предусматривает помещения для дополнительных услуг: тренажерный зал, салон красоты, конференц зал, выставочный центр, кинозал.

Месторасположение

* Точка на карте может иметь небольшую погрешность

Заявка на подбор похожего или покупку этого объекта недвижимости
Ваше имя, фамилия
Контактный телефон
Опишите подробнее ваши пожелания по объекту

 

Эскизный проект жилого комплекса на Б. Садовой
Р 250 000 000
Срочно
Проект строительства жилого комплекса.
Р 100 000 000
Рассрочка
Производственно-складские помещения
Склад в центре Ростова-на-Дону
Р 6 000 000
Срочно
Помещение под склад в центре Ростова
Эскизный проект жилого комплекса на Б. Садовой
Р 250 000 000
Срочно
Проект строительства жилого комплекса.
Техцентр
Р 25 000 000
Срочно
Бизнес в центре города
Р 90 000 000
Красная цена
Здание на ул. Пушкинская

Если Вы не смогли подобрать интересующий вариант, можете оформить подписку, и быть в курсе свежих поступлений по выставляемым объектам элитной недвижимости.